來了就是深圳人,可是想在深圳購房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)沒有購房名額,有時(shí)候深圳的房不是想買就能買的,必須還要滿足購房條件才可以購買深圳住宅
比如:落深戶滿三年和社保滿三年(同時(shí)滿足)才有資格購買深圳的住宅房。如果沒有深戶那就得社保滿五年才有購房資格,社保必須是不間斷中間不能斷三個(gè)月才行,如果你深戶和社保都沒有,那么你有納稅5年的一個(gè)證明也是可以的??墒呛芏嗳诉@三種都沒有,又不想付高額的租金又想在深圳有家的感覺那其實(shí)也是可以購買品質(zhì)好的公寓的。
公寓一般的位置都比較好,不管是商業(yè),交通很多位置都不錯(cuò),而且不占用你的購房名額,也可以銀行貸款,以后買住宅同樣享受首套住房的首付比例和貸款利率優(yōu)惠。
而且深圳很多的公寓帶陽臺(tái)通燃?xì)饽苈鋺艨冢芊e分入學(xué),一樣的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和住宅享有同樣的權(quán)利,可能很多人不了解公寓,說到公寓就是又小又沒陽臺(tái)又貴又不方便不能落戶不能上學(xué),只是很多人不了解公寓,公寓其實(shí)分很多種不是所有公寓都值得買也不是所有公寓都不值得買,要選對(duì)產(chǎn)品。
有些人會(huì)說公寓才40-50年產(chǎn)權(quán)太短了,其實(shí)公寓也有70年產(chǎn)權(quán)的,而且就算是到期了也一樣可以續(xù)期,土地是國家的但土地上的房子是你的,到期了補(bǔ)一點(diǎn)地價(jià)就可以,而且國務(wù)院已經(jīng)是頒發(fā)了法律的,如果拆遷還是按1:3的賠償標(biāo)準(zhǔn)。
就比如光明中心大仟里的公寓一樣,帶陽臺(tái),能燃?xì)猓苌蠈W(xué),而且是現(xiàn)房,樓下就是商場和學(xué)校,樓下就是6號(hào)線地鐵和13號(hào)線地鐵的交匯處,到達(dá)南山科技園,和福田都非常方便。
小區(qū)正是剛需戶型,67-79的兩房和三房戶型。而且才3.55個(gè)一平,關(guān)鍵是現(xiàn)房不用等,很適合南山福田的朋友剛需自住或者是投資?,F(xiàn)在三房的租金4500左右,回報(bào)率還是蠻高的。周邊三大公園圍繞,紅花山公園就700米
喜歡的朋友可以一起聊一下。