一、首先,以下是海南購房政策2022最新的內(nèi)容
1、海南戶籍:
第一套房首先支付30%以上,第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。??谑幸?guī)定,第一套房算的首付為40%,未結(jié)算的50%
2、非海南戶籍:
(1)第一類市縣(???、三亞、瓊海):以家庭為單位限制購買,首付比例在70%以上,取得房地產(chǎn)票之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。在城市購買限制區(qū)域內(nèi)購買住宅,累計(jì)繳納60個(gè)月以上的個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)。
也就是說,如果你的戶口所在地在外省,你就不會(huì)長(zhǎng)期考慮五指集團(tuán)、保亭、瓊中、白沙四個(gè)市縣的這四個(gè)地方。其他市縣只能以家庭為單位購買一套,首付比例在70%以上,自取得房產(chǎn)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。在???、三亞、瓊海限購區(qū)購買的,需提供至少一份海南省家庭60個(gè)月以上的個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
因?yàn)?,目前海南人才落戶,不要求有社保記錄,不要求有個(gè)稅繳納記錄,不要求工作業(yè)績(jī)和證明等材料,而且最低門檻是全日制大專,年齡是40周歲及以下,甚至于研究生、本科生、國(guó)外留學(xué)生的落戶年限都在55周歲以下了。
首先第1個(gè)問題便是:海南人才落戶的條件是什么?
以??跒槔?,人才引進(jìn)落戶要求如下
1.全日制大專(不含脫產(chǎn))40歲以下
2.全日制本科(含脫產(chǎn))40歲以下
3.技師,中級(jí)或以上職稱40歲以下
接著是第2個(gè)問題:后,能享受什么福利?
作為首都,北京人才落戶的條件要求是非常高的,舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子,北京人才落戶的門檻是國(guó)外碩士學(xué)位起步,其余的條件我也不再贅述。
其他同類型城市,比如上海、廣州、深圳、香港,落戶的條件都是非常高的,一般的本科及以下都不用考慮。
那么,海南人才引進(jìn)落戶到底難不難?怎么確認(rèn)自己是否具有海南人才落戶的條件?
全日制本科落戶
年齡40周歲(含)以下,且在本市領(lǐng)辦,創(chuàng)辦企業(yè)或與各類用人單位簽訂三年的勞動(dòng)合同,及六個(gè)月社保證明,在職證明,工資流水,法人員工身份核實(shí),可在本市申請(qǐng)落戶。需要材料:畢業(yè)證,身份證,戶口本,學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證報(bào)告。
未成年的子女(未滿18周歲)
注意:時(shí)兄弟姐妹不可作為隨遷人員!
這時(shí)候,也許一些朋友又要問了:隨遷人員可以在海南買房嗎?
答案當(dāng)然是不可以的,只有人才落戶的當(dāng)事人才具有購房資格。如果隨遷人員也能買房的話,那么人才引進(jìn)落戶中的“人才”將會(huì)失去它獨(dú)特的魅力!
年齡在55周歲以下的,按以下類別提交相應(yīng)材料后,可選擇在本省任一城鎮(zhèn)申請(qǐng)落戶。
?。ㄒ唬┌幢臼∮嘘P(guān)規(guī)定認(rèn)定的高層次人才。
提交材料:居民戶口簿、居民身份證、高層次人才認(rèn)定材料。
?。ǘ┚哂写T士以上學(xué)位的人才。
提交材料:居民戶口簿、居民身份證、學(xué)位證書。