深圳樓市新政出臺之后,只要是想在深圳買房的人都進(jìn)入觀望狀態(tài)。很多人都對深圳買房社保要求的變化感到不適,那么有深圳戶口的人買房需要什么條件?外地人在深圳買房有什么條件呢?下面小編詳細(xì)給大家說說!
普通買房資格:
1)深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;
2)本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;
3)能提供自購房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房;
4)對境外機(jī)構(gòu)和個人購房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認(rèn)定,以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。
深戶家庭購房
1、深戶家庭無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;
3、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍;
4、深戶家庭無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;
5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付7成,利率9折;
6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付7成,利率1.1倍;
備注:利率請以銀行實(shí)際為準(zhǔn)
非深戶(需5年連續(xù)社?;蚣{稅)
1、非深戶家庭/個人無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;
3、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍;
4、非深戶家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;
備注:利率請以銀行實(shí)際為準(zhǔn)
所以在深圳,如果想要買房,辦理一個深圳戶口再去買房無疑最為合適,非深戶想要在深圳買房,難度可以說非常大,你能保證自己的社保五年不斷嗎?大家說是吧!