來源：新京報

6月22日，北京房地產中介行業(yè)協(xié)會組織會員向全行業(yè)發(fā)出倡議，號召全市房屋租賃中介機構為新一屆畢業(yè)生提供適配租賃房源和租房優(yōu)惠服務。對此，貝殼找房、鏈家、我愛我家、自如、相寓、魔方、萬科泊寓、華潤有巢等20家代表性企業(yè)率先響應倡議，籌集約9萬套（間）房源供高校畢業(yè)生選擇，并承諾提供免押金、減租金和傭金打折等優(yōu)惠。這意味著2022年“畢業(yè)季租房服務進校園”系列活動正式拉開帷幕。

其中，鏈家、貝殼找房、我愛我家等中介機構提供了中介費五折等服務，而自如、相寓等長租公寓企業(yè)則提供了0押金、減租金、減服務費的優(yōu)惠；此外，不少企業(yè)和機構還同時給予過渡期、免責換租、搬家、保潔等優(yōu)惠大禮包。

6月22日，20家企業(yè)率先響應倡議，籌集約9萬套（間）房源供高校畢業(yè)生選擇。圖/ICphoto

倡議：

為畢業(yè)生提供適配租賃房源和租房優(yōu)惠服務

6月22日，北京房地產中介行業(yè)協(xié)會組織會員向全行業(yè)發(fā)出八大倡議，號召全市房屋租賃中介機構為新一屆畢業(yè)生提供適配租賃房源和租房優(yōu)惠服務。

據(jù)悉，“八大倡議”具體包括：足不出?？蛇x房、即選即租真房源、房屋租金可月付、房租優(yōu)惠誠意足、押金傭金能減免、保潔搬家免費送、各類優(yōu)惠可疊加、合理換租不收費。

新京報記者了解到，該倡議書提出后，貝殼找房、北京鏈家置地房地產經紀有限公司、北京自如生活企業(yè)管理有限公司、北京我愛我家房地產經紀有限公司、北京愛家營企業(yè)管理有限公司（相寓）、城市魔方（北京）公寓管理有限公司、北京萬泊物業(yè)管理有限公司（萬科泊寓）、有巢安創(chuàng)住房租賃（北京）有限公司（華潤有巢）等20家代表性企業(yè)率先響應倡議，并承諾提供免押金、租金和傭金打折等優(yōu)惠。

據(jù)悉，由此開啟的“畢業(yè)季租房服務進校園”系列活動，由北京市住建委攜手團市委、市學聯(lián)、北京中介協(xié)會、市律師協(xié)會共同組織舉辦。今年是連續(xù)舉辦的第四屆，與以往相比，今年又新增了不少亮點。比如北京房地產中介協(xié)會在官網首頁開設了“畢業(yè)季租房服務進校園”系列活動線上服務專欄，今年剛畢業(yè)要租房的學生，可以足不出戶了解政策，在線挑選房源、享受優(yōu)惠。

受疫情影響，今年住房租賃中介機構普遍經營狀況不佳，但首批20家響應倡議的企業(yè)，克服種種困難，籌集約9萬套（間）房源供高校畢業(yè)生選擇。同時，房地產經紀機構推出傭金5折甚至3折的優(yōu)惠，住房租賃企業(yè)普遍實行免押金、減租金、可月付，不少企業(yè)還給予過渡期、免費換租、搬家、保潔等優(yōu)惠大禮包。今年房源數(shù)量之多、優(yōu)惠力度之大，都超過以往。

值得一提的是，此次活動的組織方還對參與企業(yè)提出了四點要求：一是房源必須真實且合法合規(guī)，杜絕隔斷房等不合規(guī)房源；二是優(yōu)惠必須真實有效，對高校畢業(yè)生無差別對待；三是落實各項監(jiān)管政策，成交的房源統(tǒng)一納入租賃管理服務平臺進行網簽備案；四是保證咨詢與投訴渠道暢通，切實服務好高校畢業(yè)生。

對此，貝殼研究院高級分析師黃卉指出，今年的畢業(yè)季租房倡議內容針對租客權益保障更強、租房優(yōu)惠力度更大，租賃企業(yè)、經紀機構積極響應，并推出了針對高校畢業(yè)生的租房優(yōu)惠舉措，有利于保障畢業(yè)生的租房體驗和租房權益。

房產中介租賃平臺：

北京鏈家、我愛我家等推行“畢業(yè)租房傭金減半”

倡議發(fā)出后，北京鏈家第一時間響應，即日起至12月31日，全日制高校應屆畢業(yè)生（高職、大專、本科、研究生），通過北京鏈家租房，可享受居間服務傭金五折優(yōu)惠一次；通過北京鏈家承租貝殼省心租房源，也可享受租賃服務費五折優(yōu)惠一次。

據(jù)悉，今年是北京鏈家面向應屆畢業(yè)生推出“畢業(yè)租房傭金減半”活動的第二年。去年，北京鏈家已經面向北京地區(qū)的高校應屆畢業(yè)生推出了此項優(yōu)惠活動，共惠及近2000名大學生。今年，北京鏈家將畢業(yè)生對象擴展至所有在京租房的高校應屆畢業(yè)生。除了幫助畢業(yè)生減輕租房傭金壓力，北京鏈家也實行多項租房安心服務承諾，如“真實房源假一賠百”“七日退房換租退傭”“租約期滿免費續(xù)租”。

與此同時，貝殼租房聯(lián)合多家房產經紀公司、集中式公寓品牌等共同推出“新青年計劃”，即日起至12月31日，有意在北京、上海、廣州、蘇州、貴陽等首批新青年計劃覆蓋城市租房的2022年應屆畢業(yè)生（含國內外高校統(tǒng)招的專科、本科及碩士等），均可享受租賃房屋“傭金五折或首月租金減半”的專項支持；此外還享有真房源保障、校園內直接線上VR選房等權益。截至目前，“新青年計劃”已與鏈家、德佑、21世紀不動產等20余家經紀品牌，以及條瑪青年公寓、愿景公寓等10余家公寓品牌合作，參與此次活動的房源約20萬套。

針對此次活動，北京我愛我家總經理高曉輝表示，我愛我家將基于大學畢業(yè)生的實際租房需求，多措并舉，制定行之有效、惠及面廣的優(yōu)惠政策，助力大學畢業(yè)生在北京“安居樂業(yè)”，為“住有所居”作出企業(yè)貢獻。

據(jù)悉，我愛我家此次精選了近萬套優(yōu)質租賃房源助力畢業(yè)生安居，高校畢業(yè)生在繼續(xù)享受之前“畢業(yè)季租房”優(yōu)惠的同時，選擇普租將減免一半傭金。此外，我愛我家旗下品牌相寓，更是推出免押金、房租月付、集中式公寓租金9折、服務費全免的大力度優(yōu)惠讓利高校畢業(yè)生。

長租公寓企業(yè)：

自如、魔方等實行月付和免押金，為畢業(yè)生減負

在此次活動中，長租公寓企業(yè)也針對畢業(yè)生的實際需求，推出多項優(yōu)惠舉措。

自如方面，新京報記者獲悉，其于近日上線了2022年“海燕計劃”，為海內外的高校畢業(yè)生提供“月付、0押金”的租房專項支持。實際上，租房市場普遍采用的“押一付三相當于一個月租金的服務費”模式，對于剛畢業(yè)的應屆畢業(yè)生來說是一筆不小的開支，意味著他們“首次租房”便需一次性付清5個月租金，而參與自如“海燕計劃”的畢業(yè)生，最低僅需支付1個月租金即可實現(xiàn)“拎包入住”。

據(jù)悉，自如“海燕計劃”權益涵蓋自如旗下合租產品“友家”、整租產品“心舍”、整棟式產品“自如寓”、大型社區(qū)式產品“自如里”等多個產品線，只要通過畢業(yè)生身份認證，均可“月付、0押金”簽約。此外，自如還為高校畢業(yè)生準備了200元無門檻搬家券的租房專項支持。

而魔方方面，在8月31日前針對今年畢業(yè)季提供“免押金”服務，并支持月付，讓畢業(yè)生實現(xiàn)無負擔租房。對于部分已經落實工作想要長期租住的畢業(yè)生，魔方還提供簽約6個月及以上最高送“30天免費入住”特權，等同于為畢業(yè)生省去了一個月房租；今年除應屆生外，2020屆及以后畢業(yè)的人群均可享受同等福利待遇。

同時，新京報記者了解到，每年6月份左右，萬科泊寓都會在全國范圍內推出畢業(yè)季活動——“港灣計劃”，到今年已經是第六年。今年，除了針對畢業(yè)生推出了可疊加使用的9.8折租金折扣、10天無憂退房、押一付一等畢業(yè)生專享租房權益之外，考慮到新就業(yè)大學生初入職場、工作或會變動，在萬科泊寓，應屆畢業(yè)生還可以享受合同期內1次全國免費換房；其還將為企業(yè)新入職員工及畢業(yè)生提供短租特權，緩解年輕人初進入社會的生活壓力。

針對此次活動，樂乎公寓也在北京市場的7家門店提供“首月租金五折”及服務費減免的優(yōu)惠，包括精品智享公寓、青年社區(qū)等多樣化產品選擇，房源共計284套。

此外，龍湖冠寓自2018年起針對在讀學生群體及畢業(yè)兩年內的青年人才等特定人群，推出了長期專屬租房優(yōu)惠福利“住夢計劃”，今年其提供“專屬租房折上再疊9.8折”“全國門店0元換租”“月付租金不上浮”等多重優(yōu)惠，助力城市新青年安居。

舉報/反饋