一、深戶買二套房首付多少?
1、深戶家庭無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;
3、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍;
4、深戶家庭無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;
5、深戶家庭已有1套房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付7成,利率9折;
6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付7成,利率1.1倍;
7、深戶家庭已有2套深圳房產(chǎn),禁貸;
8、深戶單身(含離異)無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
9、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;
10、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍;
11、深戶單身(含離異)無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;
12、深戶單身(含離異)已有1套深圳房產(chǎn),禁貸。
二、非深戶政策
(需5年連續(xù)或納稅)
1、非深戶家庭/個人無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;
3、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍;
4、非深戶家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;
5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產(chǎn),禁貸。
不過在上一套房貸款已結(jié)清與未結(jié)清的情況是不同的。如果一套房貸款未結(jié)清,在購買二套房時利率會更高一些。非深戶家庭在深圳地區(qū)也可以購買二套房,但無法,只能選擇一次性付清,同時,非深戶還應提供在深圳地區(qū)連續(xù)五年的社?;蚣{稅證明。