此次由銀湖不動產登記中心傳來的辦文消息并確認銀湖產權登記中心的確已經按照此方法辦理相關產權登記，迅速引發(fā)深圳樓市的大討論！然后各大中介方到各區(qū)不動產登記窗口進行確認，瞬間深圳小伙伴的朋友圈就炸鍋了!

　　經過確認后得知，深圳銀湖登記科，南山登記科、寶安登記科、龍華登記科、、龍崗登記科、布吉登記科、光明登記科、坪山登記科，八個產權登記中心目前執(zhí)行此項辦文政策的只有銀湖、龍崗和布吉登記科，其他區(qū)是否執(zhí)行還有待政策下達！但即使全部執(zhí)行此項政策，也不應該錯誤的解讀為限購限貸政策的放松！如下圖這樣的解讀是錯誤的。

　　深圳的限購、限貸政策是堅決實施而沒變的：本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）限購兩套住房；能提供自購房之日起計算的前3年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房。而銀行房貸方面，深戶家庭有一套住房從未貸款的，第二套首付三成；有一套相應貸款已結清的，首付四成；有一套貸款未結清的，首付七成的政策并沒有改變，嚴格執(zhí)行！

　　其實銀湖這項政策的執(zhí)行，只不過是二手房交易流程執(zhí)行的規(guī)范化。最大意義是深戶家庭有一方為非深圳戶籍的一方產權落名的放松，也就是深戶家庭的非深戶方也可以獨立擁有二套產權！樣就不用深戶方購買二套房后再申請夫妻產權轉移（難免有一方會要求加上她的名字，這樣婚姻有保障嘛），同樣大大簡化了不動產登記中心的業(yè)務負擔和操作細則！減輕了窗口的受理壓力。絕不是所謂的限購限貸政策的放松！