眼看著8月份已經(jīng)過完了，迎來9月，深圳的積分入戶自從2月關(guān)閉后，還未開通，讓很多人崩潰，特別是卡著年齡時間點的，還有一些為了孩子上學(xué)的，還有一些因為年齡問題積分夠但因為系統(tǒng)沒開耽誤時間而減分的……當(dāng)然還有一部分是等著落戶要買房的，當(dāng)然這部分群體在715新政來臨之后就已經(jīng)沒了購房資格了……

　　類似這種問題，只能等系統(tǒng)開后申訴看有無機會解決，相信有很大一部分群體因為系統(tǒng)不開而導(dǎo)致分數(shù)過期而積分減分無法入戶。今年已經(jīng)過去一大半時間了，系統(tǒng)不開，具體有沒有政策上的調(diào)整，無從得知，只能等官方回應(yīng)！

　　2020年1月，官網(wǎng)通知系統(tǒng)關(guān)閉

　　2020年4月，政府取消非學(xué)歷落戶補貼。

　　2020年5月份開始，對于只有一個月社保記錄就申請深圳戶口的申請人，開始大量抽查勞動合同關(guān)系，辦理準遷證的時候會要求必須提供到勞動合同。

　　2020年7月15深圳發(fā)布最新購房資格政策，要求落戶滿三年以上和有連續(xù)三年以上社?；蛘邆€稅才可以買商品房住宅，落戶買買買的時代終結(jié)。該政策讓很多有購房資格的人傷心欲絕。

　　同樣，在面臨區(qū)補的問題上，部分區(qū)財政資金在調(diào)整，發(fā)放周期延長。

　　而在2019年年底也就是2020年1月3日龍崗取消區(qū)補，網(wǎng)上一片炸鍋，迫于輿論壓力，2020年1月7日龍崗區(qū)人力資源發(fā)文區(qū)補開始受理。在搶人大戰(zhàn)中，深圳可以說是拼了，本科以上學(xué)歷的落戶真金白銀給到你。可是，龍崗已率先開了個頭，后期會不會再次調(diào)整呢？或者其它有區(qū)補的區(qū)面臨財政吃緊呢？必竟，非全日制學(xué)歷的補貼已經(jīng)取消……

　　按照深圳往年政策，已經(jīng)在淘汰一些投機取巧的“偽人才”，相比，這類人群一方面是有為深圳作貢獻的，政府是在給這些人機會，但是同時這些相關(guān)條件“人為操作條件大”，可以通過后期滿足。未來肯定會被優(yōu)先調(diào)控。所以，全日制學(xué)歷的這類人群現(xiàn)在落戶目前是可以申報的。不像積分入戶，所以如果你是高中中專學(xué)歷的同學(xué)，請務(wù)必加快入戶的步伐了。

　　再來說說樓市政策。2019年年底的轟轟烈烈的新冠疫情影響整個實體經(jīng)濟，直到2020年3月，疫情才有所緩解，同樣也是在3月，作為移民城市的深圳也才迎來返深人群，但是深圳的樓市并沒有因為疫情降溫。反而深圳的房價飛漲。

　　2020年4月3日寶安住建局發(fā)布通知，即日起開展打擊房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)和中介機構(gòu)收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為。

　　2020年4月9日，南山住建局發(fā)文，緊急叫停惡意炒房行為：凡房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員參與惡意炒作拱抬房價的，主管部門將聯(lián)合相關(guān)執(zhí)法部門依法嚴格查處，嚴肅追究其法律責(zé)任。

　　2020年4月17日，中共中央政治局召開會議，再次重申，要堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　2020年4月18日，深圳住房和建設(shè)局發(fā)布了文章，對目前深圳市房價上漲、部分小區(qū)炒作房價的新聞作出了回應(yīng)，同時表示，接下來三個月，將嚴肅處理惡意哄抬房價等不良市場行為，并將對二手房市場進行干預(yù)。

　　直到2020年4月20，網(wǎng)上瘋傳深圳房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市，但是官方回復(fù)，經(jīng)營貸沒有流入樓市，媒體過分解讀。

　　風(fēng)波過后，各行積極配合，紛紛調(diào)整政策，剛過戶房產(chǎn)6個月以內(nèi)不得準入，經(jīng)營貸放款6個月以內(nèi)企業(yè)主及配偶及真系親屬不得購置房產(chǎn)，420政策的出臺對二手房的流通有一定阻力。

　　2020年4月22日，深圳市住建局發(fā)布了<2020深圳住房發(fā)展實施計劃>.近來，深圳房地產(chǎn)市場備受關(guān)注，一些二手房業(yè)主虛報掛牌價炒房引發(fā)大眾聚慮，甚至讓很多人擔(dān)心深圳城市的命運，本次官方發(fā)布，有助于客觀全面了解深圳房地產(chǎn)走勢。

　　2020年4月28日，在深圳本地“民心橋”節(jié)目中，深圳住房和建設(shè)局局長張學(xué)凡就近期樓市的熱點問題做了回應(yīng)。其中，一位聽眾提及，最近一些炒作的資金來自于新落戶深圳的群體，政府能不能對他們提高購房門檻？比如社保和納稅記錄至少滿一年以上。張學(xué)凡稱，“我們已經(jīng)注意到了(這個漏洞)。剛才提的這個政策里面是可以打補丁的，一年(社保和納稅記錄)是選項之一，或者多少年，這是我們考慮的?！彼麊为毩信e了經(jīng)濟手段，“比如在交易環(huán)節(jié)，對高價房采取少杠桿、高利率、高稅收等手段，與普通住房差別化；在持有環(huán)節(jié)，我們接下來也可以考慮房地產(chǎn)稅的問題。這些都是在我們的考慮政策里，只不過是根據(jù)市場的情況，什么時候出的問題?！?/p>

　　2020年5月28日，住建局就公布2020年，深圳計劃入市的住宅+商務(wù)公寓項目共計109個，預(yù)計供應(yīng)面積601.88萬㎡、套。其中，商品住宅490.55萬㎡，套；商務(wù)公寓111.33萬㎡，套。

　　2020年6月初，深高南學(xué)位風(fēng)波引發(fā)強烈關(guān)注。

　　2020年6月11日，光明金融街開盤，4.7-5.4萬/m2,比周邊二手房低了2萬/m2。

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　　直到迎來史上最嚴715新政，這個政策在打擊投資客的同時也誤傷了很多深圳本地剛需因為增加社保門檻沒有了購房資格。再到近期有826深圳四十周年生日，同樣，作為政策頻出調(diào)控，很多人等著會有一個“大禮包”降臨，但似乎很平靜。倒是在8月28日深汕合作區(qū)連夜突發(fā)的樓市限購?fù)ㄖ?/p>

　　作為發(fā)展40年的深圳，不到2000平方的土地，不管是戶口還是房產(chǎn)，相信那些拼命擠進來的人拼命買房的人來說，都有一個理由。但不管是什么理由，不得不承認，這個即便醫(yī)療教育備受詬病的城市肯定有其不一般的魅力。人口紅利還是房產(chǎn)增值，深圳都用時間和事實驗證了。