#深圳落戶政策#
5月25日,深圳出臺(tái)《深圳市戶籍遷入若干規(guī)定(征求意見(jiàn)稿)》。
深圳是個(gè)移民城市,所以它的落戶制度,一定是立市之本。
意見(jiàn)稿的核心內(nèi)容只有一個(gè),落戶更難了。
有人說(shuō),深圳不再友好。我看未必,這一波操作是奔著炒房去的。
看一下深圳樓市調(diào)控這幾個(gè)月的大致軌跡:
一月、二月嚴(yán)查信貸違規(guī)流入樓市。
三月打蛇打七寸,直接抓典型,深房理首先中招。
四月深圳市長(zhǎng)換人。
五月修改落戶政策。
深圳的新政策,不是可能奔著樓市去的,而是肯定奔著樓市去的。
炒房方式千萬(wàn)種,無(wú)非圍繞兩個(gè)核心:
弄到購(gòu)房資格、弄到信貸資金。
與錢有關(guān)的東西都簡(jiǎn)單,與人有關(guān)的東西才難。
《南方周末》此前出過(guò)一篇深度長(zhǎng)文,以深房理為案例,大體列舉了幾個(gè)炒房路徑。
具體方式不表,只說(shuō)案例名目。
借名額、入戶口、結(jié)離婚、公司買……
新政都一一破了。
比如這最后一項(xiàng),公司買。
按照以往的搞法,很多人并不具備正兒八經(jīng)創(chuàng)業(yè)的條件,他們成立公司,僅僅是打著創(chuàng)業(yè)公司的幌子,搞到購(gòu)房名額,還能獲得更便宜的信貸資金。
而意見(jiàn)征求稿直接將人才標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化。
底線要求調(diào)整為全日制本科,技術(shù)型人才底線要求調(diào)整為“中級(jí)職稱+全日制大?!保寄苄腿瞬诺牡拙€要求調(diào)整為技師。
與其說(shuō)是落戶更難了,不如說(shuō)是炒房更難了。
深圳特區(qū)的建立,是中國(guó)歷史上的一個(gè)奇跡。
四十年代,連年戰(zhàn)亂饑荒,規(guī)模性“逃港”已經(jīng)出現(xiàn)。
建國(guó)后,1962年、1966年、1979年,前后出現(xiàn)過(guò)三次規(guī)模性逃港。
最后一次最嚴(yán)重,而且是在春節(jié)前后。
當(dāng)年的深圳河,一邊是荒涼,一邊是繁華。
十萬(wàn)人逃港,四萬(wàn)人上岸。
當(dāng)年的廣東省,有一項(xiàng)重大的政治任務(wù),就是防止逃港偷渡。
廣東省主政者很快給逃港潮定調(diào):
這是人民內(nèi)部矛盾,不是敵我矛盾。
是矛盾總得解決,只要我們經(jīng)濟(jì)搞好了,這些跑出去的人總歸會(huì)回來(lái)。
廣東省很快將報(bào)告與建議呈報(bào)中央:
引進(jìn)外資,在深圳建立加工區(qū)。
這是深圳特區(qū)的雛形,彼時(shí),深圳還只是毗鄰香港的小漁村。
成立特區(qū),沒(méi)錢,有政策。相當(dāng)于在南中國(guó)開(kāi)了一扇窗。
彼時(shí)的中國(guó),人們只知道它會(huì)前行,因?yàn)闆](méi)有退路。但并不知道會(huì)開(kāi)向何方。
九年前,龔少專門去過(guò)一次蛇口港,也是唯一去深圳的一次。
遼闊蒼穹下,站在蛇口招商局舊址前面,那種震撼、厚重的感覺(jué)直擊內(nèi)心。
八十年代末,富士康建立了在大陸的第一家工廠,在深圳西鄉(xiāng)崩山腳下。
21歲的王來(lái)春成為首批員工。
比她小幾歲的周群飛,差不多同一個(gè)時(shí)間來(lái)到深圳。
15歲的周群飛,打工的第一站是一家手表玻璃小廠。
深圳和這些年輕的姑娘一樣,開(kāi)足了馬力,向前奔跑。
她積貧積弱,她們也學(xué)歷不高。
時(shí)間就是金錢,效率就是生命。深圳是奮進(jìn)的。
同時(shí)也是包容的,來(lái)了就是深圳人。
她們和這個(gè)城市共同成長(zhǎng)。
若干年以后,周群飛帶出了藍(lán)思科技,成了手機(jī)玻璃大王。
王來(lái)春帶出的立訊精密,被譽(yù)為“小鴻?!?,本人也成了大陸女首富。
深圳和她們一樣,都寫出了自己的勵(lì)志故事。
今年兩會(huì)上,95后代表賴晨,向深圳市副市長(zhǎng)直問(wèn):
來(lái)了就是深圳人,你說(shuō)的是真的嗎?
當(dāng)時(shí)的討論大都集中在落戶,以及與落戶相關(guān)的教育、醫(yī)療、社保的跟進(jìn)。
也許是太過(guò)敏感,對(duì)一個(gè)非常重要的東西相談甚少。
住房。
有恒產(chǎn)者才有恒心,房子是家的錨。
一個(gè)城市的成長(zhǎng)如同一個(gè)公司的成長(zhǎng),她越成熟,她的組織體系越容易固化,到最后尤其講究論資排輩。
其結(jié)果是對(duì)“新人”都不太友好,這是個(gè)規(guī)律。
所以,縱然嘴上喊著來(lái)了都是深圳人,但房?jī)r(jià)卻很誠(chéng)實(shí)。
房?jī)r(jià)一旦上了三萬(wàn),就跟普通打工者沒(méi)什么關(guān)系了。
因?yàn)槠胀ㄈ藟虿恢瑫?huì)變成富人的游戲,城市是富人的賭桌,房子則是富人的籌碼。
希望深圳這次為年輕人多承擔(dān)一些東西,也為有才華的年輕人消散一些東西。
最后聊一句,房?jī)r(jià)與購(gòu)買力有關(guān),與人口凈流入關(guān)系不大。
而購(gòu)買力這個(gè)東西,是一個(gè)十分值得玩味的事情。
以上。