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公積金|如何正確提取和使用深圳公積金?

在深圳,每個(gè)單位都會(huì)給員工繳存公積金。但對(duì)于公積金的使用方法,很多小伙伴都不是很清楚。所以,我們總結(jié)了“深圳住房公積金使用指南”無論現(xiàn)在有沒有購房的打算你都需要了解一下噢!公積金是什么?住房公積金,就是常說的“五險(xiǎn)一金”中的“金”。和社保一樣,每

公積金|如何正確提取和使用深圳公積金?

落戶深圳咨詢二維碼  

  在深圳,

  每個(gè)單位都會(huì)給員工繳存公積金。

  但對(duì)于公積金的使用方法,

  很多小伙伴都不是很清楚。

  所以,我們總結(jié)了

  “深圳住房公積金使用指南”

  無論現(xiàn)在有沒有購房的打算

  你都需要了解一下噢!

  公積金是什么?

  住房公積金,

  就是常說的“五險(xiǎn)一金”中的“金”。

  和社保一樣,

  每月從工資中拿出一部分,

  公司也需要拿出一部分,

  存到銀行公積金個(gè)人賬戶里

  當(dāng)你需要買房,

  或者滿足其他條件時(shí)

 ?。ㄏ挛膶?huì)提到具體條件)

  既能取出解決資金問題,

  也能用公積金貸款買房,

  利率比商業(yè)貸款更低!

  每個(gè)月交多少公積金?

  為什么你每月扣一兩百元

  而別人扣的是六七百元?

  每個(gè)月公積金究竟是怎么計(jì)算的呢?

  公積金計(jì)算公式

  個(gè)人每月交的公積金=上一年每月平均工資x繳存比例

  公司每月幫你交的公積金=公積金繳存工資基數(shù)x繳存比例

  (這部分可以不用管,公司有交即可)

  備注:繳存比例是5%-12%。

  個(gè)人交的比例可以自由選擇,要等于或高于單位交的比例。

  交公積金的好處

  交了住房公積金的最大好處

  就是買房可以拿來用

  但是如果不買房呢?

  那公積金也不會(huì)白交!

  因?yàn)橛行枰涂梢蕴崛〕鰜?/p>

  可以提取公積金的13種情況

  購房提取

  適用條件

  深圳市內(nèi)或異地有房,且購房發(fā)票或契稅稅票未過兩年。

  2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房(包括異地)不得提取。

  提取額度

  一套房為購房總價(jià)款,同時(shí)不超過賬戶余額;

  二套房為賬戶余額的6成;

  三套房及以上為賬戶余額的6成(2010年9月30日后購房的,不予提取)。

  提取次數(shù)

  1次。

  所需證件

  身份證;公積金卡;一手房購房合同和購房發(fā)票;二手房房產(chǎn)證復(fù)印件和契稅稅票。

  建造翻建大修本地房

  適用條件

  在深圳市內(nèi)建造翻建大修住房,拆遷補(bǔ)償增大住房面積。

  提取額度

  翻建、建造、大修總價(jià)款,一套房不超過賬戶余額,二套房不超過賬戶余額6成。

  提取次數(shù)

  1次。

  所需證件

  身份證;公積金卡;拆遷補(bǔ)償增大住房面積的,提交經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記部門備案的房屋拆遷賠償(補(bǔ)償)合同、購買增大住房面積發(fā)票;

  建房:

  土地權(quán)屬證明、市規(guī)劃國土部門出具的用地批復(fù)、報(bào)建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票;

  翻建

  提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市規(guī)劃國土部門出具的翻建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票;

  大修:

  提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市建設(shè)部門或者具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票。

  大病提取

  適用條件

  職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)的:慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。

  提取額度

  不超過醫(yī)保報(bào)銷后的自費(fèi)部分。

  提取次數(shù)

  不限。

  所需證件

  身份證;公積金卡;二級(jí)甲等及以上醫(yī)院出具診斷證明書、醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證(住院費(fèi)用清單、本市社保票據(jù)),憑證開具時(shí)間與申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。

  租房提取

  適用條件

  深圳市內(nèi)無房。

  提取額度

  申請(qǐng)當(dāng)月月應(yīng)繳存額×50%×可提取月份。

  可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數(shù),若從未辦理過提取業(yè)務(wù),則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。

  提取次數(shù)

  柜臺(tái)辦理的,每年可辦理2次;自助辦理的,每月可辦理1次。

  所需要件

  身份證,公積金卡。

  其他住房消費(fèi)提取

  適用條件

  深圳市內(nèi)有房,且不符合購房和還貸提取條件。

  提取額度

  申請(qǐng)當(dāng)月月應(yīng)繳存額×30%×可提取月份。

  可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數(shù),若從未辦理過提取業(yè)務(wù),則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。

  提取次數(shù)

  柜臺(tái)辦理的,每年可辦理1次;自助辦理的,每月可辦理1次。

  所需要件

  身份證、公積金卡。

  非深戶離深銷戶提取

  適用條件

  深圳社保轉(zhuǎn)移或者停繳三個(gè)月以上。

  提取額度

  全額。

  提取次數(shù)

  1次。

  所需要件

  身份證、公積金卡。

  國外或港澳臺(tái)定居

  適用條件

  在國外或港澳臺(tái)定居。

  提取額度

  全額。

  提取次數(shù)

  1次。

  所需要件

  身份證;公積金卡;戶口注銷證明或者永久居留權(quán)證明。

  還貸提取

  適用條件

  償還深圳市內(nèi)具有所有權(quán)的住房貸款。

  提取額度

  首套房月提取額為實(shí)際月供,二套房月提取額為申請(qǐng)?jiān)聭?yīng)繳存額的6成。

  一年一次還貸提取最多可追溯前24個(gè)月的未提取額。

  提取次數(shù)

  每年1次(按月委托提取的,每月一次)。

  所需要件

  身份證;公積金卡;貸款合同;抵押合同;貸款銀行出具的還款明細(xì)(辦理一年一次時(shí)提供)。

  退休銷戶提取

  適用條件:

  已領(lǐng)退休證或已達(dá)法定退休年齡。

  提取額度:

  全額提。

  提取次數(shù):

  1次。

  所需要件

  身份證;公積金卡;退休證(達(dá)到法定退休年齡可不提供)。

  享受最低生活保障

  適用條件

  深圳市戶籍家庭享受最低生活保障。

  提取額度

  全額提。

  提取次數(shù)

  不限次數(shù)。

  所需要件

  身份證;公積金卡;本市居民最低生活保障金領(lǐng)取證明。

  大齡且賬戶封存滿兩年

  適用條件

  男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲,失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年。

  提取額度

  全額。

  提取次數(shù)

  1次。

  所需要件:

  身份證;公積金卡;本市失業(yè)員工失業(yè)保險(xiǎn)待遇計(jì)發(fā)決定書或者失業(yè)證。

  戶籍遷出本市

  適用條件

  戶籍遷出深圳市。

  提取額度

  全額提。

  提取次數(shù)

  1次。

  所需要件

  身份證;公積金卡;戶口遷移證明。

  喪失勞動(dòng)能力

  適用條件

  完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。

  提取額度

  全額提。

  提取次數(shù)

  1次。

  所需要件

  身份證;公積金卡;職工完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明或者一級(jí)到四級(jí)殘疾人證。

  什么,你覺得公積金提取太麻煩?

  那肯定是你沒掌握正確姿勢(shì)!

  除了到柜臺(tái)辦理外,

  微信、網(wǎng)廳、電話、銀行自助終端都能辦噢!

  編輯攻略組

  圖片來自網(wǎng)絡(luò)

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