深圳是我國最年輕的一個一線城市，在深圳幾乎都是外地人。每年這里都有很多的人來來往往，想要在深圳買房定居的外地人也很多，但是隨著近年來國家對房價調控力度的加大，在深圳購房也是有條件的了。
先來看看普通買房資格：
1)深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;
2)本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;
3)能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;
4)對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執(zhí)行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統(tǒng)網簽購房合同的時間為準。
深戶家庭購房
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;
2、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折;
3、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;
5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成，利率9折;
6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付7成，利率1.1倍;
備注：利率請以銀行實際為準
深戶買房那還好說，如果是非深戶呢？怎么買房？下面小編就詳細說說非深戶是怎么買房的？
非深戶(需5年連續(xù)社?；蚣{稅)
1、非深戶家庭/個人無房無房貸記錄首付3成利率9折;
2、非深戶家庭/個人無房有房貸記錄(包含異地貸款已結清)首付5成利率9折;
3、非深戶家庭/個人無房有房貸記錄(包含異地1筆貸款未結清)首付5成利率1.1倍;
4、非深戶家庭/個人無房有2筆或以上異地房貸記錄未結清禁貸;
備注利率請以銀行實際為準
那么問題來了，社保斷繳、補繳，還有買房資格嗎？
社保必須60個月連續(xù)不間斷，在社保斷繳方面也做出了調整，變得更加嚴格，國土局不認可“斷繳”或“補繳”的情況出現(xiàn)。即必須是連續(xù)不間斷的60個月或以上社保才有購房資格，限購一套。也就是說不是本地戶籍要在深圳買房的話，需要連續(xù)繳納5年社保。斷繳一次就再重新交五年，才有購房資格。
溫馨提醒：非深戶購房者，如果工作更換，在找到新工作之前，一定要留意下社保繳納情況，避免因斷社保而不符合購房資格引發(fā)的不必要麻煩。
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