【本期看點(diǎn)】
SOHO中國(guó)7折出售3.2萬(wàn)平米核心物業(yè)
10.58億！華潤(rùn)萬(wàn)象生活收購(gòu)禹洲物業(yè)
李嘉誠(chéng)出售倫敦寫字樓凈賺39億
5.93億！國(guó)內(nèi)首個(gè)TOD項(xiàng)目凱達(dá)爾廣場(chǎng)被拍賣
騰訊音樂(lè)數(shù)字總部落戶深圳
總投資100億元！比亞迪動(dòng)力電池基地落戶武漢
總投資120億！欣旺達(dá)新能源生產(chǎn)基地落戶珠海
投資100億元！永太新能源材料產(chǎn)業(yè)園落戶浙江臨海
跨國(guó)公司總部企業(yè)落戶深圳最高可獎(jiǎng)600萬(wàn)元
生物醫(yī)藥投資機(jī)構(gòu)落戶無(wú)錫最高獎(jiǎng)勵(lì)2000萬(wàn)
【大宗交易】
SOHO中國(guó)7折出售3.2萬(wàn)平米核心物業(yè)
日前，SOHO中國(guó)宣布，將7折出售覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場(chǎng)、SOHO中山廣場(chǎng)等9個(gè)項(xiàng)目3.2平方米的核心物業(yè)，類型包括辦公、商業(yè)、公寓，銷售價(jià)格在2.5萬(wàn)元/平方米到6.5萬(wàn)元/平方米不等。
此舉主要為進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、緩解資金壓力。事實(shí)上，在兩年私有化進(jìn)程無(wú)果下，SOHO中國(guó)不得不選擇通過(guò)散售來(lái)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
10.58億！華潤(rùn)萬(wàn)象生活收購(gòu)禹洲物業(yè)
3月8日晚間，華潤(rùn)萬(wàn)象生活發(fā)布公告，敲定10.58億元收購(gòu)禹洲物業(yè)，這是華潤(rùn)萬(wàn)象在2020年12月將旗下“住宅+商業(yè)”板塊打包上市后首次切入并購(gòu)市場(chǎng)。
就當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境而言，此次出價(jià)并不便宜。不過(guò)，對(duì)于要尋求躋身物管一線梯隊(duì)的華潤(rùn)萬(wàn)象來(lái)說(shuō)，禹洲物業(yè)集中于華東及東南區(qū)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)也利于其補(bǔ)足物管業(yè)務(wù)版圖。
李嘉誠(chéng)出售倫敦寫字樓凈賺39億
3月11日，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，其間接全資附屬公司CKSteel(UK)Limited與BroadgateFiveHoldings(Jersey)Limited簽訂相關(guān)交易協(xié)議，出售位于英國(guó)倫敦金融城核心地段的大型寫字樓5Broadgate，即瑞銀集團(tuán)倫敦總部大樓，交易代價(jià)7.29億英鎊（約合人民幣60.33億元）。該項(xiàng)投資的總回報(bào)約為港幣48億元（約合人民幣39億元）。
2018年6月，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)以10億英鎊購(gòu)入瑞銀集團(tuán)倫敦總部大廈。在去年6月，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)就有出售之意，也曾與多個(gè)潛在買家進(jìn)行磋商，最終在今年敲定。與此同時(shí)，這也不是近期李嘉誠(chéng)家族第一次傳出拋售英國(guó)資產(chǎn)的消息。
5.93億！國(guó)內(nèi)首個(gè)TOD項(xiàng)目凱達(dá)爾廣場(chǎng)被拍賣
日前，中國(guó)華融廣東分公司將凱達(dá)爾廣場(chǎng)進(jìn)行拍賣，其中一項(xiàng)資產(chǎn)抵押物為242套辦公用房，債權(quán)本息3.96億元；另一項(xiàng)資產(chǎn)抵押物為186套寫字樓，債權(quán)本息1.97億元，合計(jì)達(dá)5.93億元。
這并非華融第一次尋找買家，早前資本撤資加上項(xiàng)目開盤后銷售不佳，將凱達(dá)爾廣場(chǎng)帶入惡性循環(huán)，最終資金鏈斷裂，形成今日局面。不知道凱達(dá)爾廣場(chǎng)最終能否迎來(lái)買家解決現(xiàn)有問(wèn)題？
【擇址動(dòng)態(tài)】
騰訊音樂(lè)數(shù)字總部落戶深圳
日前，南山區(qū)后海中心區(qū)濱海大道的商業(yè)辦公服務(wù)用地以10.52億元成交，由騰訊音樂(lè)娛樂(lè)（深圳）有限公司競(jìng)得。
該地位于南山區(qū)后海中心區(qū)濱海大道與科苑大道交匯處西南側(cè)，用地面積6788.38平方米，建筑面積平方米。未來(lái)將建設(shè)集總部管理、研發(fā)試驗(yàn)等總部功能中心、音樂(lè)表演排練基地及音樂(lè)文化體驗(yàn)中心為一體的騰訊音樂(lè)總部大樓。
值得注意的是，這將是繼阿里、華潤(rùn)、聯(lián)想等知名企業(yè)總部入駐后，南山后海迎來(lái)又一知名企業(yè)總部落戶。
總投資100億元！比亞迪動(dòng)力電池基地落戶武漢
近日，比亞迪宣布擬在武漢市黃陂區(qū)投資100億元建設(shè)比亞迪動(dòng)力電池項(xiàng)目。
該項(xiàng)目占地80萬(wàn)平方米，總投資135億元，計(jì)劃分兩期投資，一期投資50億元，建設(shè)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的動(dòng)力電池生產(chǎn)線，預(yù)計(jì)本月中下旬投產(chǎn)，今年6月份具備量產(chǎn)條件。
總投資120億！欣旺達(dá)新能源生產(chǎn)基地落戶珠海
近日，珠海市人民政府與欣旺達(dá)電動(dòng)汽車電池有限公司簽署項(xiàng)目投資協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，欣旺達(dá)電動(dòng)汽車電池有限公司將在廣東珠海投資建設(shè)欣旺達(dá)新能源生產(chǎn)基地項(xiàng)目。
該項(xiàng)目占地約800畝，總投資120億元，完成建設(shè)后達(dá)到年產(chǎn)動(dòng)力電池和儲(chǔ)能電池30GWh的產(chǎn)能，預(yù)計(jì)明年下半年投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。
投資100億元！永太新能源材料產(chǎn)業(yè)園落戶浙江臨海
日前，永太新能源材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目正式簽約落戶浙江臨海，該項(xiàng)目總投資超100億元，將圍繞新能源材料構(gòu)建鋰電材料一站式供應(yīng)基地。
永太科技主要應(yīng)用于醫(yī)藥、農(nóng)藥、新能源材料三大領(lǐng)域，2016年切入鋰電材料領(lǐng)域。受益于下游新能源汽車領(lǐng)域需求攀升，鋰電池行業(yè)快速發(fā)展，進(jìn)而驅(qū)動(dòng)鋰電材料產(chǎn)品需求旺盛。
【最新政策】
跨國(guó)公司總部企業(yè)落戶深圳最高可獎(jiǎng)600萬(wàn)元
為鼓勵(lì)更多跨國(guó)公司在深圳設(shè)立地區(qū)總部和具有總部功能的機(jī)構(gòu)，深圳市發(fā)布“跨國(guó)公司總部企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則”，細(xì)則提出，將給予符合一定條件的跨國(guó)公司總部企業(yè)，按投資金額予以獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)勵(lì)600萬(wàn)元。但不包括房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)及類金融業(yè)項(xiàng)目。
生物醫(yī)藥投資機(jī)構(gòu)落戶無(wú)錫最高獎(jiǎng)勵(lì)2000萬(wàn)
為全方位推動(dòng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，無(wú)錫市特此出臺(tái)“關(guān)于促進(jìn)無(wú)錫生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展若干政策措施”，政策中提出，將給予在無(wú)錫落戶的生物醫(yī)藥股權(quán)投資機(jī)構(gòu)予以獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)勵(lì)2000萬(wàn)元。
