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適用條件:深圳市行政區(qū)域內(nèi)或異地有房,且購房發(fā)票或契稅稅票開具時間未過三年。2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房(包括異地)不得提取。房屋存在配偶、父母和子女以外權(quán)利人的,不得以該套房屋進行提取。
2
提取額度:一套房為購房總價款,同時不超過賬戶余額;兩套房為賬戶余額的6成,且不超過購房總價款。
3
提取次數(shù):1次。
4
所需材料:身份證;公積金卡;一手房購房合同和購房發(fā)票或契稅稅票;二手房房產(chǎn)證復印件和契稅稅票或購房發(fā)票。
1
適用條件:深圳市行政區(qū)域內(nèi)無房。
2
提取額度:申請當月應繳存額×65%×可提取月份??商崛≡路轂樯洗翁崛〉拇卧轮帘敬翁崛〉脑路輸?shù),若從未辦理過提取業(yè)務,則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。
3
提取次數(shù):柜臺辦理的,每年可辦理2次;自助辦理的,每月可辦理1次。
4
所需材料:身份證;公積金卡。
1
適用條件:償還深圳市行政區(qū)域內(nèi)住房的貸款本息。
2
提取額度:一套房月提取額為實際月供,且不超過賬戶余額;兩套及以上住房月提取額為申請月應繳存額的6成且不高于實際月供(2010年9月30日后購房的第三套及以上住房,不予提取)。一年一次還貸提取最多可提取自申請之日起前24個月的可提取額。
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提取次數(shù):每年1次(已辦理按月還貸提取的,每月自動結(jié)算一次)。
4
所需材料:身份證;公積金卡;貸款和抵押合同;貸款銀行出具的還款明細(辦理一年一次時提供)。
1
適用條件:不符合以上住房消費提取條件的。
2
提取額度:申請當月應繳存額×40%×可提取月份??商崛≡路轂樯洗翁崛〉拇卧轮帘敬翁崛〉脑路輸?shù),若從未辦理過提取業(yè)務,則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。
3
提取次數(shù):柜臺辦理的,每年可辦理1次;自助辦理的,每月可辦理1次。
4
所需材料:身份證;公積金卡。
1
適用條件:非深圳戶籍且賬戶已封存,深圳社保已轉(zhuǎn)移等。
2
提取額度:全額提。
3
提取次數(shù)
1次。
4
所需材料:身份證;公積金卡。
1
適用條件:戶籍遷出本市且賬戶已封存。
2
提取額度:全額提。
3
提取次數(shù):1次。
4
所需材料:身份證;公積金卡;戶口遷移證明(深圳市住房公積金管理中心可聯(lián)網(wǎng)核查到的,無需提供)。
1
適用條件:在國外或港澳臺定居且賬戶已封存。
2
提取額度:全額提。
3
提取次數(shù):1次。
4
所需材料:身份證;公積金卡;戶口注銷證明、回鄉(xiāng)證、臺胞證或者外國護照。
1
適用條件:已領退休證明或已達法定退休年齡且賬戶已封存。
2
提取額度:全額提。
3
提取次數(shù):1次。
4
所需材料:身份證;公積金卡;退休證明(達到法定退休年齡可不提供)。
1
適用條件:完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系,賬戶已封存。
2
提取額度:全額提。
3
提取次數(shù)1次。
4
所需材料:身份證;公積金卡;完全喪失勞動能力鑒定證明或《中華人民共和國殘疾人證》(一級至四級)(深圳市住房公積金管理中心可聯(lián)網(wǎng)核查到的,無需提供)。
1
適用條件:男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲,失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年。
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提取額度:全額提。
3
提取次數(shù):1次。
4
所需材料:身份證;公積金卡;本市失業(yè)員工失業(yè)保險待遇計發(fā)決定書或者失業(yè)證(深圳市住房公積金管理中心可聯(lián)網(wǎng)核查到的,無需提供)。
1
適用條件:本市居民享受最低生活保障。
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提取額度:全額提。
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提取次數(shù):不限次數(shù)。
4
所需材料:身份證;公積金卡;本市居民最低生活保障金領取證明(深圳市住房公積金管理中心可聯(lián)網(wǎng)核查到的,無需提供)。
1
適用條件:職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術的:慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。
2
提取額度:不超過醫(yī)保報銷后的自費部分。
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提取次數(shù):1次。
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所需材料:身份證;公積金卡;二級甲等及以上醫(yī)院出具診斷證明書、醫(yī)院相關治療費用的憑證(住院費用清單、本市社保票據(jù)),憑證開具時間與申請?zhí)崛r間應當相隔在兩年以內(nèi)。
異地買房指南
提取
場景一
在異地購房的深圳繳存職工可以辦理異地購房提取業(yè)務。
異地購房提取深圳公積金需要符合什么條件?提取額度是否有限制呢?
異地購房提取需滿足以下條件
1.深圳市外購房;
2.購房發(fā)票或契稅稅票開具時間為三年以內(nèi)。
提取額度
家庭名下僅一套住房的,可提取額不超過購房總價款。家庭名下兩套及以上住房的,可提取額不超過購房總價款,同時不超過賬戶余額的六成。
2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。
主要辦理所需材料看這里↓
身份證
住房公積金卡
不動產(chǎn)權(quán)證
(驗原件
收復印件)
購房發(fā)票
或契稅稅票
溫馨提示
若職工不能提供不動產(chǎn)權(quán)證的,可提供經(jīng)當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門登記備案的購房合同辦理提取。職工可向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門查詢購房合同是否已備案。
貸款
場景二
深戶,異地繳存住房公積金,在深購首套房(住宅),可向深圳市住房公積金管理中心申請貸款。
相關政策
目前,異地繳存職工在深圳市購買住房,且有深圳市戶籍,并在深圳市購買首套自住住房的條件下,可以持繳存地住房公積金管理機構(gòu)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(住建部統(tǒng)一版,含近一年的繳存明細),按照深圳市住房公積金貸款政策要求,向深圳市住房公積金管理中心申請公積金貸款。
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場景三
深圳的繳存職工如果異地購房申請住房公積金貸款的,需咨詢購房地住房公積金管理中心是否支持異地貸款。我中心可為繳存職工開具異地貸款繳存證明。
相關政策
職工在非就業(yè)地購買自住住房申請公積金貸款的,需向購房地住房公積金管理中心咨詢是否支持異地貸款,如需異地貸款繳存證明的,職工可到就業(yè)地住房公積金管理中心開具,再向購房地住房公積金管理中心申請貸款。(出自《住房城鄉(xiāng)建設部財政部中國人民銀行關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》)
小貼士
全國大部分住房公積金管理中心的異地貸款政策與職工的戶籍掛鉤,即大部分住房公積金管理中心只支持本地戶籍的職工,回戶籍地購買住房時,可以憑就業(yè)地出具的異地貸款繳存證明來辦理公積金貸款。
具體的異地貸款政策請咨詢購房地住房公積金管理中心。