本報深圳訊記者馮霖、李薇報道：沒有自有住房、家庭年收入連續(xù)3年低于申請“標(biāo)準(zhǔn)線”的深圳戶籍家庭，將獲得政府提供的住房保障。記者12日獲悉，由深圳市國土與房產(chǎn)資源管理局起草的《深圳市住房保障條例》（征求意見稿）目前正廣泛聽取市民意見?！稐l例》對深圳市保障性住房的建設(shè)、資金來源、準(zhǔn)入與退出、監(jiān)督與管理等等都作出了詳細(xì)的規(guī)定。其中，借鑒香港和新加坡經(jīng)驗(yàn)的輪候和退出機(jī)制尤為引人注目。

　　建立住房保障輪候冊

　　保障性住房的申請者遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于房源的情況怎么辦？《條例》為此提出“輪候”制度，要求市主管部門建立住房保障輪候冊，經(jīng)審查符合規(guī)定的住房保障基本條件的申請家庭均列入輪候冊進(jìn)行輪候，并按照經(jīng)批準(zhǔn)的住房保障年度計劃和輪候冊上的輪候順序配置住房保障。輪候冊向社會公開。

　　住房保障輪候規(guī)則是：輪候家庭在同一年度進(jìn)入輪候冊的，根據(jù)家庭成員的戶籍遷入本市的時間進(jìn)行計分并按照全體家庭成員的分?jǐn)?shù)總和高低進(jìn)行輪候。

　　三年復(fù)核一次承租者

　　據(jù)了解，租賃保障性住房的，住房保障合同的期限為三年。承租家庭應(yīng)當(dāng)在合同期滿前三個月重新申報。經(jīng)審查仍然符合條件的，按照最新公布的同類保障性住房的租賃價格續(xù)簽三年合同。

　　獲得住房保障的家庭在享受住房保障期間，因收入水平提高、家庭財產(chǎn)或住房面積增加、家庭成員減少等原因不再符合條例規(guī)定條件的，市主管部門有權(quán)隨時終止住房保障合同，收回或回購保障性住房，或者停止發(fā)放住房貨幣補(bǔ)貼。

　　騙住房保障者將受罰

　　主管部門建立保障性住房管理計分制度，對于承租或購買保障性住房的家庭違反條例規(guī)定和住房保障合同約定的行為予以扣分。所扣分?jǐn)?shù)累計達(dá)到一定數(shù)額或者違法違約情節(jié)嚴(yán)重的，市主管部門有權(quán)終止住房保障合同，強(qiáng)制收回或回購保障性住房，或者停止發(fā)放住房貨幣補(bǔ)貼。被終止住房保障的家庭在五年內(nèi)不得再次提出住房保障申請。申請家庭以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得住房保障的，由市主管部門終止住房保障，并可處以一萬元以上三萬元以下的罰款。

　　■名詞解釋

　　住房保障

　　包括配置保障性住房、發(fā)放住房貨幣補(bǔ)貼、核減住房租金等措施，為住房困難的低收入家庭提供扶持和救助。其中保障性住房指政府以限定的標(biāo)準(zhǔn)和價格向符合條件的家庭出租或出售的住房，包括人們熟悉的“經(jīng)濟(jì)適用房”和“廉租房”，以出租為主，出售為輔。

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