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深圳市購(gòu)買(mǎi)安居型商品房后夫妻離婚轉(zhuǎn)移過(guò)戶安居房流程

1.夫妻倆到貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)還清安居房購(gòu)房貸款,即贖回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,還清貸款后第三天銀行會(huì)通知申請(qǐng)人到銀行網(wǎng)點(diǎn)拿紅本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2.夫妻倆簽離婚協(xié)議(網(wǎng)上有模板),協(xié)議中對(duì)安居房房產(chǎn)進(jìn)行分割,然后預(yù)約戶口所在區(qū)的婚姻登記中心辦理離婚手續(xù),取得離婚證。步驟1與步驟2可以互換,無(wú)先后。3.夫妻倆帶上離婚

深圳市購(gòu)買(mǎi)安居型商品房后夫妻離婚轉(zhuǎn)移過(guò)戶安居房流程

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  1.夫妻倆到貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)還清安居房購(gòu)房貸款,即贖回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,還清貸款后第三天銀行會(huì)通知申請(qǐng)人到銀行網(wǎng)點(diǎn)拿紅本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

  2.夫妻倆簽離婚協(xié)議(網(wǎng)上有模板),協(xié)議中對(duì)安居房房產(chǎn)進(jìn)行分割,然后預(yù)約戶口所在區(qū)的婚姻登記中心辦理離婚手續(xù),取得離婚證。

  步驟1與步驟2可以互換,無(wú)先后。

  3.夫妻倆帶上離婚協(xié)議,離婚證,紅本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,安居房購(gòu)房合同,身份證等資料到深圳市住建局辦理安居房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審批。14天后市住建局給申請(qǐng)人一份安居房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審批表。

  4.夫妻倆帶上紅本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,安居房購(gòu)房合同,身份證,安居房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審批表等資料到房產(chǎn)所在區(qū)稅務(wù)局辦理稅務(wù)手續(xù),夫妻間分割房產(chǎn)的不征稅。稅務(wù)局辦結(jié)后會(huì)給申請(qǐng)人完稅證明。

  5.夫妻倆帶上紅本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,安居房購(gòu)房合同,身份證,市住建局給的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審批表,稅務(wù)局給的完稅證明等資料到房產(chǎn)所在區(qū)的深圳市不動(dòng)產(chǎn)中心辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證更名,三天后領(lǐng)新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(紅本)。

  6.安居房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后在深圳無(wú)房產(chǎn)的一方,可以在深圳再購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)商品房(住房),另一方的安居房不用退房。

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