婚后的公租房,離婚時(shí)怎么分?這個(gè)問題涉及到的問題比較多,婚后的公租房處理方式多樣,需要分類討論,深圳家理律師事務(wù)所主任律師胡夢(mèng)蝶為你答疑解惑,請(qǐng)收看詳細(xì)內(nèi)容。
?。?)若婚后雙方申請(qǐng)的是政府直管公房,一般雙方都有公房租賃權(quán),法院判決由哪方繼續(xù)承租以照顧撫養(yǎng)子女一方、無過錯(cuò)方、照顧女方及殘疾一方為原則,繼續(xù)承租的一方給另一方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償;
(2)若婚后雙方申請(qǐng)的是企業(yè)自管公房,則需要進(jìn)一步討論:
①若是一方單位的福利性租房,雙方都是具有承租權(quán)的,由哪方承租也會(huì)征求單位的意見,實(shí)踐中,原則上是由本單位職工繼續(xù)承租,給予另一方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償;
②若是雙方都是本單位職工,且該福利性租房由雙方共同申請(qǐng),雙方都具有承租權(quán),實(shí)踐中法院判決由哪方繼續(xù)承租亦以照顧撫養(yǎng)子女一方、無過錯(cuò)方、照顧女方及殘疾一方為原則,給另一方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(3)無論是直管公房還是自管公房,如果夫妻向房管部門或者企業(yè)提出申請(qǐng)“買斷”公房,實(shí)現(xiàn)公租房轉(zhuǎn)為私有房產(chǎn),夫妻雙方對(duì)該公租房具有完全的所有權(quán),離婚時(shí)可按照普通商品房的分割原則進(jìn)行處理。
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