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上海普通一本畢業(yè)生(外省來的)在上海安家置業(yè)有多難?

本人2020屆高考畢業(yè)生,想去上海讀書闖一闖,但由于分?jǐn)?shù)不高只能去一個(gè)一般的本科學(xué)校,家里人說以后壓力會(huì)很大,我該如何選擇?選商科,然后畢業(yè)去會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者銀行,收入基本上10幾萬到20幾萬之間,靠自己收入買房子基本上不可能,需要家里人撐一把,但銀行和會(huì)計(jì)師

上海普通一本畢業(yè)生(外省來的)在上海安家置業(yè)有多難?

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本人2020屆高考畢業(yè)生,想去上海讀書闖一闖,但由于分?jǐn)?shù)不高只能去一個(gè)一般的本科學(xué)校,家里人說以后壓力會(huì)很大,我該如何選擇?

  

選商科,然后畢業(yè)去會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者銀行,收入基本上10幾萬到20幾萬之間,靠自己收入買房子基本上不可能,需要家里人撐一把,但銀行和會(huì)計(jì)師事務(wù)所都是還不錯(cuò)的單位,穩(wěn)定,工作幾年戶口可以上來

  

安家置業(yè)是兩個(gè)人的事情,放到中國國情里,是兩個(gè)家庭的事情?,F(xiàn)在你還很年輕,不要壓力特別大,被一種無形的、想象中的壓力籠罩著,束手束腳。

  

你自己的話,首先選個(gè)有前途、穩(wěn)定有發(fā)展、薪資可觀的專業(yè),(現(xiàn)在常見的就是計(jì)算機(jī)類,還有金融類),努力學(xué)習(xí)和課外實(shí)習(xí),爭取找個(gè)好工作留下來。(那些熱議的天坑專業(yè),性價(jià)比極低的專業(yè),盡可能避開)

  

其次是戶口,應(yīng)屆生落戶積分了解一下,上海普通一本的本科生,應(yīng)該分?jǐn)?shù)不夠。要么拼競賽獎(jiǎng)項(xiàng),要么拼發(fā)明專利,要么換個(gè)名校去讀研,湊夠72分。把戶口搞定,就是安家置業(yè)的一大里程碑,利用應(yīng)屆生積分,是最容易落戶的方式了,沒有之一,過了這村就沒這店了,抓住機(jī)遇

  

第三是找對象,小情侶志趣相投,旗鼓相當(dāng),一起奮斗,肯定比一個(gè)人奮斗要更容易實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。包括拿戶口,找工作,買房子,都可以打組合拳,比如一個(gè)人選擇穩(wěn)定體面的普通待遇,一個(gè)人沖刺高薪;一個(gè)人靠政策福利拿低價(jià)人才房的購買權(quán),一個(gè)人多攢錢湊首付;有點(diǎn)什么危機(jī)、意外,應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)的能力也強(qiáng)。身后的兩個(gè)家庭也是你們的堅(jiān)強(qiáng)后盾。

  

難倒是不難

  

上海金山崇明或者青浦松江的郊區(qū)也叫上海

  

每平1萬的地方也是有的

  

只要你不提本科生想買內(nèi)環(huán)大平層,其他都挺現(xiàn)實(shí)的,努力奮斗就是了

  

謝邀。

  

本人小211出身,15年畢業(yè)后直接來上海工作,老公16年畢業(yè),985碩,畢業(yè)后杭州工作,18年來的上海,最近在考慮買房。根據(jù)上海的限購政策,外地人買房要滿足兩點(diǎn),一是已婚,二是社?;蛘呒{稅滿五年。我剛畢業(yè)那會(huì)沒想在上海安家,也是剛畢業(yè)不懂事,因此第一家公司工作的18個(gè)月時(shí)間里沒交五險(xiǎn)一金,甚至避稅發(fā)現(xiàn)金、不簽勞動(dòng)合同,都沒有感覺會(huì)有什么影響,直到今年結(jié)婚,和老公一起研究買房,才發(fā)現(xiàn)我的社保只有三年半,老公的社保還不到兩年,被限購了??傮w來說外地人在上海想要安家落戶,買房難不難?回答是,有錢就不難,可以全款買法拍房,或者全款的話有的樓盤開發(fā)商愿意等你的社保;或者是有錢燒的冒著不能落戶、孩子無法上學(xué)、水電巨貴以及40年產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)去買loft,法拍房和loft都是不限購的。要么就去找個(gè)上海人嫁了或者娶個(gè)上海姑娘,不限購,說不定人家本來就有房,不需要你自己買。

  

如果社保滿了呢?而且已婚,恭喜你,如果結(jié)婚對象是外地人,可以買一套房,如果結(jié)婚對象是上海人,可以買兩套房。但是重頭戲來了,你想在哪兒買,買多大的?是遠(yuǎn)郊新房還是市區(qū)近郊老破?。慷屹I房還要看你工作的區(qū)域,比如我和老公住閔行,他工作就在附近,騎車10分鐘;我最近剛換了工作,在楊浦,通勤的話單程1小時(shí)45分鐘,老公就去浦東那邊給我找了一個(gè)單間,通勤縮短為單程40分鐘。那如果買在奉賢、金山、臨港,豈不是更遠(yuǎn)了,開車單程都要1小時(shí)起步的,而且買了房不像租房,還能換。這對于市區(qū)工作的人不大友好。好了,區(qū)域選好了,上海的首付是首套房35%,如果外地有貸款就70%,假如像我和老公一樣,準(zhǔn)備買奉賢松江,小戶型基本300萬以內(nèi)可以搞定(90平左右,還要具體看地段學(xué)區(qū));崇明金山遠(yuǎn)郊特別荒涼的地段也有可能還有兩萬多的(別說哪兒還有一萬一平的,花橋附近昆山都快三萬一平了,一萬的除非不斷地淘,或者二手房業(yè)主急于脫手的,要么已經(jīng)到海邊的),只能自己去找。首付付完了你以為事情結(jié)束了,每個(gè)月的月供又來了,一般按照300萬來看,組合貸款30年,月供在9000-。

  

最重要的來了,這一切你都做了,房子也買了,婚也結(jié)了,就可以落戶了嗎?no!除非是人才引進(jìn)政策里面的高校(雙非普通一本應(yīng)該不在這之列),應(yīng)屆生可以直接落戶。否則你只能拿到居住證,七年后再去排隊(duì)等落戶(上海在排隊(duì)落戶保守估計(jì)的幾十萬,真正能落戶的每年只有幾十個(gè)名額,而且本科畢業(yè)積分只有120,自己考慮一下難不難。)

  

綜上所述,想在上海買房難不難,因人而異。對于像我和老公這樣雙非一本,家里小康(老公家是村里養(yǎng)豬專業(yè)戶,有個(gè)弟弟,父母能拿60w;我父母政府公務(wù)員,給車),收入還可以(我月收入稅后一萬五,加上兼職一個(gè)月有2w左右,老公月收入稅后1.5w左右),想要安家落戶壓力還是很大的,除了還房貸,不得不考慮以后要小孩的問題。所以如果純粹靠自己,除非收入非常可觀,不然真的非常難。如果家里能夠支援一些首付,還是值得拼一下的。

  

其實(shí)不難,主要是得堅(jiān)持,我認(rèn)識(shí)的很多小伙伴都沒堅(jiān)持下來去了外地,以我個(gè)人經(jīng)驗(yàn)來看,其實(shí)定居上海不難的,郊區(qū)四年就可以買房,前期要求不要太高

  

我個(gè)人的想法是如果你真的想來上海,那你就來,不要怕什么以后,因?yàn)檫@樣的城市你能得很好或者退居二線城市后你的能力就會(huì)得到放大,當(dāng)時(shí)我來上海起步很低,一個(gè)月打雜4K,扣除房租和五險(xiǎn)一金后積蓄幾乎為0,但是現(xiàn)在只過了四年就在上海買房了,而且不算太小,上海真的很棒,但棒的地方都很貴,你的父母也是心疼你吃苦,加油(???_??)?

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