2022深圳買房入戶需要哪些條件?先買房后入戶好,還是先入戶后買房好?
深圳不僅寸土寸金,對外地人買房的條件還相對苛刻。如果你沒有深圳戶口,只能在深圳限購1套房,還要連續(xù)5年深圳社?;蚨愵~(中間斷繳了要重新算起)。因此,如果你想在深圳買房,還是先入戶深圳為好,畢竟入戶深圳限制就少了很多,福利還更多。
關(guān)于社保
①連續(xù)繳存60月未斷繳/累計滿63個月以上(且近5年內(nèi)斷繳不超3個月)
?、谏顟魸M三年名額,社保連續(xù)繳存36個月未斷繳/累計滿39個月以上斷繳不超3個月
社保一共五項:養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)(購房社保要求養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷三項中至少兩項同時繳納,且滿足年限要求)
深圳戶口和非深圳戶口在買房貸款方面的差別也非常大:深圳戶口無房貸記錄的家庭,首付比三成;而無深圳戶口的,沒有這個待遇!
另外,深圳回遷房,有深圳戶口的人,如果不買房商品房,還可以申請安居房等價格低且有保障的房產(chǎn);有深戶孩子也可以更容易入讀公辦學校,享受更好的教學環(huán)境;而有深圳戶口的人,在醫(yī)保社保、養(yǎng)老金等方面也有更多優(yōu)勢!