隨著深圳嚴(yán)打造假買房，相關(guān)的房產(chǎn)政策變得更加嚴(yán)格。于是，網(wǎng)上有人問道：2022深圳買房入戶需要哪些條件？先買房后入戶好，還是先入戶后買房好？

　　其實(shí)，從目前各種政策來看，先入戶深圳后買房更值。下面，小編來分析一下，大家就明白了。

　　一般情況下，普通人關(guān)于“買房和入戶”可以分為三種情況：先買房后入戶深圳；先入戶深圳后買房；不入戶深圳只買房

　　這三種操作各不相同，要求的難度也各不相同

　　01、先買房后入戶深圳

　　有些朋友在經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的情況下，老想著先在深圳把房子搞定，之后再慢慢入戶深圳也不遲。

　　在他們看來，既然房子比戶口貴，那連房子都能搞定了，還怕搞不定深圳戶口？

　　但這種想法是錯誤的。

　　雖然在其他城市可能會有買房送戶口，但深圳目前沒有購房入戶政策！也就是說，入戶深圳，跟你在深圳有沒有房子關(guān)系并不大！

　　想要購房落戶深圳，需滿足買房期限達(dá)十年+深圳社保達(dá)到十年，才能到深圳公安局申請房產(chǎn)加社保入戶！

　　這樣的話，還不如跟其他沒有房子的人一樣，選擇其他入戶方式，這樣還能更快！

　　因此，想通過“先買房后入戶”的方式落戶深圳的朋友，建議打消這個念頭，畢竟其他入戶方式比買房入戶還更快。

　　02、先入戶后買房

　　先入戶后買房，可以說是在深圳買房的最快方法。

　　深圳最新購房政策規(guī)定：持有深圳戶口成年單身人士(含離異)，可以在深圳限購1套住房；持有深圳戶口的家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，可以在深圳限購2套住房。

　　至于條件，只需滿足在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前，在本市繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明即可。

　　別看還需要落戶滿3年，但這在深圳購房政策中，已是最短的購房時間要求。

　　所以，為了能早日拿到深圳的房產(chǎn)證，大家還是抓緊時間，先把深圳戶口拿下再說。

　　03、不入戶深圳只買房

　　有些朋友可能家里有大把土地要分，所以只想著在深圳買房但不遷入戶口。然而，想法很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感。

　　深圳不僅寸土寸金，對外地人買房的條件還相對苛刻。如果你沒有深圳戶口，只能在深圳限購1套房，還要連續(xù)5年深圳社?；蚨愵~（中間斷繳了要重新算起）。

　　這個連續(xù)繳納5年深圳社?；蚨愵~并不容易：畢竟很多人的工作經(jīng)常變動，很難在同一個單位工作5年或以上。而一旦重新?lián)Q單位，社保或稅額就很容易中斷……

　　因此，如果你想在深圳買房，還是先入戶深圳為好，畢竟入戶深圳限制就少了很多，福利還更多。

　　綜上所述，2022年先入戶深圳后買房更值！

　　除此之外，深圳戶口和非深圳戶口在買房貸款方面的差別也非常大：深圳戶口無房貸記錄的家庭，首付比三成；而無深圳戶口的，沒有這個待遇！

　　另外，有深圳戶口的人，如果不買房商品房，還可以申請安居房等價格低且有保障的房產(chǎn)；有深戶孩子也可以更容易入讀公辦學(xué)校，享受更好的教學(xué)環(huán)境；而有深圳戶口的人，在醫(yī)保社保、養(yǎng)老金等方面也有更多優(yōu)勢！