以下文章來(lái)自“今日蘇州樓市“。

　　繼昨天昆山、太倉(cāng)取消限購(gòu)之后，今天吳江汾湖限購(gòu)放松，具體政策如下：

　　1：上海戶口和嘉善戶口，無(wú)需稅單/社保，可直接購(gòu)買，限購(gòu)3套。

　　2：外地戶口在上海繳納一個(gè)月社保，并且有大專以上文憑，可購(gòu)買一套。

　　汾湖作為長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)，2019年出盡了風(fēng)頭，一大批tz客涌向了汾湖，當(dāng)時(shí)的客群主要來(lái)自蘇州，畢竟當(dāng)時(shí)是限購(gòu)的。

　　在此之前，嘉善是長(zhǎng)三角示范區(qū)唯一不限購(gòu)的區(qū)域，這次上海和嘉善的客戶可以直接購(gòu)買，標(biāo)志著長(zhǎng)三角示范區(qū)開(kāi)始“內(nèi)卷”。

　　汾湖開(kāi)始明擺著跟嘉善搶客戶了！

　　蘇州及其周邊區(qū)域紛紛放松，一方面可以看到整個(gè)樓市的壓力，無(wú)論是房企還是相關(guān)部門，都承受著房產(chǎn)去化速度慢的壓力。

　　另一方面，整個(gè)長(zhǎng)三角區(qū)域，只有上海老大哥房市堅(jiān)挺，新房市場(chǎng)供不應(yīng)求，二手房市場(chǎng)月均網(wǎng)簽2萬(wàn)套，無(wú)錫、南京、蘇州這種經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)，在這一輪的市場(chǎng)下行壓力下，都沒(méi)有尚好的表現(xiàn)，調(diào)控政策頻出，寬松的政策下，還沒(méi)有表現(xiàn)出明顯的效果。

　　這是房產(chǎn)市場(chǎng)新的階段，開(kāi)發(fā)商在“三道紅線”政策下進(jìn)行洗牌，優(yōu)勝劣汰。消費(fèi)者在現(xiàn)在的市場(chǎng)情況下，可以理智地去選擇符合自己喜好的房子，房產(chǎn)從業(yè)者也需要考慮如何迎合客戶需求，提高自己的專業(yè)技能，如何更好地去服務(wù)客戶。

　　現(xiàn)在，政策很熱，買房的激情似乎不熱了，這個(gè)階段應(yīng)該會(huì)持續(xù)2年。

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