深圳市建設有很多保障性住房,其中大部分普通人可以申請的是公租房和安居房,但是有很多朋友還不清楚公租房和安居房的區(qū)別,不知道是申請公租房還是安居房。那公租房和安居房到底有哪些區(qū)別呢?文章最后附上總結
第一、獲得方式不同。公租房是用來租的,租金一般是同類出租房租金的三分之一,一般租期三年,到期后再申請續(xù)租。安居房是購買的,一般均價是周邊同類商品房價格的一半,產(chǎn)權一般是10年,產(chǎn)權到期后可以補差價獲得完全產(chǎn)權;
第二、申請條件不同。之前有分享過公租房和安居房的申請條件,在這里我們只是把一般情況的重點不同說一下。
1,申請人方面:公租房,年滿18周歲可以個人申請,也可以以家庭多人一起申請;安居房申請一般是以家庭為單位申請,如果單身,需要年滿35周歲才能以個人方式申請;
2,戶籍要求方面:公租房申請只要求申請人必須是深戶,共同申請人有一年居住證可以不用深戶;安居房申請要求家庭成員都須是深戶;
3,社保繳納時間方面:公租房申請要求繳納社保累計滿3年以上,本科或中級職稱以上繳納社保1年以上;安居房申請要求繳納社保累計滿5年以上,屬于規(guī)定的特殊人才繳納社保3年以上;
4,自有住房方面:都要求不能有自有住房,公租房還要求3年內(nèi)沒有轉讓或分割過自有住房;安居房要求是5年;
第三、配租配售面積不同。公租房:單身、以及兩人家庭配租建筑面積為35平方米左右,兩至三人家庭配租建筑面積為50平方米左右,三人及以上家庭配租建筑面積為65平方米左右;安居房:單身、以及兩至三人家庭配售建筑面積為65平方米左右,4人及以上家庭配售建筑面積為85平方米左右。
附上總結:
深圳市公租房和安居房的區(qū)別