我真是無(wú)語(yǔ)了，本科畢業(yè)上海工作，為啥首先想到的就是買房子？急個(gè)毛啊！首選肯定在上海租房住啊。要買就在上海買啊。退一萬(wàn)步，就算家里支持了，肯定買在昆山?。≠I在南通，再去上海上班，瘋了吧？每天大巴兩個(gè)多小時(shí)？還在想著滬通高鐵呢？那個(gè)是從張家港通過(guò)太倉(cāng)到上海的，就算通了，也有好幾站，能跟昆山比嗎？昆山高鐵15分鐘到上海。不吹不黑，我是啟東人，上海、南通，昆山都有房子。南通這鬼地方，除了崇川有點(diǎn)人氣，其他地方鬼??！一條工農(nóng)路五六個(gè)商場(chǎng)，實(shí)在是沒(méi)地方造了！搞兩條傻逼地鐵搞的滿城烏煙瘴氣。市區(qū)人口總共才一兩百萬(wàn)，還沒(méi)昆山人多，非得花幾百億造地鐵，完了還被國(guó)務(wù)院砍了。只能造兩條！開(kāi)玩笑，能有個(gè)卵用！就跟無(wú)錫地鐵一樣，全是沒(méi)人的站點(diǎn)，除了拉升一波房?jī)r(jià)，根本不實(shí)用！現(xiàn)在各個(gè)三四五線城市都把自己當(dāng)成上海了，根本不考慮自己有沒(méi)有能力！要我說(shuō)，你在哪里上班，就在那里買房！投資歸投資，不要去想什么跨城上班，那是做夢(mèng)！
這兩個(gè)地方昆山緊挨上海嘉定區(qū)與青浦區(qū)，南通緊挨上海崇明縣，那么我們就來(lái)了解下這個(gè)地方一些區(qū)域信息。
上圖為緊靠上海的幾個(gè)縣級(jí)市其中包括：
蘇州吳江區(qū)，昆山市，太倉(cāng)市
南通啟東市，海門市
嘉興嘉善縣，平湖市
那么我們下來(lái)就了解下你問(wèn)的兩個(gè)地方一個(gè)是地級(jí)市一個(gè)是縣級(jí)市
昆山市全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣GDP第一，人口最多縣域，下轄下轄10個(gè)鎮(zhèn)：玉山鎮(zhèn)、巴城鎮(zhèn)、花橋鎮(zhèn)、周市鎮(zhèn)、千燈鎮(zhèn)、陸家鎮(zhèn)、張浦鎮(zhèn)、周莊鎮(zhèn)、錦溪鎮(zhèn)、淀山湖鎮(zhèn)。其中花橋鎮(zhèn)全國(guó)第一個(gè)跨省市地鐵上海地鐵11號(hào)線修進(jìn)花橋，總共有三站，目前上海工作衛(wèi)星城居住這里最多，因?yàn)橛械罔F比較方便，目前昆山市價(jià)格花橋鎮(zhèn)與市區(qū)玉山鎮(zhèn)最貴2.3-2.8萬(wàn)之間，大多2.3萬(wàn)，其他區(qū)縣價(jià)格在1.3-1.9萬(wàn)萬(wàn)不等，樓主的60萬(wàn)預(yù)算在花橋買個(gè)89平三房就能付個(gè)首付。
南通市緊挨上海崇明島縣，地級(jí)市下轄3個(gè)區(qū)（崇川、港閘、通州）、2個(gè)縣（海安、如東）、代管3個(gè)縣級(jí)市（啟東、如皋、海門）。期中崇川與港閘區(qū)算是市區(qū)價(jià)格1.8-2.5萬(wàn)不等，通州算是新區(qū)房?jī)r(jià)在8000-1.5萬(wàn)不等，啟東與海門緊靠上海價(jià)格8000-1.8萬(wàn)不等地段越繁華，人流越多，交通越好的地方越貴，周邊要很偏僻那就很便宜。如東，如皋，海岸三地價(jià)格4500-1.5萬(wàn)不等越靠近市區(qū)越便宜，離市區(qū)越遠(yuǎn)的鎮(zhèn)上越便宜，養(yǎng)老這里不錯(cuò)特別如皋市著名的長(zhǎng)壽鄉(xiāng)。
如果你是為了買了為了住，上下班要回家，昆山更為方便，不管車程，地鐵，高鐵均很方便來(lái)回費(fèi)用也低，但單價(jià)比較高。（想要在上海周邊城市安家置業(yè)的朋友可以看上圖關(guān)注，或私信咨詢）如果南通買來(lái)住的話啟東和海門不錯(cuò)比較近，最近的啟東市到上海市區(qū)102公里總車程，費(fèi)用因?yàn)橐^(guò)崇啟大橋一趟就得95元，不管時(shí)間也花銷要大于昆山很多，建議如果天天往來(lái)的話昆山不較好，如果就周末回去的話南通也是不錯(cuò)的。最后給大家推介個(gè)區(qū)域緊挨昆山的太倉(cāng)市，目前除卻市區(qū)與挨著寶山的瀏河鎮(zhèn)價(jià)格2萬(wàn)左右，其他地方也才1.4萬(wàn)左右，帶精裝，首付45萬(wàn)左右，可以買個(gè)90平三房。
其實(shí)不管昆山，還是南通。你想每天上下班回家都是累死你的?？隙ㄊ侵苣┩挡攀怯驳览硌?！
我覺(jué)得買南通好。為啥現(xiàn)在很多人都買昆山呢，因?yàn)橹苣┗乩ド椒奖?，而且到周邊玩也方便。等到滬通高鐵開(kāi)了，我覺(jué)得買南通市區(qū)的人會(huì)多起來(lái)！
為什么呢。第一，南通市區(qū)房?jī)r(jià)比昆山便宜多了，特別是港閘區(qū)，因?yàn)榛疖囌揪驮诟坶l區(qū)，所以也方便。港閘區(qū)現(xiàn)在均價(jià)也就1萬(wàn)3千多的樣子，昆山呢？太高了，都兩三萬(wàn)了。第二呢，滬通高鐵連接蘇州和上海，來(lái)往方便，不用開(kāi)車來(lái)回堵在蘇通大橋了。周末回家也方便，出去玩，江南江北都很方便。第三，南通教育和醫(yī)療比昆山好太多了，這個(gè)不解釋，南通教育中小學(xué)，高中全國(guó)出名。醫(yī)療，南通三甲醫(yī)院太多了，昆山都沒(méi)有……第四，南通比昆山宜居，不管是環(huán)境，空氣，物價(jià)等方面
所以，最多再過(guò)兩三年，南通的格局會(huì)發(fā)生重大改變，讓我們拭目以待。
這兩個(gè)地方我隨時(shí)出差都去，個(gè)人感覺(jué)目前昆山比南通交通方便，但是南通比昆山更宜居，昆山因?yàn)榫嚯x上海更近，所以最近兩年發(fā)展比較好，后期的南通發(fā)展還是不錯(cuò)的，目前南通在修建地鐵，高鐵也在修往上海，通車后坐高鐵20分鐘就到嘉定了，并且馬上崇海大橋動(dòng)工修通以后，南通海門到上海就只有60公里了，開(kāi)車50分鐘，還是方便的，目前昆山便宜一點(diǎn)的房?jī)r(jià)1.6萬(wàn)元/平米以上，貴一點(diǎn)的房?jī)r(jià)在2.4萬(wàn)3萬(wàn)元/平米，南通崇川區(qū)的房?jī)r(jià)在1.72.2萬(wàn)元/平米左右，海門開(kāi)發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)在1萬(wàn)1.3萬(wàn)元/平米左右，如果你想后期還貸壓力小一點(diǎn)的話就買南通海門開(kāi)發(fā)區(qū)這一塊的，如果目前急著住，就買昆山花橋的，但是你60萬(wàn)的首付并不能在昆山買多大的房子，在南通海門還能買一套大三房升值是四房，那些說(shuō)當(dāng)然是在上海買的人都沒(méi)腦子，上海要五年社保，必須結(jié)婚的才能買，首付比例還高，你這個(gè)60萬(wàn)買上海農(nóng)村付個(gè)首付都不夠，目前上海平均房?jī)r(jià)5.5萬(wàn)，就連嘉定或者松江這些鄉(xiāng)下都四五萬(wàn)了！
南通是建筑之鄉(xiāng)，房子住起來(lái)還是放心的，而且環(huán)境不錯(cuò)，本人在南通通州住了一年多，還是知道的。
你在上海工作，當(dāng)然在上海買房最好了！退而求其次的話也是在昆山買啦！昆山到上海的高鐵10分鐘左右一班，十幾分鐘就到上海了。買南通的房子意義不大，除非你回南通工作。
個(gè)人建議你這昆山買房，開(kāi)發(fā)區(qū)這邊也就不到2萬(wàn)，1.6萬(wàn)左右（不是什么好的學(xué)區(qū)，好的學(xué)區(qū)在城西，差不多三萬(wàn)了）。南通好點(diǎn)的學(xué)區(qū)也要2-3萬(wàn)一個(gè)平方。理由是昆山離上海進(jìn)，你可以開(kāi)車，乘地鐵，或者高鐵都行，很方便。而南通，就那個(gè)過(guò)江大橋就夠你堵的來(lái)回一趟成本至少100+，開(kāi)車可能都要近200。昆山只要幾十元。最后我就說(shuō)一點(diǎn)，很多南通人在昆山買房，沒(méi)見(jiàn)過(guò)昆山人在南通買房的
我也南通人，在上海工作生活定居……上海、南通、花橋全買了……對(duì)于在上海工作的人而言，南通太遠(yuǎn)不考慮了，花橋上下班也累半死，還是考慮在上海吧。不過(guò)，貌似在昆山跟上海，你是被限購(gòu)對(duì)象吧？
如果你不是南通人，那想都不要想，肯定在昆山買比較好。如果你是南通人，你就要結(jié)合自己的家庭以及未來(lái)的發(fā)展，并且考慮未來(lái)女朋友或者結(jié)婚的問(wèn)題。退一步說(shuō)，就算你真的是南通人，一般本地都會(huì)有房子的，沒(méi)必要再買。而且在南通買房子，你只能周末回來(lái)住，在昆山買房子，還有可能每天晚上回來(lái)住。
上海有房子，現(xiàn)在在南通買了恒大，南通更適宜居住生活，人廣有專車去昆山看過(guò)房子，個(gè)人覺(jué)得你在上海市區(qū)工作的話昆山買房也沒(méi)意義，還不如蘇州買，更便宜，我有一奇葩同事每天就是坐火車上下班。
昆山花橋第一首選，交通是其他地方?jīng)]法比的，11號(hào)線通車多年了，S1號(hào)線動(dòng)工了，而且花橋的配套也在不斷完善。建議花橋。
