2017年深圳公積金繳存、貸款政策全面升級，服務(wù)創(chuàng)新能力進一步提升，業(yè)務(wù)流程不斷優(yōu)化，公積金提取政策新出利好，讓深圳住房公積金制度更貼近民意、更深入民心。
2017年11月14日起，深圳職工提取公積金用于支付房租的，每月可提取的公積金由申請當月公積金應(yīng)繳存額的50%上調(diào)為65%，同時公積金中心精簡業(yè)務(wù)流程，僅通過公積金中心與市產(chǎn)權(quán)登記部門聯(lián)網(wǎng)核查，確認職工家庭名下在深圳無房，就可以通過多個渠道辦理租房提取。
截至11月30日，今年我市共有196.4萬人辦理了提取業(yè)務(wù)，其中114.45萬人辦理了租房提取，占比高達58.3%。
深圳于今年5月26日正式接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，憑身份證及公積金賬號在轉(zhuǎn)入地即可辦理完成。職工異地住房公積金轉(zhuǎn)入深圳以后，可同等享受深圳住房公積金提取和貸款政策。
自接入平臺后，截至11月30日，市住建局公積金中心共為1.8萬名職工辦理了異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)移資金4.47億元，較今年接入平臺前分別增長317%和179%，實現(xiàn)公積金賬戶“賬隨人走、錢隨賬走”。
市住建局公積金中心建六位一體的住房公積金業(yè)務(wù)多元化辦理渠道，尤其是微信、支付寶等“互聯(lián)網(wǎng)+”形勢下的新型服務(wù)模式，為廣大繳存職工提供了一系列指尖上的便捷服務(wù)。
截至2017年11月30日，微信提取、貸后變更業(yè)總量累計169萬筆。
2017年，市住建局公積金中心還修訂發(fā)布了繳存管理規(guī)定，進一步減輕企業(yè)負擔(dān)，并將港澳臺及外籍人士納入自愿繳存范圍，擴大制度的覆蓋面；同時修訂發(fā)布貸款管理規(guī)定，增加“子女公積金可為父母貸款購房或償還貸款”規(guī)定、實現(xiàn)公積金貸款“雙向代際扶持”，并明確對職工購買人才住房的公積金貸款支持等，多措并舉提高服務(wù)效能。。
這里小編為大家整理最詳細的深圳公積金提取解讀
手把手教你提取公積金
5種住房消費提取情形
1.購房提取
適用條件：深圳市內(nèi)或異地有房，且購房發(fā)票或契稅稅票未過兩年。2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房（包括異地）不得提取。
提取額度：一套房為購房總價款，同時不超過賬戶余額；二套房為賬戶余額的6成；三套房及以上為賬戶余額的6成（2010年9月30日后購房的，不予提?。?。
提取次數(shù)：1次。
所需要件：身份證；公積金卡；一手房購房合同和購房發(fā)票；二手房房產(chǎn)證復(fù)印件（異地購房請?zhí)峁┰┖推醵惗惼薄?/p>
2.租房提取
適用條件：深圳市內(nèi)無房。
提取額度：申請當月月應(yīng)繳存額×50%×可提取月份?？商崛≡路轂樯洗翁崛〉拇卧轮帘敬翁崛〉脑路輸?shù)，若從未辦理過提取業(yè)務(wù)，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。
提取次數(shù)：柜臺辦理的，每年可辦理2次；自助辦理的，每月可辦理1次。
所需要件：身份證；公積金卡。
深圳積分入戶免費測分
3.還貸提取
適用條件：償還深圳市內(nèi)具有所有權(quán)的住房貸款。
提取額度：首套房月提取額為實際月供，二套房月提取額為申請月應(yīng)繳存額的6成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。
提取次數(shù)：每年1次（按月委托提取的，每月一次）。
所需要件：身份證；公積金卡；貸款合同；抵押合同；貸款銀行出具的還款明細（辦理一年一次時提供）。
4.建造翻建大修深圳市內(nèi)的住房
適用條件：在深圳市內(nèi)建造翻建大修住房，拆遷補償增大住房面積。
提取額度：翻建、建造、大修總價款，一套房不超過賬戶余額，二套房不超過賬戶余額6成。
提取次數(shù)：1次。
所需要件：身份證；公積金卡；拆遷補償增大住房面積的，提交經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記部門備案的房屋拆遷賠償（補償）合同、購買增大住房面積發(fā)票；建房的，土地權(quán)屬證明、市規(guī)劃國土部門出具的用地批復(fù)、報建批復(fù)或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票；翻建的，提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市規(guī)劃國土部門出具的翻建批復(fù)或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票；大修的，提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市建設(shè)部門或者具備資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票。
5.其他住房消費提取
適用條件：深圳市內(nèi)有房，且不符合購房和還貸提取條件。
提取額度：申請當月月應(yīng)繳存額×30%×可提取月份?？商崛≡路轂樯洗翁崛〉拇卧轮帘敬翁崛〉脑路輸?shù)，若從未辦理過提取業(yè)務(wù)，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。
提取次數(shù)：柜臺辦理的，每年可辦理1次；自助辦理的，每月可辦理1次。
所需要件：身份證；公積金卡。
9種其他提取情形1.非深戶離深銷戶提取
適用條件：深圳社保轉(zhuǎn)移或者停繳三個月以上。
提取額度：全額提。
提取次數(shù)：1次。
所需要件：身份證；公積金卡。
深圳積分入戶免費測分
2.戶籍遷出本市銷戶提取
適用條件：戶籍遷出深圳市。
提取額度：全額提。
提取次數(shù)：1次。
所需要件：身份證；公積金卡；戶口遷移證明。
3.在國外或港澳臺定居銷戶提取
適用條件：在國外或港澳臺定居。
提取額度：全額提。
提取次數(shù)：1次。
所需要件：身份證；公積金卡；戶口注銷證明或者永久居留權(quán)證明。
4.退休銷戶提取
適用條件：已領(lǐng)退休證或已達法定退休年齡。
提取額度：全額提。
提取次數(shù)：1次。
所需要件：身份證；公積金卡；退休證（達到法定退休年齡可不提供）。
5.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系銷戶提取
適用條件：完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系。
提取額度：全額提。
提取次數(shù)：1次。
所需要件：身份證；公積金卡；職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級到四級殘疾人證。
6.大齡且賬戶封存兩年提取
適用條件：男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年。
提取額度：全額提。
提取次數(shù)：1次。
所需要件：身份證；公積金卡；本市失業(yè)員工失業(yè)保險待遇計發(fā)決定書或者失業(yè)證。
7.享受最低生活保障提取
適用條件：深圳市戶籍家庭享受最低生活保障。
提取額度：全額提。
提取次數(shù)：不限次數(shù)。
所需要件：身份證；公積金卡；本市居民最低生活保障金領(lǐng)取證明。
8.大病提取
適用條件：職工本人或其家庭成員（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)的：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)。
提取額度：不超過醫(yī)保報銷后的自費部分。
提取次數(shù):不限。
所需要件：身份證；公積金卡；二級甲等及以上醫(yī)院出具診斷證明書、醫(yī)院相關(guān)治療費用的憑證（住院費用清單、本市社保票據(jù)），憑證開具時間與申請?zhí)崛r間應(yīng)當相隔在兩年以內(nèi)
9.死亡銷戶提取
適用條件：職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或者受遺贈人可申請銷戶提取賬戶余額。
提取額度：全額提。
提取次數(shù)：1次。
所需要件：死亡職工公積金卡、死亡證明或死亡判決書、繼承人或受遺贈人身份證及與死亡職工關(guān)系證明（以上要件為第一繼承人提供）。
住房公積金的經(jīng)典十問
一.住房公積金如何繳存？
住房公積金由職工和單位共同繳存，職工個人繳存的住房公積金由單位每月從職工工資中代扣，單位和職工本人各繳一半，數(shù)額相同。
二.每個月應(yīng)該繳多少住房公積金？
職工每個月的繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例×2
1.繳存基數(shù)為職工本人上一年度的月平均工資，不高于上一年度全市在崗職工月平均工資的3倍（經(jīng)濟效益好的單位不得超過5倍），不低于本市職工月最低工資標準。
2.繳存比例由單位在5%～12%之間選擇一個固定比例。
每年的7月1日至次年6月30日，只能調(diào)整一次繳存基數(shù)和繳存比例，且均由單位專辦員辦理。
三.每年的6月30日，為住房公積金結(jié)息日。
結(jié)息周期為上年的7月1日到本年的6月30日。整個結(jié)息周期，都執(zhí)行1.5%的一年期定期存款基準利率，每年7月1日即可查詢利息到賬信息。
四.哪些職工屬于住房公積金繳存范圍？
國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其深戶和非深戶在職職工都應(yīng)當繳存住房公積金。
在深工作的港澳居民持有港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民持有臺灣居民來往大陸通行證、外籍人士持有護照等身份證明文件可以繳存公積金。
五.單位必須繳存住房公積金嗎？
單位應(yīng)當依法按時、足額繳存單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金。
進一步減輕企業(yè)負擔(dān)，因連續(xù)虧損2年等情況繳存公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，可以向公積金中心申請降低繳存比例或者緩繳公積金，待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
深圳積分入戶免費測分
六.繳住房公積金有什么好處？
1.享受低息貸款：使用住房公積金貸款買房，可享受低于商業(yè)貸款的利率，降低買房成本。當前商業(yè)貸款貸款利率，5年以上為4.9%，當前公積金貸款利率，5年以上為3.25%。
2.緩解住房消費壓力：深圳公積金提取政策實現(xiàn)“人人可提”，讓每位職工都能提取公積金緩解住房消費壓力。
3.增加個人收入：住房公積金由職工和單位同繳存，所繳公積金全歸職工個人所有。
4.享受稅收優(yōu)惠：職工繳存的住房公積金，在國家規(guī)定限額內(nèi)部分不用交個人所得稅。
七.怎么了解自己的住房公積金繳存情況？
1.登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳，點擊“個人明細賬查詢”查詢。
2.關(guān)注“深圳市住房公積金管理中心”微信公眾號，點擊“快速查—我的賬戶—輸入公積金賬號和密碼登錄—最近繳存”查詢。
3.打開微信錢包“城市服務(wù)—深圳公積金服務(wù)”，選擇“個人賬戶明細查詢”。
4.打開支付寶城市服務(wù)—選擇“深圳公積金”，“刷臉”登錄公積金賬戶-點擊“我的繳存”查詢。
5.持公積金聯(lián)名卡到中國銀行、建設(shè)銀行、招商銀行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點的銀行自助終端查詢。
八.住房公積金聯(lián)名卡怎么辦理？
根據(jù)中國人民銀行的政策要求，我市自2016年12月1日起，不再制作新的公積金聯(lián)名卡，各繳存單位、繳存職工無須辦理聯(lián)名卡領(lǐng)卡及聯(lián)名卡申請業(yè)務(wù)。2017年1月10日起，沒有住房公積金聯(lián)名卡的繳存職工持7家歸集銀行中任一家歸集銀行的Ⅰ類戶銀行卡到公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點辦理聯(lián)名卡關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)。
九.公積金提取業(yè)務(wù)可以跨銀行辦理嗎？
除異地購房提取、享受最低生活保障提取、大病提取、死亡銷戶提取等提取情形需在深圳公積金中心管理部辦理外，其余提取業(yè)務(wù)均可在我市7家歸集銀行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點跨行辦理。
最全的深圳公積金解讀，趕快收藏吧~
