很多地區(qū)買房的限購政策都是有區(qū)別的,而購房者也會時候受相關的政策影響,需要準備什么條件,是不是滿足實際的購房資格或者是有沒有購買的必要等,今天我們就一起看一下2022深圳買房有什么限購政策,深圳最新購房政策解讀,對相關的問題進行分析,希望可以對有意向的購房者有一定的幫助。
2022深圳買房有什么限購政策
1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)
須在本市落戶滿3年,且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明,方可購買商品住房。
2、非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)
繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。
3、夫妻離異
任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。
深圳最新購房政策解讀
(1)房貸利率:對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款利率減20個基點。當前,5年期及以上貸款利率是4.6%深圳二手房限購政策,下浮20個基點深圳二手房限購政策,首套房最低4.4%。
(2)積分落戶:以“積分排名”方式,擇優(yōu)錄取,每年下達一定的深戶指標數(shù)量,一年一次的申請機會。
非深戶可以買哪些房?
非深戶可以在深圳買公寓性質的住房,深圳公寓性質的住房是不限購,且深圳公寓可通燃氣,部分可申請學位,價格適宜。是外地人深圳買房的不錯選擇。深圳公寓可以選擇會展灣水岸、深國際萬科和頌軒、華僑城北站壹號。
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