來源：讀特

　　深圳農(nóng)商行總部大廈。

　　恒明珠國際金融中心。

　　前海人壽金融中心。

　　“灣區(qū)之光”摩天輪。

　　日前，寶安舉行2021年重點產(chǎn)業(yè)招商系列活動第二站——生產(chǎn)性服務業(yè)專場，發(fā)布支持樓宇經(jīng)濟發(fā)展若干措施，推介新安街道21.88萬平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，現(xiàn)場簽約35個項目。

　　寶安區(qū)委書記姚任，區(qū)委副書記、區(qū)長王立德，區(qū)委常委、區(qū)委區(qū)府辦主任孟錦錦，區(qū)人大常委會副主任蘇喜金，深圳農(nóng)商行董事長李光安、中國銀行深圳分行副行長顏冰出席活動并見證簽約，副區(qū)長婁巖峰在活動上致辭，市工信局、商務局，深圳農(nóng)商行、上海證券交易所、深圳證券交易所等單位有關負責人出席活動。

　　當天的活動中，寶安發(fā)布了《寶安區(qū)關于支持發(fā)展樓宇經(jīng)濟的若干措施（試行）（征求意見稿）》，提出八個方面措施，對落戶寶安的區(qū)外總部企業(yè)、金融業(yè)、專業(yè)服務業(yè)、軟件信息業(yè)及其他新技術、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式企業(yè)予以獎勵，其中明確對落戶寶安的金融總部企業(yè)按照實繳資本2%給予一次性獎勵，最高獎勵5000萬元。

　　活動現(xiàn)場還播放了新安街道營商環(huán)境宣傳片，深圳大學中國經(jīng)濟特區(qū)研究中心副主任袁易明發(fā)布對寶安產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最新研究成果，以《基礎、優(yōu)勢與潛力：對新安服務業(yè)的幾個考量》為題，從科研機構的第三方視角，透過新安街道縷析寶安發(fā)展生產(chǎn)性服務業(yè)的基礎及優(yōu)勢，系統(tǒng)講述寶安發(fā)展生產(chǎn)性服務業(yè)的質(zhì)量優(yōu)勢、總部優(yōu)勢、結(jié)構優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿?yōu)勢等，通篇以事實說話、用數(shù)據(jù)佐證，令人信服，成為活動一大亮點。

　　活動中，重點載體企業(yè)代表恒明珠集團、深圳金利通投資有限公司有關負責人作了發(fā)言，介紹各自優(yōu)勢，招引企業(yè)入駐。重點金融企業(yè)代表深圳農(nóng)商行有關負責人則在發(fā)言中介紹了深圳農(nóng)商行從寶安出發(fā)，經(jīng)歷在外發(fā)展階段，又選擇回歸寶安的成長脈絡，從另一個角度推介寶安優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境。

　　在當天的現(xiàn)場簽約環(huán)節(jié)，35個項目分為6個批次簽約。其中，前海人壽金融中心成功“牽手”震兌工業(yè)智能科技有限公司、凱長信息科技有限公司等6家企業(yè)；中建科工集團深圳有限公司等6家企業(yè)入駐恒明珠國際金融中心；深圳市奇信集團股份有限公司等6家企業(yè)入駐海納百川大廈。寶安區(qū)工業(yè)和信息化局、新安街道辦事處分別與有關企業(yè)簽署了“支持企業(yè)智能化改造專項合作協(xié)議”“戰(zhàn)略合作框架協(xié)議”；區(qū)投資推廣署與有關企業(yè)簽約，建立招商引資戰(zhàn)略合作聯(lián)盟。

　　當天的活動還加入了新媒體和直播平臺，通過線上直播的方式開啟“云交流”，實現(xiàn)項目資源在線對接，空間需求“一鍵匹配”。

　　活動結(jié)束后，與會的領導和嘉賓還觀看了寶安產(chǎn)業(yè)空間展板。

　　新安產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢

　　新安的產(chǎn)業(yè)空間有強大競爭力的區(qū)位優(yōu)勢。新安街道是區(qū)委區(qū)政府的所在地，是寶安最具現(xiàn)代化、國際化特色的中心城區(qū)，是寶安高質(zhì)量發(fā)展的“主陣地”和集中展示區(qū)，是高速蝶變的深圳西部城市中心雄踞粵港澳大灣區(qū)中軸線起點，與前海自貿(mào)區(qū)一橋相連，與留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地、西麗國際科教城、深圳灣超級總部互為支撐。交通四通八達，機場、大鏟灣近在咫尺，廣深高速、沿江高速和107國道縱貫南北，已建、待建8條地鐵線路站點密布，交織出海陸空鐵“四位一體”的大交通格局。

　　街道整體產(chǎn)業(yè)空間呈現(xiàn)“一心一軸兩核多商圈”結(jié)構布局，“優(yōu)二強三”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢日益強化，服務業(yè)作為街道支撐性產(chǎn)業(yè)，軟件信息服務與科學技術服務引領現(xiàn)代服務業(yè)高端化邁進。從產(chǎn)業(yè)構成看，第三產(chǎn)業(yè)占地區(qū)生產(chǎn)總值比重超過85%，二三產(chǎn)業(yè)在這里深度融合，與現(xiàn)代化城區(qū)相匹配的高端產(chǎn)業(yè)結(jié)構已成型。2020年，新安街道實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值710億元，增速4.5%，總量全區(qū)第一。新安規(guī)上服務業(yè)營業(yè)收入476.13億元，占全區(qū)比重近30%，其他營利性服務業(yè)營業(yè)收入414.65億元，占全區(qū)比重超過60%，已成為寶安區(qū)服務業(yè)發(fā)展的核心引擎。

　　新安，云集全區(qū)最優(yōu)質(zhì)最均衡公共配套和服務資源。轄區(qū)高端服務業(yè)發(fā)展勢頭強勁，產(chǎn)業(yè)空間多以高端寫字樓為主，吸引越來越多優(yōu)質(zhì)企業(yè)進駐。其中，稻興環(huán)球科創(chuàng)中心于2019年12月被認定為寶安區(qū)科技桃花源，目前，園區(qū)建設深圳首個阿里云創(chuàng)新中心、寶安區(qū)阿里云智能物聯(lián)網(wǎng)實訓基地，同時打造“一院、兩基地、三平臺”運營服務體系，企業(yè)入駐率達到96.2%；壹方中心項目有2棟超甲級寫字樓，交通便利，坐擁文體配套、商務接待及娛樂休閑商業(yè)配套，企業(yè)入駐率達到96.9%；海納百川大廈項目已納入寶安區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房房源，位于寶安中心區(qū)商務辦公核心位置，企業(yè)入駐率達到83.6%。

　　此次，新安重點推介的18座高端商務樓宇，可提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間21.88萬平方米。其中，有位于“兩核”中建安路現(xiàn)代服務業(yè)核心的寶安區(qū)第一高樓恒明珠國際金融中心；有毗鄰寶安區(qū)政府、坐擁寶安中心及前海地理優(yōu)勢的前海人壽金融中心。新安街道貫徹新發(fā)展理念，以推動高質(zhì)量發(fā)展為主題，加快構建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。堅持招好商、招優(yōu)商，堅持有求必應、無事不擾，以更大力度服務企業(yè)、陪伴企業(yè)共同成長。專注打造一流營商環(huán)境，不斷完善“1+1+21+N”企業(yè)服務體系，牽頭成立濱海片區(qū)經(jīng)濟樓宇服務專班；投入使用街道新政務大廳，打造全區(qū)首個5G智慧行政服務大廳；推動形成約6公里的“寶安中央商務帶”，規(guī)劃推進總長約13公里的“寶安百里步道”啟動區(qū)——“新安灣綠環(huán)”建設，加快打造充滿活力、富有魅力的現(xiàn)代化國際化中心城區(qū)。

　　35個項目簽約

　　寶安區(qū)工業(yè)和信息化局與中國進出口銀行深圳分行、中國銀行寶安支行、農(nóng)業(yè)銀行寶安支行、工商銀行寶安支行、建設銀行寶安支行、交通銀行寶安支行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行簽訂“支持企業(yè)智能化改造專項合作協(xié)議”。

　　寶安區(qū)投資推廣署與前海人壽金融中心、恒明珠國際金融中心簽約，共建“招商引資戰(zhàn)略合作聯(lián)盟”。

　　前海人壽金融中心與山東魏橋創(chuàng)業(yè)集團有限公司、震兌工業(yè)智能科技有限公司、杭州悅孚斯科技有限公司、影石創(chuàng)新科技股份有限公司、深圳軟?？萍加邢薰?、凱長信息科技有限公司等擬入駐企業(yè)簽約。

　　恒明珠國際金融中心與中建科工集團深圳有限公司、深圳霧芯科技有限公司、中國建設銀行深圳分行、深圳市恒浩達酒店餐飲管理有限公司、廣東邁諾工業(yè)技術有限公司、金燁建設（深圳）有限公司等擬入駐企業(yè)簽約。

　　海納百川大廈與中電建生態(tài)環(huán)境集團有限公司、深圳市英唐智能控制股份有限公司、深圳市奇信集團股份有限公司、深圳啟迪城市環(huán)境服務集團有限公司、深圳市建安（集團）股份有限公司、深寶律師事務所等擬入駐企業(yè)簽約。

　　新安街道辦與深圳市金證前海金融科技有限公司、中國南方知識產(chǎn)權運營中心、漁太平（深圳）海洋生物科技有限公司、華迎控股有限公司、深圳有影傳媒有限公司、佛山海晟金融租賃股份有限公司、宏信證券有限責任公司深圳分公司、深圳市長運通半導體技術有限公司簽約。

　　新安18座高端商務樓宇重要產(chǎn)業(yè)空間推介

　　1、恒明珠國際金融中心

　　位于新安“兩核”中建安路現(xiàn)代服務業(yè)核心的寶安區(qū)第一高樓，占地約平方米，總建筑面積約平方米。中心大樓涵蓋超甲級寫字樓，國內(nèi)首家萬豪國際品牌MOXY酒店。超3000平方米的多功能下沉式廣場，為用戶打造高端的商務配套；周邊聚集多家大型銀行、保險公司、證券公司等金融機構，項目自身配套約平方米商業(yè)，滿足租戶的商務及日常需求。計劃引入金融、科技、專業(yè)服務類企業(yè)。

　　2、前海人壽金融中心

　　位于興業(yè)路與裕安路交會處位置，占地面積.04平方米，建筑面積.89平方米。定位商務生活“第三空間”，集合高端餐飲、休閑簡餐、社交空間、商務配套、企業(yè)服務等多種業(yè)態(tài)；涵蓋三公里范圍內(nèi)一站式行政、商務、休閑文體、科技、商業(yè)配套；提供多個會議室、路演廳等，賦能企業(yè)發(fā)展。計劃引入國際/國內(nèi)500強、上市企業(yè)；科技、貿(mào)易、金融、物流類國內(nèi)知名龍頭企業(yè)等；科技、物流、金融、高端服務類國內(nèi)/深圳知名大中型企業(yè)及區(qū)域內(nèi)知名企業(yè)。

　　3、深圳農(nóng)商行總部大廈

　　位于寶安區(qū)新安街道海秀路，占地面積7665.64平方米，建筑面積約平方米。項目主要功能區(qū)包括：高管辦公室、員工辦公區(qū)、員工之家、食堂、會議中心、財富中心、展覽館、營業(yè)部、停車場等。計劃引入金融類企業(yè)、世界500強企業(yè)、中國及深圳100強企業(yè)、機關事業(yè)單位、高新科技企業(yè)、會計事務所及律師事務所等。

　　4、前?！OP國際

　　為CBD+TBD城市雙功能定位，項目可對接產(chǎn)業(yè)空間6000平方米，計劃引入世界500強企業(yè)及總部企業(yè)。

　　5、壹方中心

　　可對接產(chǎn)業(yè)空間3500平方米，計劃引入人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)設計、金融科技企業(yè)及世界500強、中國及深圳100強企業(yè)。

　　6、中意智慧中心

　　建筑高度98.3米，可對接空間平方米，計劃引入電子商務、金融服務、專業(yè)服務、智能家居、信息技術類的央企、國企及上市企業(yè)。

　　7、海納百川大廈

　　周邊商業(yè)、生活、交通配套成熟，可對接產(chǎn)業(yè)空間8000平方米，計劃引入金融業(yè)、高端服務業(yè)、高科技等類別企業(yè)。

　　8、卓越寶中時代廣場

　　周邊有23家金融機構，緊鄰酒店、公共文化設施，可對接產(chǎn)業(yè)空間5000平方米，計劃引入建筑、實業(yè)、民生類別企業(yè)。

　　9、易尚創(chuàng)意科技大廈

　　一棟地下3層，地上23層的商業(yè)辦公大樓，可對接產(chǎn)業(yè)空間1500平方米，計劃引入金融互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意、人工智能、國家高新技術企業(yè)、科技中小型企業(yè)等。

　　10、國際西岸商務大廈

　　已入駐工商銀行、徽商銀行，可對接產(chǎn)業(yè)空間2000平方米，計劃引入互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意、金融等國家高新技術企業(yè)。

　　11、龍光世紀大廈

　　交通便捷，周邊配套完善，辦公環(huán)境優(yōu)雅，可對接產(chǎn)業(yè)空間4000平方米，計劃引入金融互聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意、國家高新技術企業(yè)、科技中小型企業(yè)等。

　　12、華美居國際智能家居產(chǎn)業(yè)園

　　共有5棟研發(fā)辦公樓，1棟公寓樓，可對接產(chǎn)業(yè)空間平方米，計劃引入智能家居、教育培訓、互聯(lián)網(wǎng)電子商務、外貿(mào)企業(yè)等。

　　13、榮超濱海大廈

　　項目配有大會議室、酒樓、餐飲、便利店，可對接產(chǎn)業(yè)空間3000平方米，計劃引入科技、金融、互聯(lián)網(wǎng)、人才培訓、創(chuàng)業(yè)孵化及商貿(mào)類企業(yè)。

　　14、華豐金融港

　　為高新技術企業(yè)提供經(jīng)濟合作、技術研究、產(chǎn)業(yè)鏈接的一站式商務辦公服務平臺，可對接產(chǎn)業(yè)空間平方米，計劃引入智能科技研發(fā)設計、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、科技金融、金融財務、移動金融等領域企業(yè)。

　　15、宏發(fā)中心大廈

　　地處寶安中心區(qū)CBD核心位置，可對接產(chǎn)業(yè)空間4176平方米，計劃引入科技、金融、互聯(lián)網(wǎng)、人才培訓、創(chuàng)業(yè)孵化及商貿(mào)類企業(yè)。

　　16、萬駿經(jīng)貿(mào)大廈

　　生活、交通便利，各項配套完善，可對接產(chǎn)業(yè)空間3954平方米，計劃引入金融互聯(lián)網(wǎng)、專業(yè)化技術研發(fā)服務、科技金融服務、商貿(mào)物流類規(guī)模以上企業(yè)。

　　17、越眾大廈

　　共有16層，臨近地鐵1號線新安站、5號線翻身站，可對接產(chǎn)業(yè)空間2126平方米，計劃引入科技及金融類企業(yè)。

　　18、勤誠達大廈

　　緊鄰寶安黃金發(fā)展軸-創(chuàng)業(yè)路，沿線聚集6個大型綜合體，串聯(lián)留仙洞產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、前海金融優(yōu)勢以及大空港會展優(yōu)勢，可對接產(chǎn)業(yè)空間1000平方米，計劃引入高新科技類、創(chuàng)新型企業(yè)。

　　專家觀點

　　深圳大學中國經(jīng)濟特區(qū)研究中心副主任袁易明教授

　　新安街道的工業(yè)與服務業(yè)多項指標領跑全區(qū)，2020年每平方公里創(chuàng)造規(guī)上服務業(yè)營業(yè)收入15.41億元，較全區(qū)整體水平高出11億元，發(fā)展基礎扎實，具備質(zhì)量優(yōu)勢、總部優(yōu)勢、結(jié)構優(yōu)勢等。中心區(qū)有大量優(yōu)質(zhì)載體，尖崗山布局智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新合作發(fā)展全產(chǎn)業(yè)鏈，寶安區(qū)出臺了一系列政策支撐，文旅活動、高端酒店、核心商圈、網(wǎng)紅打卡地集聚，宜居宜業(yè)。新安作為灣區(qū)核心城區(qū)、區(qū)委區(qū)政府的所在地，當仁不讓、理應成為灣區(qū)核心“最佳門戶”、智創(chuàng)高地“最強引擎”、共享家園“最美典范”。2021年，期待新安做大做強現(xiàn)代服務業(yè)，加快金融業(yè)聚集發(fā)展，做強中小科創(chuàng)企業(yè)金融服務平臺，加大軟件服務業(yè)招引力度。

　　企業(yè)聲音

　　恒明珠集團董事黃陶君：恒明珠集團扎根寶安30年。在區(qū)委區(qū)政府支持下，在新安街道辦的貼心服務下，集團建成恒明珠金融中心。有信心在自身的不懈努力下，在區(qū)委區(qū)政府的政策支持和指導下，依托區(qū)位優(yōu)勢，盡可能引進以金融服務業(yè)、金融人才教育、高科技產(chǎn)業(yè)為主的總部經(jīng)濟落戶寶安。

　　華銀控股有限公司董事長孫銀：華迎控股有限公司今年租賃了海納百川總部大廈作為總部新地址。來到寶安、落戶新安，是被優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和營商環(huán)境吸引，新安是很好的發(fā)展區(qū)域。企業(yè)將把前沿科技活動、服務帶到寶安，為轄區(qū)發(fā)展做貢獻。

　　深圳市長運通半導體技術有限公司總經(jīng)理古春金：公司近20年專注于功率IC的研制，是國家高新技術企業(yè)。落戶新安尖崗山園區(qū)，感謝新安提供的產(chǎn)業(yè)空間給予企業(yè)良好發(fā)展環(huán)境，未來將把設計制造環(huán)節(jié)都搬來新安。

　　深圳有影傳媒有限公司CEO吳沛：選擇新安，是因為這里是自己成長的地方，非常有感情，而且尖崗山園區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢明顯。此前，寶安在全市率先出臺“寶安影視十條”，扶持導向、范圍和力度全國領先，有影傳媒希望借助以上優(yōu)勢，不斷加強創(chuàng)新，助力文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　影石創(chuàng)新科技股份有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人陳永強：我們是寶安飛速發(fā)展的見證者，也是受益者。政策的大力支持和周邊優(yōu)質(zhì)的配套服務為企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。相信在區(qū)委區(qū)政府、新安街道和相關部門的帶領下，企業(yè)和寶安都會越來越好。

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　　編輯汪新林

　　（作者：寶安日報記者何一航/文劉安邦/圖)

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