??近日,南沙區(qū)人社局發(fā)布《關于南沙區(qū)2020年度使用總量控制類指標引進人才入戶的申報通知》。
??文件顯示,符合11類申報單位(人才)類別其中之一的,具有大專以上學歷等條件員工,在2020年12月9日提交申報材料,可申請落戶南沙!
??一石激起千層浪,置業(yè)南沙一度成為了最熱門的話題。
??其實南沙早有解限動作。在去年年底,南沙區(qū)政府發(fā)文:本科及以上不受戶籍、社保、個稅限制,可在南沙區(qū)范圍內享受廣州市戶籍居民購買商品房同等待遇。
??在全國“人才爭奪戰(zhàn)”愈演愈烈的情況下,未來將會有更多高端人才在南沙安家置業(yè)。
??值得一提的是,今年深莞限購政策的重磅頒布,讓眾多在深莞失去“車票”的客群開始瞄準了南沙。這個位于大灣區(qū)幾何中心的價值高地,隨著莞深限購升級,自然是成為深莞客“上車”廣州的首站。
??再來看看南沙樓市,近期表現(xiàn)確實有點猛!
??來自陽光家緣的統(tǒng)計數(shù)據(jù),截止11月28日,今年南沙住宅的網(wǎng)簽套數(shù),已達套,遠遠超過2019全年。
??再來對比廣州各區(qū)5年的房價均值,南沙區(qū)均價簡直翻了一番!從2016年均價1.3萬/㎡到2020年的2.6萬/㎡,漲幅51.4%,排名全市第一。
??自貿(mào)區(qū)&大灣區(qū)利好!南沙成熱門焦點!
??南沙之所以有這么高的人氣,并不難理解,得益于自貿(mào)區(qū)&大灣區(qū)的利好東風。
??早在2015年設為自貿(mào)區(qū)起,南沙便成為了炙手可熱的發(fā)展熱土。2018年,新一輪廣州城市總體規(guī)劃中,南沙被定位為廣州唯一的城市副中心。隨著2019《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》出爐,南沙定位為大灣區(qū)的核心發(fā)展門戶,一躍成為了人們的焦點。
??在此期間,南沙區(qū)的GDP也從2014年的1025.59億元,穩(wěn)步上升,在2019年GDP達到1683.23億元。
??就在今年,南沙發(fā)展更是按下加速鍵,3月初,南沙集中簽約動工了59個項目,總投資及達產(chǎn)產(chǎn)值(營業(yè)收入)均超1600億元,包含粵港澳合作、先進制造、科技創(chuàng)新、總部及供應鏈、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高端金融、宜居宜業(yè)、重點基礎設施建設八大類。
??而截止至今年9月,南沙共引進世界500強企業(yè)99家,總部企業(yè)103家,其中包括亞信數(shù)據(jù)、豐田、思科等一級企業(yè)。
??這樣的南沙,可以說未來前景極具吸引力,各項配套項目正以日新月異的速度發(fā)展起來,人氣也在日益攀升。
??全面發(fā)展的黃閣藏不住了!灣區(qū)價值新高地正在形成!
??面對如此火爆的南沙,你更看好哪個板塊呢?
??當你只把目光聚焦靈山島、南沙灣的時候,那你就錯了!
??黃閣板塊無疑才是南沙最適合居住的板塊!就快藏不住了!
??首先,黃閣是南沙距離市區(qū)最近的板塊,來往廣州市區(qū)最方便。
??而且不光是來往廣州方便,甚至是深圳,搭乘高鐵到南沙慶盛,下一個站就是黃閣板塊。
??可以說,黃閣相當于南沙的門戶。
??其次,黃閣是南沙核心板塊的金三角中心??纯茨仙硡^(qū)位,你會發(fā)現(xiàn),黃閣正好雄踞在金洲蕉門河中心區(qū)、明珠灣起步區(qū)、慶盛樞紐區(qū)組成的黃金三角中,穩(wěn)穩(wěn)的C位擔當!
??熟悉南沙的朋友都知道,金洲蕉門河中心區(qū)是目前南沙區(qū)府的所在地;而明珠灣起步區(qū)目前正在全力打造金融產(chǎn)業(yè),多個金融服務項目已落戶于此;慶盛樞紐區(qū)不光是交通樞紐要地,更是南沙重點發(fā)展創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的高地。
??而位于中心點的黃閣一下子集齊了南沙行政+金融+創(chuàng)新+交通四大發(fā)展要素,可以說占據(jù)了南沙發(fā)展的半壁江山!
??與此同時,坐處于黃金三角中,包括萬達廣場、華匯國際廣場、南沙中心醫(yī)院、慶盛高鐵站各種綜合配套都能便捷享受到!
??在生態(tài)環(huán)境方面,黃閣也絲毫不落下。
??黃閣西部是兩大山體+蕉門水道包裹的片區(qū),約2.5萬㎡的市政濱江休閑公園、蕉門河水道以及超946萬㎡的4A級旅游景點——大山乸森林公園分布在內,擁有“三公園兩水景”的絕佳居住格局,環(huán)境十分宜人。
??值得一提的是,大山乸森林公園面積相當于7個越秀公園,空氣中負離子含量平均值達到每立方厘米約800個,空氣資源質量達到國家A級標準,非常有益于人的身體健康。
??并且,目前政府擬投5000萬元來升級公園內部基礎設施,同時未來規(guī)劃了科技園、大型水幕電影、高爾夫園區(qū)等景點,生態(tài)景觀不僅得到進一步升級,未來更有可能吸引大量游客前往打卡,成為網(wǎng)紅景點。
??除此之外,黃閣在今年還被評為首批入選的38個“廣東省森林小鎮(zhèn)”之一,一度推上了熱搜。
??目前的黃閣板塊就是一塊香餑餑,規(guī)劃連片的住宅用地,城市更新全面加速,多家實力房企先后通過舊改、招拍掛等方式進駐黃閣板塊。黃閣打造成灣區(qū)價值新高地指日可待!
??如果說現(xiàn)在的南沙是帶著高價值的皇冠,那么最頂上的那顆明珠就是黃閣,而且正在發(fā)出耀眼的光芒!
??那么,怎樣才能抓住這道光呢?
??高端墅質社區(qū)!佳兆業(yè)鳳鳴山筑造非凡品質生活
??聰明的人早已找到訣竅!佳兆業(yè)鳳鳴山,會是他們搶占黃閣發(fā)展先機的有力法寶。
??繼南沙靈山島尖項目—佳兆業(yè)悅江府之后,佳兆業(yè)在南沙的又一品質項目——佳兆業(yè)鳳鳴山已然揭開神秘面紗。
??千億佳兆業(yè),專注于核心地段筑造標桿項目,深耕21年,已成功打造深圳佳兆業(yè)城市廣場、北京佳兆業(yè)廣場等城市更新的標桿。而佳兆業(yè)·鳳鳴山,作為佳兆業(yè)在南沙黃閣首個品質商業(yè)綜合體大盤,自然值得期待。
??整個項目建筑面積高達46.4萬平,志于打造成黃閣板塊內獨樹一幟的高端墅質社區(qū)。
??究竟它能發(fā)射出怎樣的魅力呢?
??佳兆業(yè)·鳳鳴山自帶約7.8萬方商業(yè)的綜合體社區(qū),由“商業(yè)先行者”之稱的佳兆業(yè)集團運營。其中涵蓋了精品超市、IMAX巨幕影院、復合書店、高端宴會廳等多種主題業(yè)態(tài),可以滿足業(yè)主多元化的生活需求,出門吃喝住行,一應俱全!
??而佳兆業(yè)商業(yè)運營的實力不可小覷,16年商業(yè)運營經(jīng)驗讓佳兆業(yè)聞名于全國各地。包括深圳大鵬佳兆業(yè)廣場、佳兆業(yè)金融科技中心、上海浦東佳紛天地等商業(yè)標桿綜合體均出自其手,坐擁上千家商業(yè)戰(zhàn)略合作伙伴,相信在商業(yè)方面,它是最能懂業(yè)主的需求。
??對于園林的打造上,佳兆業(yè)·鳳鳴山更是下足了功夫!
??內部約1.5萬㎡的中央園林與外部約2.5萬㎡的市政公園互相呼應,合計面積高達4萬㎡,相當于10個足球場!造就了全南沙罕見的大型雙園林社區(qū)!再加上項目外部、黃閣板塊內的“三公園兩水景”資源,居住環(huán)境簡直太舒服!
??項目還自帶優(yōu)質幼兒園(規(guī)劃中),周邊還有麒麟小學、廣大附中南沙實驗學校(12年一貫制)、廣鐵一中南沙學校(規(guī)劃中)等學校環(huán)伺,12年優(yōu)質教育,讓家長和小孩基本無憂。
??產(chǎn)品打造方面,佳兆業(yè)·鳳鳴山打造的戶型都非常人性化,87㎡可以做到一步到位的三房兩衛(wèi)、97㎡即可滿足二胎家庭的四房舒適空間,107㎡還可以享受高階精英的闊綽四房,使用率超高!
??87㎡三房,豎廳設計,帶雙衛(wèi),能將實用率發(fā)揮到如此極致,又能照顧到每個家庭成員的需求,放眼廣州,能做到的項目不多。
??97㎡四房,同樣也是豎廳設計,贈送6㎡超長入戶空間,南向三開間,讓每個家庭成員都能充分享受陽光和風的美好,保證了極佳的居住品質。
??而且該戶型還能做出一個百變空間,可以單獨做成小臥室或者書房,空間利用率非常高。
??如此匠心的項目,每一處產(chǎn)品的打造都是****的,每一面生活的場景都是天選不凡,品質生活就該如此!
??目前,佳兆業(yè)·鳳鳴山正處于限時團購階段,4萬抵96折,首開特惠,超低門檻即可置業(yè)南沙芯?,F(xiàn)在認籌,更可享受26萬起的超低首期名額!你還在等什么呢?