號外！號外！

　　福田區(qū)公租房配租啦！

　　而且這次還有360度全景在線看房

　　有圖有真相

　　配租對象、租金標準等信息

　　請往下看

　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，福田區(qū)住建局現(xiàn)面向福田區(qū)戶籍在冊輪候人啟動配租公共租賃住房工作。現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

　　一、房源基本情況

　　本次配租房源為匯裕名都花園（一期）公共租賃住房項目，該項目位于寶安區(qū)石巖鎮(zhèn)水田村德政路，預計2019年6月底前交付使用。該項目公共租賃住房房源共1600套，其中：

　　建筑面積35平方米左右的單身公寓644套，房源分布在2棟B座；

　　建筑面積60平方米左右的一房一廳26套，房源分布在2棟B座；

　　建筑面積70平方米左右的二房二廳744套，房源分布在1棟A座、B座和C座；

　　建筑面積90平方米左右三房二廳186套，房源分布在1棟A座、B座和C座。

　　上述房源中，每套住房的實際建筑面積以測繪部門出具的測繪報告為準。上述各戶型房源室內(nèi)均配置有櫥柜、燃氣灶和抽油煙機，其中單身公寓和一房一廳戶型房源室內(nèi)設有儲物空間（非居住空間），空間高度約為98㎝，儲物空間部分不計入房源建筑面積。

　　二、配租對象

　　本次配租對象為2018年12月2日前（含當日）屬于福田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。12月3日及之后戶籍從其他區(qū)遷入福田區(qū)的在冊輪候人，不接受此次認租申請。

　　三、配租房源面積標準

　　配租面積標準以符合條件的在冊輪候人家庭人口數(shù)為依據(jù)：

　　單身居民可選建筑面積35平方米左右的單身公寓；

　　兩人家庭可選建筑面積60平方米及以下的住房；

　　三人及四人家庭可選建筑面積70平方米及以下的住房；

　　五人及以上家庭可選本次所有戶型的住房。

　　在冊輪候人自愿認租低于對應建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

　　家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母、成年子女（父母至少一方有深戶）。

　　注：申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

　　四、租金、物業(yè)管理費標準

　?。?）租金標準

　　該項目基準租金標準暫定為19.55元/月?平方米，每套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時的公共住房租金定價為準。

　　經(jīng)民政部門認定的廉租保障對象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》《深圳市住房和建設局深圳市財政委員會深圳市發(fā)展和改革委員會關(guān)于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。

　?。?）物業(yè)管理費標準

　　該項目物業(yè)管理費暫定為3元/月?平方米。

　　五、選房排位規(guī)則

　　本次配租的選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。

　　?第一序位為根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭；

　　?第二序位為根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭；

　　?第三序位為根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。

　　上述各序位中，申請人或共同申請人屬于民政部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象或擁有殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中享有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

　　六、配租程序

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認租

　　有認租意向的福田區(qū)戶籍在冊輪候人，應進入深圳市住房和建設局網(wǎng)站的“住房保障服務主頁”（

　　點擊“認租申請”，進入“市級公共租賃住房輪候配租-立即辦理”，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認計入配租面積的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。

　　網(wǎng)上認租時間為：2018年12月7日9:00至2018年12月31日18:00。2018年12月31日18:00前未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。

　　認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認租截止日前持變更事項的證明材料到深圳市住房和建設局保障房業(yè)務辦理大廳申請變更，

　　地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓保障房辦理業(yè)務大廳，

　　咨詢電話：

　　（二）網(wǎng)上在線看房

　　由于項目現(xiàn)場尚處于施工階段，為確保安全，本項目不安排現(xiàn)場看房，采用實景拍攝形成的現(xiàn)場場景三維模型網(wǎng)上看房形式。各認租家庭可通過電腦或手機端，對項目的周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房的室內(nèi)格局和裝修配置等情況進行瀏覽。

　　有認租意向的家庭可登錄網(wǎng)址：

　　在線看房。

　　（三）認租資格核查

　　本次認租家庭認租資格的戶籍信息核查時點為2018年12月2日24:00，其他信息的核查時點為2018年12月31日18:00。

　　認租結(jié)束后，福田區(qū)住建局將會同有關(guān)部門對網(wǎng)上認租的申請家庭信息進行核查，核查結(jié)果將在福田政府在線網(wǎng)站（公示5個工作日。

　　（四）公布認租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照1:2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。排名1～1600位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名1601～3200位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，3201位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。

　　上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　　（五）選房和簽約

　　對合格的認租人，安排選房和簽訂租賃合同（租賃期限3年，期滿后按規(guī)定申請續(xù)租），具體時間安排將另行通知。

　　七、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向福田區(qū)住建局或區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為了便于調(diào)查核實，提倡實名舉報并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

　　福田區(qū)住房和建設局投訴舉報電話：

　　地址：福田區(qū)福民路123號福田區(qū)委辦公大樓27樓

　　區(qū)紀檢監(jiān)察部門，投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　八、重要提示

　?。ㄒ唬┰擁椖可性诮ㄔO過程中，交通、教育等周邊配套設施目前尚不完善，附近無直通的地鐵站，項目西側(cè)（1棟B座和C座）緊臨龍大高速，臨高速面房屋有一定的噪音干擾。該項目目前尚未配建幼兒園及中小學。

　?。ǘ┖灱s入住該項目公共租賃住房的申請家庭，如申請人及其配偶的戶籍全部遷出我區(qū)的，租賃合同期滿后將不予續(xù)租，但因子女就學原因?qū)艏w入所承租公共租賃住房的除外。

　?。ㄈ┱J租其它公租房項目且符合本通告配租條件的在冊輪候人，可同時認租本項目公租房。一個家庭只能選定并承租一套公租房。

　　已簽訂安居型商品房項目認購協(xié)議書且仍有效的，不接受此次認租申請。

　?。ㄋ模┱J租家庭中已成年且仍沒有本市戶籍的子女，不能作為共同申請人。

　　（五）根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等規(guī)定，合格認租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1、排序到位，有其對應標準的房源但未選房；

　　2、選定住房但未在規(guī)定時間交付保證金（3個月租金）并簽訂租賃合同。

　　上述行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　　因房源有限，請申請家庭及時辦理認租、選房、簽約等事項。

　　凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。

　?。┍敬握J租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，仍應當如實主動申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　?。ㄆ撸┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭?、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，福田區(qū)住建局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進行處理。

　?。ò耍┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，福田區(qū)住建局將收回另行分配。

　?。ň牛┳稍冸娫挘?、。

　　-END-

　　信息來源：福田區(qū)住房和建設局

　　編輯整理：幸福福田

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