深圳戶籍
1、深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;
2、本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;
非深戶籍
自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;
需要滿足以下所有條件
一、年齡條件
男性在55周歲以下，女性在50周歲以下;
二、居住證條件
需持有有效的深圳經濟特區(qū)居住證;
三、住房條件
擁有深圳市合法產權住房并依法按時參加深圳市社會養(yǎng)老保險且年限均已滿5年;
四、其他條件
未參加過國家禁止的組織及活動
條件說明
1、深圳市合法產權住房的范圍
經我市規(guī)劃和國土資源委員會登記確認的具備合法產權的住宅類房產。
2、擁有深圳市合法產權住房的要求和時限
以擁有深圳市合法產權住房計算積分的，須同時符合以下兩項條件：
(1)年度申請截止之日(2018年9月30日當日)，申請人須至少擁有一套深圳市合法產權住房。
(2)申請人應在當前或曾經擁有(可為已轉讓、出售等情形)的深圳市合法產權住房中，選擇一套擁有時間最長，且已滿5年的住房用于計算積分。
3、擁有深圳市合法產權住房的權利份額說明
申請人提交的當前擁有和用于計算積分的深圳市合法產權住房，滿足以下條件之一的，方可視為擁有：
(1)申請人本人為房產權利人且權利份額≥50%;
(2)申請人配偶為房產權利人且權利份額≥50%;
(3)申請人本人和配偶同為同一房產權利人，且夫妻雙方擁有的權利份額之和≥50%。
4、申請人和配偶的婚姻登記時間
凡以配偶房產申請積分入戶的，申請人和配偶的婚姻登記時間應在2018年1月1日之前，且在2018年9月30日當日婚姻仍在存續(xù)期內。
