比深圳車(chē)牌更難等的是深圳的公租房，今年深圳的公租房還沒(méi)有什么消息，人才房倒是好消息不斷。這不，寶安區(qū)也推出了人才房，要求不高，專(zhuān)科也可申請(qǐng)！
寶安區(qū)人才房開(kāi)放申請(qǐng)
這批人才房有差不多兩千套，位置靠近機(jī)場(chǎng)那邊，一房租金只要七百多！
一、房源情況
項(xiàng)目位置：
會(huì)展灣東城廣場(chǎng)項(xiàng)目(一期)，位于福海街道鳳塘大道與展景路交匯處
交通配套：
距離深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3航站樓7公里，西側(cè)及南側(cè)有規(guī)劃地鐵12號(hào)線及20號(hào)線，周邊有廣深沿江高速、廣深公路、沈海高速等城市快速路，配有公交首末站，未來(lái)交通便利。
裝修配置：
按保障性住房三類(lèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)交付(配有空調(diào)、廚房三件套、燃?xì)?。
交付時(shí)間：
預(yù)計(jì)交付時(shí)間2022年3月。
二、租金及面積
三、配租方案
本次供應(yīng)1880套，其中：
面向福海街道轄區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)配租1316套（一房527套、兩房789套）；
面向福永街道轄區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)配租564套（一房226套、兩房338套）
本次寶安區(qū)人才房是通過(guò)企業(yè)申請(qǐng)
為符合條件的員工分配房源，首先要企業(yè)符合配租條件，個(gè)人是無(wú)法申請(qǐng)的。
四、申請(qǐng)條件
配租企業(yè)要求：
首輪：納入寶安區(qū)2020年人才安居重點(diǎn)企業(yè)名錄且注冊(cè)地位于福海、福永街道轄區(qū)的企業(yè)。
（2021年3月24日-2021年4月2日申請(qǐng)）
第二輪：面向福海、福永街道轄區(qū)重點(diǎn)企業(yè)配租后的剩余房源，優(yōu)先面向注冊(cè)地位于新安、西鄉(xiāng)、航城街道轄區(qū)的人才安居重點(diǎn)企業(yè)。
?。?021年4月16日前申請(qǐng)）
第三輪：面向上述街道轄區(qū)重點(diǎn)企業(yè)配租后，仍有剩余房源的，面向全區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)。
?。?021年4月30日前申請(qǐng)）
企業(yè)名單查詢(xún)：
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員工申請(qǐng)條件：（同時(shí)滿(mǎn)足）
1、承租人已與單位簽訂全職的勞動(dòng)合同，且正常有效。
2、承租人具有①大學(xué)及以上學(xué)歷(含專(zhuān)科)；②或者具有中級(jí)及以上職稱(chēng)；③或者高級(jí)工及以上高技能人才。（滿(mǎn)足其一即可）
3、承租人及其配偶提出申請(qǐng)時(shí)，在深圳均未享受任何形式的住房保障。
包括廉租住房、公共租賃住房、企業(yè)人才住房、租房貨幣補(bǔ)貼等具有優(yōu)惠性質(zhì)的住房政策。正在深圳領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，入住本住房后，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。
4、承租人及其配偶、未成年子女在深圳均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)。
其實(shí)，人才房門(mén)檻也沒(méi)有那么高，只是對(duì)企業(yè)也加了要求，除了人才房，深圳還有其他保障房類(lèi)型滿(mǎn)足不同人群的需求。
深圳的保障房類(lèi)型有哪些
首先是大家最為熟悉的公租房對(duì)深圳打工人來(lái)說(shuō)唯一算得上門(mén)檻的，就是戶(hù)籍。
一、公租房
只有深戶(hù)才可以申請(qǐng)公租房，非深戶(hù)是不能申請(qǐng)的，同時(shí)你還要滿(mǎn)足社保、房產(chǎn)等條件。
公租房特點(diǎn)：
1、要求深圳戶(hù)籍，區(qū)級(jí)房源只有該區(qū)戶(hù)籍的人才可申請(qǐng)
2、沒(méi)有學(xué)歷要求，但社保有年限要求（本科學(xué)歷會(huì)放寬年限要求）
3、要求在深圳沒(méi)有房產(chǎn)（其他城市有房產(chǎn)不影響）
4、不能同時(shí)享受補(bǔ)貼和租住公租房
5、符合條件的家人可以一起申請(qǐng)
6、各區(qū)房源規(guī)劃不一，南山福田羅湖等區(qū)房源較少
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二、人才房
人才房也是保障房的一種，但是配租對(duì)象首先要求企業(yè)符合條件通過(guò)企業(yè)申請(qǐng)?jiān)俜峙浣o員工。
（圖/寶安區(qū)日常化配租人才住房）
有一些房源比較少的區(qū)域會(huì)用住房補(bǔ)租來(lái)代替保障房，比如前兩天小C分享的深圳市南山區(qū)人才租房補(bǔ)貼政策解讀，最高2萬(wàn)元！還有入戶(hù)補(bǔ)貼就是以資金補(bǔ)貼代替保障房。
人才房特點(diǎn)：
1、限定企業(yè)，只能通過(guò)企業(yè)為員工申請(qǐng)
2、不限戶(hù)籍
3、一般對(duì)申請(qǐng)員工的學(xué)歷、技能等級(jí)有要求
4、申請(qǐng)員工不能同時(shí)住人才房和領(lǐng)補(bǔ)貼，也不能同時(shí)領(lǐng)其他的租房補(bǔ)貼
5、要求申請(qǐng)員工在深圳沒(méi)有房產(chǎn)
6、可能會(huì)以資金補(bǔ)貼代替住房
二、產(chǎn)業(yè)配套宿舍
產(chǎn)業(yè)配套宿舍主要在光明區(qū)，是光明區(qū)因地制宜衍生出的保障房類(lèi)型，有指定產(chǎn)業(yè)、企業(yè)及配租對(duì)象。
產(chǎn)業(yè)配套宿舍特點(diǎn)：
1、不限戶(hù)籍
2、限定企業(yè)，只能通過(guò)企業(yè)申請(qǐng)
3、申請(qǐng)員工需要在該單位正常繳納社保（一般沒(méi)有年限要求）
4、要求員工在深圳市內(nèi)沒(méi)有房產(chǎn)，沒(méi)有正在租住保障房
5、沒(méi)有收入、財(cái)產(chǎn)等限額條件
6、只有個(gè)別區(qū)才有這種保障房
三、安居房
安居房和以上三種類(lèi)型不同，不是租住而是可以購(gòu)買(mǎi)的，房?jī)r(jià)比商品房便宜很多，但沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)。
（圖/龍崗安居房項(xiàng)目均價(jià)不到2萬(wàn)）
安居房特點(diǎn)：
1、深戶(hù)才可申請(qǐng)，有社保年限要求（5年）
2、在深圳無(wú)房、沒(méi)有享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠才可以申請(qǐng)
3、單身申請(qǐng)要滿(mǎn)35周歲
4、房源較少，價(jià)格較低
5、沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)，取得完全產(chǎn)權(quán)需要符合一定條件才可申請(qǐng)
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