相信只要關(guān)注深圳房價的人都知道，深圳房價前幾年快速攀升，自2010年以來已經(jīng)翻了兩番以上，目前已經(jīng)超過5萬元/平方米。雖然此前官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱深圳新房價格連續(xù)18個月下降，但被網(wǎng)友調(diào)侃稱房價“大跌了6塊錢”。

　　即使統(tǒng)計數(shù)據(jù)是準確的，但也不能反映市場的真實情況，一來隨著城市化的進展，市中心已經(jīng)沒有了土地可開放，新房大多建在了郊區(qū)，郊區(qū)的房價自然會低一些，二來新房的價格受到政策的嚴格打壓，二手房的價格才是隨市場波動的，而二手房的價格還在不斷的上漲之中，這樣就形成了一二手房的價格倒掛現(xiàn)象。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在2017年，深圳房屋產(chǎn)權(quán)兩次轉(zhuǎn)移時間不滿3年的住房占二手房總成交量的46%，二手房炒作很明顯。為了抑制炒房，深圳已經(jīng)出臺了新的限購限售政策，新政策暫停了法人單位購買住房，商品住房3年內(nèi)限售，商務(wù)公寓5年內(nèi)限售。

　　很多人估計，限購限售政策出臺后深圳的房屋交易量會下滑，但令人意外的是，深圳商品房交易量環(huán)比增加6.6%，為去年新高，按交易面積計算，環(huán)比增加3.4%。

　　數(shù)據(jù)說明，雖然有新的限購限售政策，對于未來的深圳房價，市場預(yù)期普遍看漲。

　　按照目前的限購政策，深戶可以在深圳買2套房。非深戶的話，需要滿足一定的條件，才可以在深圳買一套房，條件如下：

　　1、購房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續(xù)滿五年以上的社會保險證明。（如果沒有社?；蛏绫]滿5年，可以找公司代繳社保）

　　2、購房者名下在深圳沒有其他房產(chǎn)，是屬于第一次購房。如果購房者已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產(chǎn)才有資格在深圳買房。

　　假如非深戶不能滿足上面的2個條件，又想在深圳買房，那只有辦個深圳戶口了，目前入戶深圳門檻還是挺低的，只要讀過大學，基本上幾個月就可以搞定。

　　重要通知：關(guān)注我的頭條號，私信發(fā)送“社保咨詢”或“咨詢?nèi)肷顟?/strong>”，前二十名享有免費代繳社保、入深戶，無需跑腿，先到先得，活動截止日期到5月31日！注意，用私信回復(fù)者才有效！！