2021年在深買房需要什么條件,外地戶口在深買房,首要條件是在深圳無房,且只能在深圳限購一套住宅。如果是已婚人士,需要夫妻雙方名下都在深圳沒有房產(chǎn),才可擁有購房資格。其次,必須在深圳連續(xù)繳納3年以上的個(gè)稅或社保,并提供繳納證明(個(gè)稅或社保不可斷交,斷交一個(gè)月就得重新計(jì)算連續(xù)年限)。滿足以上兩個(gè)條件,就擁有了在深圳的購房資格,有了購房資格,就可以考慮貸款問題了,如果大家想知道自己深圳入戶積分多少,可以點(diǎn)擊下方測評系統(tǒng),快速獲取自己入戶分值。2021年深圳積分入戶測評系統(tǒng)
2021年深圳積分落戶條件與具體標(biāo)準(zhǔn)如下;
(1)全日制大專35歲以下,社保正??梢灾苯愚k理入戶;
(2)全日制大專35周歲以上按70分算,需要再繳納4-5年的社保;
(3)全日制本科45歲以下,社保正??梢灾苯由陥?bào)入戶;
(4)非全日制本科可以加80分,需要在深圳交滿3年以上的社保;
(5)非全日制大??梢约?0分,深圳社保就算繳納滿5年以上,也需要單位給你申報(bào)10分,積分才能剛剛好入戶;
簡單來說,就是看學(xué)歷、年齡和社保來落戶。
作為中國最年輕的移民城市,深圳有一個(gè)響徹全國的城市宣傳語——來了就是深圳人,但經(jīng)過高房價(jià)的教育,很多人逐漸意識到:只有買房才算深圳人。
外地人,如何才能在深圳買房?
那么外地人在深圳買房,都需要有哪些條件?貸款怎么算?落戶有什么要求?
外地人,如何才能在深圳買房?
不要慌,以上這些問題,下面我們來一一解答。
一、在深買房需要什么條件
外地戶口在深買房,首要條件是在深圳無房,且只能在深圳限購一套住宅。如果是已婚人士,需要夫妻雙方名下都在深圳沒有房產(chǎn),才可擁有購房資格。
其次,必須在深圳連續(xù)繳納3年以上的個(gè)稅或社保,并提供繳納證明(個(gè)稅或社保不可斷交,斷交一個(gè)月就得重新計(jì)算連續(xù)年限)。
滿足以上兩個(gè)條件,就擁有了在深圳的購房資格,有了購房資格,就可以考慮貸款問題了。
外地人,如何才能在深圳買房?
二、外地人貸款政策
外地戶口在深圳購房,貸款政策和本地人基本相同。
如果之前沒有房貸記錄,則最低首付按3成算;如果之前有房貸記錄,已經(jīng)付清,需付5成首付;如果之前有1筆房貸記錄沒有結(jié)清,同樣是首付5成。
如果之前有2筆及以上的房貸沒有結(jié)清,在深圳是不允許再繼續(xù)貸款的。
既然外地戶口在深圳買房這么多限制,不如選擇落戶深圳后再購房,那外地人落戶深圳有什么要求呢?
外地人,如何才能在深圳買房?
三、外地人滿足什么條件才能落戶深圳
目前深圳按照兩種積分政策落戶,一種是人才積分政策,即積分達(dá)到100分即可申請入戶,適用于有??萍耙陨蠈W(xué)歷的人群。
核準(zhǔn)條件才能辦理。
1、全日制本科,且年齡在45周歲以下的人員。
2、全日制???,且年齡在35周歲以下的人員。
3、具有高級專業(yè)技術(shù)資格,且年齡在50周歲以下的人員,需同時(shí)具有中專以上學(xué)歷
4、具有中級專業(yè)技術(shù)資格,且年齡在45周歲以下的人員,需同時(shí)具有中專以上的學(xué)歷。
5、具有高級技師職業(yè)資格,且年齡在45周歲以下的人員。
6、具有技師職業(yè)資格且年齡在40周歲以下的人員。
7、具有高級技能職業(yè)資格,且在深圳市參加社會保險(xiǎn)滿3年以上,年齡在35周歲以下的人員
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