《?？谑幸M人才住房保障實施細則》出爐

　　首批人才住房補貼明起申報

　　本報?？?月11日訊(記者計思佳葉媛媛)近日，《?？谑幸M人才住房保障實施細則》出爐，《細則》主要對人才住房保障對象條件、人才住房建設(shè)原則性規(guī)定、保障標準、申請及服務(wù)程序、批后管理等內(nèi)容做了明確說明，?？谑着瞬抛》孔赓U補貼和購房補貼將于2月13日受理申報。其中2月13日至2月23日工作日時間集中受理2018年度補貼申報。符合要求的人才住房保障對象，可向用人單位提出申請，并提交個人有關(guān)材料。

　　1保障對象

　　《細則》指出，2018年5月13日以后第一次在?？谑芯蜆I(yè)或第一次在?？谑凶灾鲃?chuàng)業(yè)的以下人才，適用本細則并納入相應(yīng)的住房保障：

　　(一)符合《海南省高層次人才分類標準(2017)》(瓊?cè)瞬呸k通[2017]26號)規(guī)定條件的大師級人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才;

　　(二)50歲以下且符合《海南省高層次人才分類標準(2017)》(瓊?cè)瞬呸k通[2017]26號)規(guī)定條件的拔尖人才和其他類高層次人才，急需緊缺人才可放寬至55歲(含外籍和港澳臺地區(qū)人才);

　　(三)40歲以下全日制碩士畢業(yè)生及35歲以下全日制本科畢業(yè)生(含國外、境外高校畢業(yè)生);

　　(四)35歲以下具有中級專業(yè)職稱、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格人才;

　　(五)總部經(jīng)濟企業(yè)引進的高層管理人才;

　　(六)經(jīng)省、海口市政府認定給予住房保障的其他人才。

　　同時《細則》對保障對象做了補充，對2018年3月31日前已離開本省，并于2018年5月13日后重返?？诰蜆I(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的符合規(guī)定條件的人才，可列入本細則保障對象范圍;享受本細則規(guī)定住房保障的自主創(chuàng)業(yè)人才，其所在企業(yè)或個體工商戶應(yīng)為2018年5月13日后注冊成立，且其本人應(yīng)為工商部門登記的企業(yè)股東或工商部門登記的經(jīng)營者;聘任制公務(wù)員以及按人才政策引進的事業(yè)單位人員，同時符合條件的人才，可列入本細則的保障范圍。

　　2補貼標準

　　50歲以下拔尖人才(急需緊缺人才可放寬至55歲)住房租賃補貼5000元/月，購房補貼6萬元/年;

　　50歲以下其他類高層次人才(急需緊缺人才可放寬至55歲)住房租賃補貼3000元/月，購房補貼3.6萬元/年;

　　40歲以下碩士畢業(yè)生以及符合條件的人才，住房租賃補貼2000元/月，購房補貼2.4萬元/年;

　　本科畢業(yè)生住房租賃補貼1500元/月，購房補貼1.8萬元/年。

　　3三種保障方式

　　對引進人才的住房保障實行免費租賃人才公寓及贈送產(chǎn)權(quán)、貨幣補貼、配租配售住房等三種方式：

　　(一)免費租賃人才公寓及贈送產(chǎn)權(quán)是指對大師級人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才，免收一定期限的住房租金并贈送相應(yīng)份額的人才公寓住房產(chǎn)權(quán)。

　　(二)貨幣補貼包括購房補貼和租賃補貼兩種形式，由政府和用人單位向符合條件的人才發(fā)放補貼，由人才自行購買住房或自行租賃住房。

　　(三)配租配售住房是指政府籌集的住房，以優(yōu)惠的租金或銷售價格等向符合條件的人才租賃或出售。

　　4高層次人才保障標準

　　《細則》明確三類高層次人才保障標準。人才公寓面向2018年5月13日后引進的大師級人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才供應(yīng)，每人限供1套，免收一定期限的人才公寓租金，作出相應(yīng)貢獻的，贈送相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)。

　　大師級人才的標準為200平方米(建筑面積，下同)，最高可享受不超過500平方米的獨棟房屋作為工作室(工作站);杰出人才不超過180平方米;領(lǐng)軍人才不超過150平方米。

　　人才公寓8年內(nèi)免收租金，人才全職工作滿5年，經(jīng)?？谑腥松绮块T、行業(yè)主管部門和用人單位共同進行評估，經(jīng)評估合格的，報?？谑姓夂鬅o償贈與80%產(chǎn)權(quán);全職工作滿8年，經(jīng)?？谑腥松绮块T、行業(yè)主管部門和用人單位共同進行評估，經(jīng)評估合格的，報?？谑姓夂鬅o償贈與100%產(chǎn)權(quán)。工作不滿5年的在工作期間只免收租金，不贈與產(chǎn)權(quán)份額。

　　對引進人才在免租金居住人才公寓工作未滿5年的，用人單位應(yīng)在該人才離崗當月主動提交取消免租居住人才公寓的申請，該住房由該人才公寓產(chǎn)權(quán)單位或管理單位收回。

　　5何時申請?

　　住房租賃補貼每季度集中受理和發(fā)放一次，購房補貼每年集中受理和發(fā)放一次。住房租賃補貼累計發(fā)放不超過36個月，購房補貼累計發(fā)放不超過3年，須在人才引進之日起5年內(nèi)申請領(lǐng)取完畢。

　　已領(lǐng)取購房補貼的，不得再申請住房租賃補貼;領(lǐng)取住房租賃補貼后申請購房補貼的，發(fā)放購房補貼時應(yīng)扣除已領(lǐng)取的住房租賃補貼。

　　人才或其配偶已在?？谑邢硎苜徺I公有住房、政府統(tǒng)建的經(jīng)濟適用住房、限價商品房、單位集資建房、配租公共租賃住房或領(lǐng)取公共租賃住房補貼的，不得再申請住房租賃補貼和購房補貼。

　　申請購房補貼的，所購房屋須為2018年5月13日后新購買的住房(含商品住宅、產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓、共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房)，購房時間以購房合同備案時間為準。

　　6如何申請?

　　住房租賃補貼和購房補貼由人才向用人單位申請。用人單位對個人申請材料的真實性和完整性負責，出具本單位誠信承諾函，向?？谑腥瞬欧?wù)“一站式”平臺窗口申報。經(jīng)營個體工商戶的人才，由個體工商戶直接向?？谑腥瞬欧?wù)“一站式”平臺窗口申報。

　　?？谑腥瞬欧?wù)“一站式”平臺受理申報材料后，由?？谑腥松绮块T負責審核，審核事項涉及其他部門協(xié)辦的，通過內(nèi)部流轉(zhuǎn)辦理;各相關(guān)部門須在接到辦件日起5個工作日內(nèi)完成核查并反饋海口市人社部門;?？谑腥松绮块T接到協(xié)辦部門反饋結(jié)果后5個工作日內(nèi)作出審核意見。全部審核流程須在20個工作日內(nèi)辦結(jié)，審核結(jié)果在?？谑姓W(wǎng)站及人社部門網(wǎng)站上公示不少于5個工作日。

　　經(jīng)公示無異議或異議不成立的，?？谑腥松绮块T應(yīng)在10個工作日內(nèi)將補貼資金撥至用人單位或個體工商戶賬戶。用人單位在收到?？谑腥松绮块T發(fā)放的補貼后，應(yīng)在15日內(nèi)將補貼足額發(fā)放給人才個人，不得挪用、截留或扣押。