浙江新聞客戶端記者方臻子
日前,杭州市錢投集團(tuán)建設(shè)開發(fā)的浙江省首宗人才專項(xiàng)租賃住房——錢投·寧巢明石公寓正式面向全杭州人才招租,本科(含)以上申請(qǐng)人即享市場(chǎng)價(jià)7折優(yōu)惠,經(jīng)杭州市認(rèn)定的高層次人才符合資格的可根據(jù)不同等級(jí)享受最高免費(fèi)的優(yōu)惠!
位于上城區(qū)同德路180號(hào)的寧巢·明石公寓是浙江省首宗成建制開發(fā)的租賃住房項(xiàng)目,也是由錢投集團(tuán)打造的首個(gè)沿地鐵線、學(xué)區(qū)旁、醫(yī)院邊、多戶型組合、聚落式商業(yè)、一站式服務(wù)的“租賃社區(qū)”。作為首個(gè)落實(shí)全國(guó)住房租賃試點(diǎn)城市租售并舉措施的標(biāo)志性項(xiàng)目,明石公寓也是杭州市人才公寓專項(xiàng)工程的標(biāo)桿項(xiàng)目,因旨在貫徹落實(shí)杭州市委市政府“民生福祉”、“雙招雙引”等系列工作部署,強(qiáng)化人才后勤保障,所以也是打造最優(yōu)人才生態(tài)環(huán)境的重要實(shí)踐。
項(xiàng)目建筑由程泰寧院士領(lǐng)銜擔(dān)綱設(shè)計(jì),整個(gè)布局采用外郭內(nèi)城的形式,借寓杭州的山水之美,突破性地打造了聚落式的模式。為全方位滿足人才居住需求,項(xiàng)目設(shè)計(jì)充分考慮人才復(fù)合需求,園內(nèi)空間集居住、休閑、購(gòu)物等多功能于一體,目前聯(lián)華超市、量子餐廳、美容美發(fā)等已入駐社區(qū)商鋪??紤]到居住人才的創(chuàng)業(yè)辦公需求,明石公寓還打造了“居辦一體化”眾創(chuàng)空間,提供共享辦公區(qū)、共享會(huì)議室、會(huì)客廳等創(chuàng)業(yè)辦公空間,助力實(shí)現(xiàn)“生活+工作+創(chuàng)業(yè)”一體化,為租客提供高品質(zhì)的便捷生活與工作環(huán)境。
據(jù)介紹,公寓提供包含40㎡一居、60㎡二居、90㎡三居三種戶型,可滿足租客的多樣需求。
申請(qǐng)條件:
本次配租對(duì)象為杭州市區(qū)范圍內(nèi)用人單位各層次人才,其中經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的F類人才和具有本科及以上學(xué)歷的大學(xué)畢業(yè)生需與用人單位簽訂1年(含)以上正式《勞動(dòng)合同》,且已繳納社保,創(chuàng)業(yè)人員應(yīng)繳納個(gè)人所得稅;另外主申請(qǐng)人個(gè)人、配偶及未成年子女需在杭州市核心區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房且未享受相關(guān)住房(租房)優(yōu)惠政策。
經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的B-E類高層次人才需與杭州市屬、區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同且已繳納社?;騻€(gè)稅;屬創(chuàng)業(yè)人員的,應(yīng)持有杭州市營(yíng)業(yè)執(zhí)照(擔(dān)任法人)和半年(含)以上完稅證明;另外主申請(qǐng)人需持有杭州主城區(qū)常住居民戶口或是經(jīng)我市分類認(rèn)定的北京、上海、廣州、深圳戶籍人才;同時(shí)主申請(qǐng)人個(gè)人、配偶及未成年子女在申請(qǐng)日之前2年內(nèi)在市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房,且不能享受過相關(guān)住房(租房)優(yōu)惠政策。
租賃價(jià)格:
1)公寓基準(zhǔn)價(jià)為63.70元/平方米/月;
2)杭州市高層次A、B類人才免費(fèi);C、D類人才2折;E類人才4折;
3)杭州市F類人才及大學(xué)本科(含)以上學(xué)歷人才7折;
4)省屬企業(yè)的人才最多能享受7折優(yōu)惠。
租賃期限:
1)本項(xiàng)目單次租賃期限不超過3年(36個(gè)自然月),承租人的承租期原則上不得累計(jì)超過2個(gè)租賃期,合計(jì)租賃不得超過5年。
2)原已享受過租房?jī)?yōu)惠政策的(含區(qū)級(jí)市場(chǎng)化租賃補(bǔ)貼),租賃期限合并計(jì)算,且應(yīng)在簽訂人才專項(xiàng)租賃住房租賃合同前退出原租房?jī)?yōu)惠政策保障。