羊城晚報(bào)訊記者尹安學(xué)、褚韻報(bào)道：只要花66萬(wàn)人民幣在德國(guó)購(gòu)房，就能移居德國(guó)？8日，一則德國(guó)移民微博引發(fā)熱議。羊城晚報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這條微博所涉內(nèi)容實(shí)際上是一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，66萬(wàn)的確能在德國(guó)買到房子。
作為德國(guó)駐廣州簽證中心的外包單位，廣東中旅移民簽證有限公司的工作人員告訴記者，他們已與德國(guó)領(lǐng)事館等有關(guān)方面再次確認(rèn)，德國(guó)并未對(duì)華有所謂“投資移民項(xiàng)目”。
9日，發(fā)出這條微博的“世界華人報(bào)”稱自己“斷章取義”。
買房辦綠卡只要66萬(wàn)人民幣？
8日11時(shí)35分，名為“世界華人報(bào)”的新浪認(rèn)證賬戶發(fā)出一條微博：“(66萬(wàn)人民幣購(gòu)房移居德國(guó))經(jīng)德國(guó)政府批準(zhǔn)的首個(gè)對(duì)華投資移民項(xiàng)目IC-CN投資計(jì)劃：購(gòu)買具有永久產(chǎn)權(quán)的50㎡公寓一套；以此房產(chǎn)注冊(cè)一家獨(dú)資公司；獲得德國(guó)長(zhǎng)期居留權(quán)并可自由通行法、意、荷、比、瑞、西等24個(gè)歐盟國(guó)家。購(gòu)房費(fèi)用加綠卡手續(xù)費(fèi)總計(jì)66萬(wàn)人民幣?！痹撐⒉┡渖狭讼鄳?yīng)的房屋圖片。
消息一出，引發(fā)網(wǎng)友熱議，至9日晚，微博轉(zhuǎn)發(fā)量已超4萬(wàn)次。
有人算賬，拿到德國(guó)國(guó)籍，孩子讀書(shū)免費(fèi)，家人看病花錢很少，退休金很高，這66萬(wàn)太值了。不過(guò)，一些網(wǎng)友質(zhì)疑稱，德國(guó)的移民條件一直很苛刻，“假如買66萬(wàn)的房子就能移民，排隊(duì)申請(qǐng)去德國(guó)的隊(duì)伍，肯定比國(guó)慶最熱門的旅游景點(diǎn)還長(zhǎng)?！弊稍兊聡?guó)官網(wǎng)，接到深圳來(lái)電
“66萬(wàn)購(gòu)房移民德國(guó)”這個(gè)項(xiàng)目來(lái)自一家簡(jiǎn)稱ICCN(InternationalCommercialCenterNeubrücke)的公司。
在該公司官網(wǎng)上，記者看到，該項(xiàng)目是一個(gè)商住兩用社區(qū)項(xiàng)目，這個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目在德國(guó)Birkenfield，這是一個(gè)十分偏僻的地區(qū)。微博稱，該公司已獲得“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)”和“因私出入境中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)”這兩大資質(zhì)許可，但該公司網(wǎng)站上并沒(méi)有呈現(xiàn)這兩個(gè)重要證照。
記者在線留言咨詢?nèi)绾钨?gòu)房，幾分鐘后，就接到來(lái)自深圳的電話，自稱姓劉的一位女士稱，公司總部在德國(guó)，在深圳設(shè)有中國(guó)辦事處。ICCN項(xiàng)目是由德國(guó)的萊法州貝肯菲爾德區(qū)支持的投資移民項(xiàng)目。“您在ICCN橡樹(shù)園區(qū)內(nèi)購(gòu)買一套商住兩用的公寓，同時(shí)以企業(yè)法人身份，設(shè)立一個(gè)有限責(zé)任公司，就可以申請(qǐng)獲得一年的居留許可，在一年許可滿之后，還可以獲得兩年居留許可。三年內(nèi)，假如公司成功運(yùn)轉(zhuǎn)，您和家人就可以移民德國(guó)。”
移民德國(guó)這么容易？項(xiàng)目是否合法？小劉說(shuō)：“您可以放心，我們是和政府合作的項(xiàng)目方，是有保障的，您可以在簽合同前到我們的項(xiàng)目進(jìn)行考察的?！?/p>
記者要求看項(xiàng)目報(bào)批的具體公文。小劉稱，“權(quán)限不夠“、“不便公開(kāi)”。小劉稱，項(xiàng)目成立14個(gè)月來(lái)，還沒(méi)人成功拿到德國(guó)國(guó)籍，但已有64位客戶與他們簽署了有關(guān)協(xié)議?！澳梢韵忍钜环荨聡?guó)移民評(píng)估信息表’，我們交給德國(guó)公司評(píng)估以后反饋給您。如果很合適，我們馬上為您辦理旅游簽證，方便您考察，到時(shí)需要交30%的房屋訂金，假如你后來(lái)不買這個(gè)項(xiàng)目，或者資質(zhì)有問(wèn)題，錢我們就不退了?！?/p>
買房入戶德國(guó)，根本不存在
雖然ICCN一直強(qiáng)調(diào)自己的“政府項(xiàng)目”背景，但是記者在德國(guó)Birkenfeld縣官網(wǎng)、萊法州官網(wǎng)上，都沒(méi)有檢索到任何關(guān)于ICCN項(xiàng)目的介紹。
《廣東省具備合法資質(zhì)的因私出入境中介機(jī)構(gòu)名單及有關(guān)情況記錄表》中，也沒(méi)有ICCN深圳注冊(cè)中介機(jī)構(gòu)。
記者聯(lián)系發(fā)出此條微博的“世界華人報(bào)”，該微博回復(fù)說(shuō)，消息來(lái)源于天涯論壇的帖子，當(dāng)時(shí)未經(jīng)更多查證，只是看到網(wǎng)絡(luò)上確實(shí)有這個(gè)項(xiàng)目的官網(wǎng)，就發(fā)出消息了。9日下午，該微博發(fā)消息稱，之前的“66萬(wàn)購(gòu)房移民德國(guó)”是“斷章取義”。
記者電話咨詢德國(guó)駐廣州領(lǐng)事館得知，該領(lǐng)事館并未得知有任何官方發(fā)布德國(guó)的投資移民計(jì)劃。
廣東中旅移民簽證有限公司工作人員稱，如果想要在德國(guó)通過(guò)投資移民，需要有5萬(wàn)歐元的投資，公司三年持續(xù)納稅贏利，并且要雇用一定數(shù)量的德籍員工，才有機(jī)會(huì)獲得永久居留權(quán)。所謂買房入籍在德國(guó)是不存在的。
提醒
接受記者采訪時(shí)，廣東中旅移民簽證有限公司的工作人員提醒，國(guó)內(nèi)現(xiàn)在有不少不具備資質(zhì)的中介，打著買房、低價(jià)投資等口號(hào)來(lái)吸引客戶，但是他們的中介服務(wù)沒(méi)有法律保障。有的要求客戶繳納訂金，再以資質(zhì)不合格為借口中止服務(wù)，但“訂金”卻不予退還；有的機(jī)構(gòu)利用旅游簽證或工作簽證，使客戶獲得暫時(shí)的國(guó)外居留許可，但當(dāng)客戶到了國(guó)外才告知永久居留許可的真實(shí)要求，在這種情況下，中介公司和律師事務(wù)所收取的手續(xù)費(fèi)往往是不予退還的。“所以還是要找專業(yè)的符合資質(zhì)的機(jī)構(gòu)咨詢有關(guān)情況，雖然歐洲是有債務(wù)危機(jī)，可也別把出國(guó)想得太簡(jiǎn)單了。”工作人員這樣解釋。
尹安學(xué)、褚韻
