【導讀】在5月，深圳積分入戶網也發(fā)布了不少關于深圳公租房輪候查詢的相關內容，對此，在5月即將結束之際，小編整理了一份5月各區(qū)深圳公租房輪候查詢方法及申請規(guī)則、公租房價格等合集，供即將要入戶深圳的應屆畢業(yè)生、在職人員了解參考。除此之外，想要落戶的朋友，點擊深圳入戶資格在線測評，看看你符合2022年深圳申請入戶資格吧！
深圳公租房輪候申請規(guī)則、公租房價格常見問題科普
Q：我2022年畢業(yè)，來深圳工作，可以申請公租房輪候嗎?
A：如果你有全日制本科，在深圳累計交1年社保就可以了，如果沒有全日制本科，累計3年社保也行。
Q：我2022年畢業(yè)，戶口掛靠在親戚家或公司家可以嗎?
A：你掛那里都行，只要在深圳范圍內，后期申請到深圳范圍內的身份證
Q：住建局官網顯示我的資料“暫存”是啥意思?
A：你在官網先完成預約，如果你沒有去現場提交入公租房輪候庫資料，這個情況會一直出現的。
Q：如果有全日制本科，申請不了公租房，能申請別的嗎?
A：可以，申請人才房。
Q：父母在深圳留了一套房給我，在我名下的(或小產權)，還能申請嗎?
A：不行，你想多了
Q：進入輪候庫，就一定有房嗎?
A：房源也是一批批供應的，留意認租分配公告即可，多關注政府公告。
Q：我想要上班距離20分鐘的房源，1-3年有希望嘛?
A：大部分保障房，都處于新蓋的房源和地塊中，一定通勤時間是正常的。
21年7月24日，住建部(城市交通基礎設施監(jiān)測與治理實驗室)與中國城市規(guī)劃設計研究院聯合發(fā)布《2021年度中國主要城市通勤監(jiān)測報告》。
《報告》統(tǒng)計了中國(內地)4個一線城市以及成都、武漢、杭州、南京、鄭州、西安、蘇州、佛山、寧波等42個重點城市的通勤大數據。
42個城市中，北京的通勤半徑達到41公里，是全國唯一一個超過40公里的城市。僅次于北京的是上海、深圳、重慶，均達到39公里。
通過數據可以看出，通勤半徑和城市規(guī)模、房價水平、城市地形等有關，請大家放平心態(tài)，保障房如果距離你上班39公里，也別見外。
再看幾組數據，其實享受更優(yōu)惠的租金，確實得增加通勤距離，且公租房價格已經是同類租房價格的30-50%了，已經很爽了
深圳單程平均通勤時間距離7.6千米
深圳45分鐘以內通勤比重77%
深圳60分鐘以上通勤比重12%
Q：我XX區(qū)戶口，區(qū)排名為啥有變化?
A：區(qū)排名不咋重要，都是看市排名的
查詢公租房排名唯一正確的網址如下：
Q：我XX區(qū)的，想申請其他區(qū)的?
A：市住建局分配的房源，是市級的，就不分區(qū)都能申請，區(qū)住建局分配的房源只能自己戶籍所在區(qū)的小伙伴能申請
Q：我沒結婚，帶男朋友/女朋友長住可以嗎?
A：1、你們?yōu)樯恫唤Y婚?先了解下對方是否“海王”“海后”或控制好多“船”。
2、根據《婚姻法》第3條規(guī)定，禁止有配偶者與他人同居;
3、長期居住，必須去所在社區(qū)報到，并積極配合做好疫情防控以及核酸檢測采樣，中高風險地方來的居民，務必報備有關行程。
Q：有說人，居住公租房XX年，可以買是嗎?
A：小編沒發(fā)現有關單位有這項政策，如果還有人跟你這么說，請下載反詐騙APP進行反饋。
Q：公租房可以置換嗎?
A：小編了解的情況，目前不能置換哦，如果你想置換，不妨給下好的建議，如何保障置換的公平、公正、公開且不涉及私下交易。
Q：有些查詢排名小程序，為啥打不開?
A：這些都不是官方的，沒必要去打開
Q：我輪候好多年了，小孩都打醬油了!
A：有房源你自己要主動認租，不然你排名第一都沒啥用
Q：小孩滿18歲了，公租房想留個小孩當婚房，自己回老家?
A：別鬧了，子女滿18歲要出庫的，還婚房...畢業(yè)后自己申請就可以，如果留在深圳工作..
Q：公租房可以繼承嗎?
A：公租房產權不是你的。。。
Q：公租房跟市場租房區(qū)別是什么?
A：如果你住35平米市場單房，租金3500(這種情況深圳很常見)，那么每平米居住3500除以35，每平米就是100元/月，這樣計算很容易理解吧。
如果你是公租房，就是同類市場房源價格30-50%。
公租房合同一般3年一簽;
市場租房，很多半年或一年一簽。
公租房優(yōu)勢，業(yè)主穩(wěn)定，流動性小，續(xù)簽方便;
公租房租金是同類租房30-50%，3年不漲。
市場租房，雖然有指導價，但房子是房東的;
公租房優(yōu)勢，租金穩(wěn)定。
公租房有基本裝修，部分帶家具;
市場租房，大多是二手家具，一手也有(對應租金貴)。
公租房不是酒店，你要啥有啥。
有人會挑刺了：
比如有人說，公租房比農民房貴;
公租房有的花園，有正規(guī)租賃合同(方便辦理讀書)，跟商品房沒啥區(qū)別;
農名房的環(huán)境跟公租房真不一樣;
比如有人說，公租房戶型不“好”;
這個價格別挑剔了，按需申請，談戀愛如果挑剔太多，大多也都單著吧。
比如有人說，公租房不包“學位”;
其實很多商品房也不包“學位”，具體咨詢教育局招生規(guī)則。
Q：我想轉租，或自己不住能給親戚?
A：市民可通過深圳市住建局官網、微信公眾號后臺留言、舉報電話等方式，對全市公租房小區(qū)存在的違法轉租、出借等行為進行舉報。舉報電話：0755-(如果電話右邊，請記住咨詢電話、執(zhí)法投訴電話：0755-)
Q：申請學位、插板等讀書的事兒。
A：請咨詢市或所在區(qū)教育局，真不歸住房有關部門管。
Q：如何驗收公租房?
A：物業(yè)登記、拿鑰匙、檢查水電氣數據、電源漏水等情況。
Q：入住公租房后，我不滿意，我想要反饋。
A：除了住房部門的有關渠道外，家在深圳安居公租論壇也可以反饋。
Q：入住公租房后，可以掛靠深圳戶口嗎?
A：部分公租房可以掛靠戶口，“深圳公安”，里面按指示操作。
Q：可以跟商品房一樣享受花園嗎?
A：有花園的小區(qū)可以，但少起爭議，別人幾百萬買房，首付不低，貸款也不容易，生活質量不見得比公租房業(yè)主高多少。
Q：停車位有點緊張?
A：保障房就保障基本居住，不是保障人人都有車位，公共交通挺好，還環(huán)保。
Q：可以改變墻體嗎，以及公租房原有的東西想換掉。
A：不可以改變墻體，如果你哪天退房，公租房原有的東西要修繕回原樣。
Q：我想轉租，或自己不住給親戚。
A：市民可通過深圳市住建局官網、微信公眾號后臺留言、舉報電話等方式，對全市公租房小區(qū)存在的違法轉租、出借等行為進行舉報。舉報電話：0755-(如果電話右邊，請記住咨詢電話、執(zhí)法投訴電話：0755-)。
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