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深圳的居住證需要什么條件

1、購房者在深圳有連續(xù)五年個(gè)人所得稅的納稅證明或在深圳有連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。2、購房者在深圳沒有房屋,是屬于頭次購房,如果購房者已婚,則要夫妻雙方在深圳都沒有房屋的才有購房資格。3、能出示有關(guān)于身份證明,如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。4、購房

深圳的居住證需要什么條件

落戶深圳咨詢二維碼  

  1、購房者在深圳有連續(xù)五年個(gè)人所得稅的納稅證明或在深圳有連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明

  2、購房者在深圳沒有房屋,是屬于頭次購房,如果購房者已婚,則要夫妻雙方在深圳都沒有房屋的才有購房資格。

  3、能出示有關(guān)于身份證明,如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。

  4、購房者在深圳有合法有效的暫住證。

  5、如果購房者在深圳以外的其它地方貸款買過一套房,且符合以上條件在深圳再次貸款買房,其首付要付款百分之六十以上,貸款利率上浮百分之十。

  6、如果購房者是深圳戶口的居民,以家庭為單位名下不能超過兩套住房,如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房,而兩者如果有第三次貸款記錄的話,銀行將不會(huì)貸款給你。

  擴(kuò)展資料:

  在深圳買房的注意事項(xiàng):

  1、如果外地人想在深圳貸款買房,那么首先購房者需要準(zhǔn)備的材料有身份證、戶籍證明、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、在深圳的暫住證明、工資流水或者是銀行大額存款證明,同時(shí)還要提供工作單位的營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章,全部材料均為一式兩份,并填寫在深圳住房申購表。

  2、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),外地人在深圳是不能購買經(jīng)濟(jì)適用房的,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房相對開普通房屋來講價(jià)格更為經(jīng)濟(jì),因此很多人都想購買一套經(jīng)濟(jì)適用房,并且提出購買經(jīng)濟(jì)適用房可以不要產(chǎn)權(quán),但是由于經(jīng)濟(jì)適用房本身就是購房者只擁有部分產(chǎn)權(quán),因此即使購房者自動(dòng)提出不要產(chǎn)權(quán)也是不能購買經(jīng)濟(jì)適用房的。

  3、根據(jù)外地人在深圳買房實(shí)施細(xì)則,深圳將從稅收、信貸、住房用地供應(yīng)、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價(jià)格進(jìn)行監(jiān)控、加強(qiáng)輿論引導(dǎo)等方面加強(qiáng)對深圳房地產(chǎn)市場的調(diào)控,稅收方面嚴(yán)格加強(qiáng)征管。

  4、對個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,統(tǒng)一按其銷售收入全額征收營業(yè)稅;對不滿足轉(zhuǎn)讓自用5年以上且為家庭緊靠生活用房條件的,一律征收個(gè)人所得稅。

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