海口市引進(jìn)人才落戶最新版本，不落戶就能購(gòu)房？

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　　?？谑幸M(jìn)人才落戶最新版本，申請(qǐng)人應(yīng)具備以下條件:

　　1、年齡在55周歲以下的，符合下列條件之一的人才：

　?。?）經(jīng)認(rèn)定的高層次人才落戶

　　戶口在省外，年齡在55周歲以下的，經(jīng)認(rèn)定的高層次人才可辦理落戶。

　　（2）碩士以上學(xué)位人才落戶：

　　戶口在省外，年齡在55周歲以下的，具有碩士以上學(xué)位的人才可辦理落戶。

　　（3）高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技師職業(yè)資格的人才落戶

　　戶口在省外，年齡在55周歲以下的，具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技師職業(yè)資格的人才可辦理落戶。

　　二、沒有學(xué)歷，但是有專業(yè)技術(shù)職稱或職業(yè)資格證書人員

　　1.40周歲以下，具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或者執(zhí)業(yè)資格的人員，，在本省簽訂三年以上勞動(dòng)合同

　　2.55周歲以下，具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員，在本省簽訂三年以上勞動(dòng)合同

　　3.40周歲以下，具有技師及以上職業(yè)資格，在本省簽訂三年以上勞動(dòng)合同

　　4.55周歲以下，具有高級(jí)技師職業(yè)資格人員，在本省簽訂三年以上勞動(dòng)合同

　　海口買房條件2022新規(guī)：

　　想要在海南買房，目前有三種辦法，人才引進(jìn)政策、不落戶購(gòu)房、購(gòu)買商業(yè)產(chǎn)品。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，想要的是不落戶就能購(gòu)房，不落戶購(gòu)房條件如下：1、在海南最少繳納2年社?；騻€(gè)稅，像?？谶@樣的主城區(qū)需要5年社保或個(gè)稅；2、擁有全日制大專/中級(jí)職稱以上，并且在海南無(wú)房及購(gòu)房記錄，提交工作證明以及1年社?；騻€(gè)稅；3、在海南注冊(cè)公司，以公司名義購(gòu)房（海口不行），近1年的納稅記錄，可得一次性購(gòu)房，而且公司法人要在海南待滿五個(gè)月才可以；4、海南所需要的特殊人才，比如總部企業(yè)人才、高層次人才、機(jī)關(guān)事業(yè)單位（含駐瓊單位）人才、急需緊缺人才、柔性引進(jìn)等各類人才。

　　購(gòu)房政策調(diào)整

　　1.新落戶的人才

　　原政策為：自在我省落戶之日起購(gòu)買商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可購(gòu)2套住房。

　　新政策為：新落戶在海南省的人才，須提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月的社保或個(gè)稅繳納證明后方可在?？谑匈?gòu)買第1套住房，在第1套住房備案滿36個(gè)月后，可購(gòu)買第2套住房。（含二手住房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店）

　　2.未落戶的人才

　　原政策為：家庭成員中至少1人在我省累計(jì)繳納12個(gè)月及以上社?；騻€(gè)稅，且在我省無(wú)自有住房，可在我省購(gòu)買1套住房。

　　新政策為：還尚未在海南落戶的人才，則須提供本人在海南省累計(jì)24個(gè)月的社?；騻€(gè)稅繳納記錄，且本人的家庭在海南省沒有自住房，才可在?？谑匈?gòu)買1套住房。

　　購(gòu)買條件

　　目前，海南購(gòu)房有3種方式：人才引進(jìn)政策、不落戶和購(gòu)買商品房。

　　對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，他們想要的就是買一套沒有落戶的房子。未經(jīng)結(jié)算的購(gòu)買條件如下：

　　1、在海南至少繳納2年社保或個(gè)人所得稅，在?？诘戎饕鞘兄辽倮U納5年；

　　2、具有海南省全日制職稱以上，無(wú)一年購(gòu)房證和中級(jí)房稅證；

　　3、在海南注冊(cè)公司，以公司名義購(gòu)房（?？诓恍校?，近1年的納稅記錄，可得一次性購(gòu)房，而且公司法人要在海南待滿五個(gè)月才可以；

　　4、海南所需要的特殊人才，比如總部企業(yè)人才、高層次人才、機(jī)關(guān)事業(yè)單位（含駐瓊單位）人才、急需緊缺人才、柔性引進(jìn)等各類人才。

　　第1-4種情況在海南購(gòu)房首套首付需要支付70%，所以滿足條件的同時(shí)，買房首付比例較高對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)也是一種壓力。

　　落戶到海南

　　1、人才落戶到本省的，須提供本人在本省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社保繳納證明，可購(gòu)買第1套住房（含二手房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店）；在第一套住房購(gòu)房合同備案之日起滿36個(gè)月，方可購(gòu)買第二套住房；

　　2、首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亞首付50%，其余市縣40%，如果是在海口，在第一套房貸還完的情況下，首付40%，未還完的情況下70%。非住宅類，首套、第二套首付都是50%，貸款年限是10年。

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