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(一)星河天地花園二期
該項目位于深圳市光明區(qū)光明街道東周一街與東周三街西北側(cè)(地鐵6號線，光明大街站)。本次供應(yīng)642套，戶型為單房13套(35平方米),二房二廳494套(70平方米)，三房兩廳135套(85平方米)。
(二)勤誠達正大城花園一期
該項目位于光明區(qū)玉塘街道長圳社區(qū)光僑路與長升路交匯處。本次供應(yīng)33套，戶型為三房二廳33套(90平方米)。
上述房源中，每套住房的實際建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準(zhǔn)，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
星河天地花園二期基準(zhǔn)租金25.32元/月·平方米，物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)3.8元/月·平方米，專項維修資金0.25元/月·平方米。
勤誠達正大城花園一期基準(zhǔn)租金16.79元/月·平方米，物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)3.9元/月·平方米，專項維修資金0.25元/月·平方米。
圖源：攝影圖
單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。樓層和朝向修正系數(shù)按規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)服務(wù)收費按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
租住本次人才住房的人才應(yīng)同時符合以下條件：
1.具有本市戶籍或持有本市有效居住證。配偶、未成年子女具有本市戶籍或持有有效居住證的，計入家庭人口數(shù)。
2.在本市正常繳納社會保險。
3.申請人及其配偶、未成年子女均未在本市擁有任何形式自有住房，在申請受理之日前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。
4.申請人及其配偶、未成年子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或者政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房。
圖源：攝圖網(wǎng)（id）
5.申請人及其配偶、未成年子女均未在本市享受過購房優(yōu)惠政策。
6.申請人未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。
7.申請人應(yīng)與企事業(yè)單位簽訂全職勞動合同且合法有效。
8.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)條件。
單位以集中居住方式安排多名職工入住同一套人才住房的情形不受上述1、2條限制。
除高層次人才外，本次配租以人才家庭為基本單位確定配租面積，配租面積以家庭人口數(shù)量為主要考察因素，建筑面積標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.單身人才配租建筑面積35平方米左右;
2.兩人家庭配租建筑面積50平方米左右;
3.三人家庭配租建筑面積70平方米左右;
4.四人及以上家庭配租建筑面積90平方米左右。
具有正高級職稱以上的人才，在房源允許的情況下，可以不受家庭人口數(shù)的限制，配租90平方米左右的住房。
高層次人才配租標(biāo)準(zhǔn)按照市、區(qū)人才安居相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
以上配租面積標(biāo)準(zhǔn)僅為參考值，實際配租將根據(jù)房源面積和實際情況合理安排。
(一)申報入庫
申報單位須在本通告發(fā)布之日起3個自然日內(nèi)，登錄深圳市光明區(qū)單位人才住房申報系統(tǒng)，進行入庫申報。每家申報單位只能選擇一種類別進行申報。
1.申請單位指派住房專員登錄深圳市光明區(qū)單位人才住房申報系統(tǒng)(網(wǎng)址)，進行賬號注冊。
2.登錄賬號進行單位入庫申報。
3.如實填報單位信息，并上傳申報條件材料和評分材料，詳情可查看“上傳材料說明”或咨詢主管部門。
4.信息填報和材料上傳完畢后，點擊提交即可。
注：單位提交入庫申請后，進入資格核查階段，核查通過的單位，納入光明區(qū)人才住房需求庫。后續(xù)每一批次房源的配租通告將通過區(qū)政府網(wǎng)站、系統(tǒng)短信等方式發(fā)布，敬請留意。
(二)單位認租
光明區(qū)住房和建設(shè)局在深圳市光明區(qū)單位人才住房申報系統(tǒng)發(fā)布認租通告，申請單位可根據(jù)住房需求提交認租申請。
網(wǎng)上認租時間為：2021年5月29日9:00至2021年6月5日18:00。2021年6月5日18:00前未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄本次認租。
圖源：酷吧
(三)確定配額
光明區(qū)住房和建設(shè)局將會同行業(yè)主管部門對申報單位進行審核評分。參照《管理辦法》確定配租方案。
(四)公示結(jié)果
配租方案由光明區(qū)房和建設(shè)局在光明區(qū)政府在線公示5個工作日。公示期滿后，沒有異議或異議不成立的單位，光明區(qū)住房和建設(shè)局將通知申請單位簽訂合同。
收到簽訂合同的通知后，申請單位應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)與光明區(qū)住房和建設(shè)局簽訂定向配租合同，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的視為放棄本次認租。
本次受理補租的房源范圍為本市的社會存量住房，應(yīng)具備房屋編碼。房屋編碼可通過關(guān)注深圳社區(qū)網(wǎng)格管理查詢或通過深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會官網(wǎng)查詢(網(wǎng)址:)。在微信對話框發(fā)送【福田人才】也可獲取查詢?nèi)肟?/p>
2021年度1500個配額，以及歷年因申請人放棄補租或不符合資格等原因產(chǎn)生的剩余配額。
圖源：攝圖網(wǎng)
(一)住房以套為單位申請。兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當(dāng)確定一人作為申請人，不得重復(fù)申請。
(二)補租面積：單身35平方米;家庭65平方米。
(三)補租單價：40元/平方米/月。
(四)月補租金額=40元/平方米×補租面積。
(五)補租期限不超過1年且不超過住房租賃合同有效期，到期仍符合屆時補租條件的可申請續(xù)簽，最多不超過3年。
就職于《2021年福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)名錄》內(nèi)企業(yè)和社會組織，并符合相關(guān)條件的人才。在微信對話框發(fā)送【福田人才】即可查看《2021年福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)名錄》
圖源：攝圖網(wǎng)（ID：）
為著重優(yōu)先保障轄區(qū)重點優(yōu)質(zhì)企業(yè)和社會組織，結(jié)合行業(yè)經(jīng)濟規(guī)模實際情況，2021年采取分類模式確定重點產(chǎn)業(yè)名錄，分為A類優(yōu)先保障名錄、B類產(chǎn)業(yè)名錄。
(一)集中受理時間
2021年6月3日9:00至2021年6月23日18:00。
(二)日常受理時間
若集中受理結(jié)束后，補租有剩余配額，則開放日常受理申請。受理時間自2021年9月1日開始，直至配額分配完畢。
申請人為單身的，應(yīng)當(dāng)以單身狀態(tài)提出申請，申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請，并應(yīng)同時滿足以下條件：
(一)申請人已承租深圳市具備房屋編碼的社會房源;
(二)申請人具備本科及以上學(xué)歷(含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員)，或取得技師及以上職業(yè)技能資格，或者列入市人力資源保障部門發(fā)布的緊缺專業(yè)人才目錄;
(三)申請人與列入《福田區(qū)2021年重點產(chǎn)業(yè)名錄》(附件1)的用人單位簽訂全日制用工勞動合同或者服務(wù)協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內(nèi)。
(四)申請人及其配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同);
圖源：攝圖網(wǎng)
(五)申請人及其配偶、未成年子女在本市未領(lǐng)取任何形式的租房貨幣補貼，但自首次領(lǐng)取新引進人才租房和生活補貼之日起滿1年的除外;
(六)申請人及其配偶、未成年子女未正在租住任何形式的保障性住房，包括廉租住房、公共租賃住房或者其他單位所提供具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房;
(七)深圳市、福田區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。
就職于重點產(chǎn)業(yè)名錄的人才，如取得深圳市、福田區(qū)人力資源主管部門認定，或者是用人單位認可并經(jīng)行業(yè)主管部門同意的，可以不受上述第二項規(guī)定限制。
(一)港澳人才
為促進粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展，吸引港澳人才來深創(chuàng)業(yè)就業(yè)，本次重點產(chǎn)業(yè)人才住房補租工作中,港澳申請人可以不受申請條件第三項規(guī)定限制，但需與福田轄區(qū)企業(yè)簽訂全日制用工勞動合同或者服務(wù)協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內(nèi)，優(yōu)先納入補租名單。
圖源：攝圖網(wǎng)-
(二)福田英才
符合條件的申請人被認定為“福田英才”且具有福田英才證，優(yōu)先納入補租名單。
(一)網(wǎng)上申請
符合條件的申請人登陸福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)(網(wǎng)址：)注冊并填報相關(guān)信息。在微信對話框發(fā)送【福田人才】也可獲取申請入口
同時上傳下列材料：（上下滑動查看）
1.申請人及配偶、未成年子女的身份信息證明材料，包括戶口簿、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證、或離婚證及離婚協(xié)議、或法院判決書)或者相關(guān)身份證明;
2.工作信息證明材料，包括勞動合同或者服務(wù)協(xié)議,以及社會保險參保繳費證明等;
3.學(xué)歷信息證明材料，包括學(xué)位證或畢業(yè)證、職稱證書等;
4.《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址(具體到房號)、租賃房屋面積、租賃起止時間等必要信息，如原租賃合同不符合上述要求，可參考《福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才租賃住房合同》范本，與房屋出租人重新簽訂合同。當(dāng)前剩余租賃有效期應(yīng)當(dāng)不低于六個月。
5.申請人及配偶、未成年子女不動產(chǎn)信息查詢結(jié)果單、政策性住房信息查詢結(jié)果單;
6.申請人簽署的《承諾書》;
7.其他與申請相關(guān)的材料。
(二)資格核查、公示
福田區(qū)住房和建設(shè)局完成對申請人及其用人單位的資格審核，確定補租名單：
1.集中受理期限內(nèi)，申請人數(shù)小于等于總配額數(shù)的，按照申請受理時間排序確定。
2.集中受理期限內(nèi)，申請人數(shù)大于總配額數(shù)的，原則上按照搖號抽簽確定。具體搖號規(guī)則以搖號公告發(fā)布為準(zhǔn)。
3.日常受理期限內(nèi)，按照申請受理時間排序確定，直至配額分配完畢。
經(jīng)審核確定的補租人員名單將在福田區(qū)住建局官方網(wǎng)站公示，公示期5個工作日。
圖源：攝圖網(wǎng)（ID：）
(三)簽訂租賃住房補租協(xié)議
公示通過后，補租名單中的人才應(yīng)當(dāng)按要求在限定時間內(nèi)，簽訂《福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才租賃住房補租協(xié)議》，逾期未簽訂的，將視為放棄補租資格。
(一)補租協(xié)議開始時間為公示補租名單結(jié)束的次日，補租協(xié)議有效期不超過1年且不超過住房租賃合同有效期。
(二)補租期間不符合條件的申請人，次月起停發(fā)補租。
(三)福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才補租實行誠信申報制度，申報個人需為申報材料的完整性、真實性、合法性負責(zé)。申請人有義務(wù)向福田區(qū)住房和建設(shè)局退回多領(lǐng)取的補租。若申請人不予配合，則福田區(qū)住房和建設(shè)局可依法向申請人追繳其多領(lǐng)取的補租。
(四)公共租賃住房在冊輪候人，按規(guī)定申請福田區(qū)重點產(chǎn)業(yè)人才租賃社會存量住房補租的申請人，須在簽訂補租協(xié)議前，主動退出公共租賃住房輪候。
(五)經(jīng)查明不符合條件的申請人以弄虛作假、賄賂等不正當(dāng)手段申請租房補租的，駁回其申請，并自駁回其申請之日起10年內(nèi)不予受理其住房保障和人才安居申請。符合條件的申請人有上述違法行為的，駁回其申請，并自駁回其申請之日起3年內(nèi)不予受理其住房保障和人才安居申請。
(六)福田區(qū)住房和建設(shè)局查明有關(guān)當(dāng)事人以弄虛作假、賄賂等不正當(dāng)手段騙取租房補租的，租賃住房補租協(xié)議立即終止，并追繳已發(fā)放的補租。同時10年內(nèi)不予受理其住房保障和人才安居申請。
(七)因違反相關(guān)規(guī)定，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)文件受相關(guān)行政部門處罰的，應(yīng)當(dāng)同時納入不良行為記錄，并由福田區(qū)住房和建設(shè)局在政府網(wǎng)站公示，同時將公示內(nèi)容抄送深圳市公共信用信息平臺、征信機構(gòu)以及當(dāng)事人就職單位。
其他區(qū)的朋友
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封面及文章圖片來源：攝圖網(wǎng)、酷吧，已獲平臺授權(quán)
信息來源|福田住建局、光明住建局等
編輯|煙花
