原標題：深圳收緊人才落戶，落戶底線調(diào)整為全日制本科

　　5月25日，深圳市發(fā)展和改革委員會公開征求《深圳市戶籍遷入若干規(guī)定（征求意見稿）》意見。此次規(guī)定有諸多收緊的變化，將核準類學歷型人才的底線要求調(diào)整為全日制本科，意味著全日制大專將無法直接入戶（技術型人才底線要求調(diào)整為“中級職稱+全日制大?！?，技能型人才的底線要求調(diào)整為技師）；本科收緊到35歲，碩士收緊到45歲。諸葛找房總結與此前深圳的落戶政策相比，此次主要包含六方面的內(nèi)容修訂：

　　一是調(diào)整遷戶渠道。將59號文中人才引進遷戶、政策性遷戶、納稅遷戶、積分入戶四個入戶渠道整合為核準類入戶、積分入戶、政策性隨遷入戶三類。其中，積分入戶具體分為人才引進積分入戶、居住社保積分入戶、納稅積分入戶三個類別。

　　二是優(yōu)化人才引進入戶條件。將核準類學歷型人才的底線要求調(diào)整為全日制本科，技術型人才底線要求調(diào)整為“中級職稱+全日制大?！?，技能型人才的底線要求調(diào)整為技師。將在深圳合法穩(wěn)定居住、就業(yè)的基本年限要求由5年調(diào)整為10年。

　　三是完善政策性入戶條件。夫妻投靠基本要求由結婚時間及被投靠人入深戶時間滿2年調(diào)整為滿5年，并增加高層次人才、高級職稱、高級技師和碩士以上學歷人員原則上只享受一次不受時間限制優(yōu)先解決配偶隨遷問題的條件；老人隨遷將子女入深戶時間要求由8年調(diào)整為15年，并增加子女在深圳繳納社保連續(xù)滿15年的要求。

　　四是修改計生和守法要求。取消對于入戶人員計生情況的審核，增加遷戶人員需無刑事犯罪記錄的要求。

　　五是加大造假懲處力度。對存在隱瞞、欺騙或提供虛假材料的入戶人員，將2年內(nèi)不得再次申請入戶的政策要求提高至5年。

　　六是調(diào)整部門分工。據(jù)機構改革情況調(diào)整各部門職能分工。

　　哪些條件收緊：

　　1、年輕化：核準類入戶標準全面年輕化，影響最大的是本科45歲改35歲，大專類入戶直接取消，卡掉了大量潛在入戶人群，其他都有不同程度的年齡收減。新政實施后，深圳的入戶門檻進一步年輕化。

　　2、高學歷化：大專入戶取消，高級中級職業(yè)資格從中專提升到大專等。

　　3、夫妻隨遷和父母投靠大幅收緊，尤其是父母投靠，從子女入戶八年改為十五年，還增設了各類條件，說明深圳并不歡迎太多老年人來深養(yǎng)老。

　　哪些條件放松：

　　1、社保積分入戶放松，社保積分入戶是給來深生活工作多年，因?qū)W歷或年齡問題不能入戶的群體開通的一個綠色通道，原來每年只有個指標，競爭激烈，現(xiàn)在大幅增加了名額。

　　2、深圳高校新生可以入戶，目的是吸引外地優(yōu)秀考生來深圳高校就讀。

　　熱點問題答疑：

　　新政目前還在意見征集階段，反饋時間截止至6月3日，究竟執(zhí)行下去的概率有多大？

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析稱，整體來看，落戶措施的執(zhí)行是有一定概率的。一方面七普數(shù)據(jù)顯示，深圳人口增長居全國首位，而城市常住人口已接近城市容量極限，地域面積并沒有這么大的承載力；另一方面，深圳內(nèi)部出現(xiàn)人口結構調(diào)節(jié)，從人口數(shù)量、就業(yè)率增加向人才數(shù)量、質(zhì)量雙提升轉(zhuǎn)化，促使城市經(jīng)濟發(fā)展向更高方向、更高質(zhì)量邁進，符合城市發(fā)展需求及國家“十四五”規(guī)劃綱要。收緊人才落戶措施的執(zhí)行，一定程度上可控制城市人口過快增長，同時又保留了對人才的吸引。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉也指出，入戶條件收緊是大趨勢。過去，深圳一直秉承“來了就是深圳人”的口號，以改革創(chuàng)新思維吸引各方來深創(chuàng)業(yè)人群。但是，隨著公共服務均等化、全覆蓋，貫徹包容性增值，向非戶籍人口敞開，公共服務資源越來越緊張。

　　深圳收緊入戶門檻對房地產(chǎn)市場是否會產(chǎn)生影響？

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心表示，收緊落戶政策，短期來看對樓市影響不會產(chǎn)生太大影響。由于部分人落戶是為了購房作為投zi，從而加大房價杠桿，抬高房價，而落戶政策的收緊，將深圳有限的房產(chǎn)資源提供給剛需群體，符合“房住不炒”的原則，對房價不會有太大影響。

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　　文章來源:北京諸葛找房

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