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985 畢業(yè)生涌入縣城,助力縣城擺脫危機(jī)

溫州炒房客還活著嗎距離2022年蓋棺論定還有不到4個月時間,最緊張的時刻已經(jīng)來臨各個地方都像臨近暑假結(jié)束時挑燈趕作業(yè)的學(xué)生,緊鑼密鼓出政策刺激經(jīng)濟(jì),當(dāng)然最快捷的辦法還是樓市,于是各地紛紛打響了樓市保衛(wèi)戰(zhàn)1杭州除了主城區(qū)以外,富陽、臨安、建德、淳安都

985 畢業(yè)生涌入縣城,助力縣城擺脫危機(jī)

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溫州炒房客還活著嗎

  

  

距離2022年蓋棺論定還有不到4個月時間,最緊張的時刻已經(jīng)來臨

  

各個地方都像臨近暑假結(jié)束時挑燈趕作業(yè)的學(xué)生,緊鑼密鼓出政策刺激經(jīng)濟(jì),當(dāng)然最快捷的辦法還是樓市,于是各地紛紛打響了樓市保衛(wèi)戰(zhàn)

  

1

  

杭州除了主城區(qū)以外,富陽、臨安、建德、淳安都趕在9月份出了新政,更早的桐廬,早在6月就已經(jīng)應(yīng)出盡出,基本一拉到底

  

政策這么優(yōu)惠,但是動則一兩萬單價的房子,究竟有多少人可以承受,帶著這個問題,我們往下聊一聊縣域房子的出路

  

房子不好賣,此時開發(fā)商應(yīng)該無比懷念曾經(jīng)的白衣騎士——溫州炒房客

  

  

炒房客買下整棟樓的傳說歷歷在目,全國各地,大到上海、北京,小到北海、麗江都有這群溫州人的影子

  

但是很不幸,溫州炒房團(tuán)的巔峰已經(jīng)淹沒在了十年前,那次溫州民間借貸大崩盤,讓溫州民資作鳥獸散,后來很少聽說有大規(guī)模的溫州軍團(tuán)出擊,取而代之的是深入當(dāng)?shù)氐挠螕魬?zhàn)

  

溫州的民間資本早已掩埋在上海、杭州的樓市,做起了長期投資

  

溫州人終于把自己炒成了房東,把房子當(dāng)成定期理財產(chǎn)品,每個月固定收租,雖然不再大開大合,但是多了一些穩(wěn)重

  

有人說,年輕人做事有沖勁,敢闖敢干。當(dāng)人步入中年,有了房子和家庭,漸漸變得保守起來,大概溫州人已經(jīng)活成了成熟的樣子

  

溫資全面退守上海、杭州等大城市,是當(dāng)下大部分資本的縮影。當(dāng)前全國經(jīng)濟(jì)一盤大棋,信息透明,資本都在往最安全的大城市奪路而逃

  

郊縣能守住自己的一畝三分地,就算成功一大半,又何必奢求得到什么外力呢

  

所以能救郊縣的,只有自己

  

2

  

今年高校畢業(yè)生考編、考研、考教師資格證突破歷史新高

  

去年國考人數(shù)只有97萬,今年直接突破了200萬,這里僅僅是國考,還有全國各地的省考、事業(yè)單位等招聘,幾千萬人報名不在話下

  

學(xué)??佳腥藬?shù)也是屢創(chuàng)新高今年達(dá)到了520萬,去年是377萬

  

教師資格考試報名人數(shù)由十年前的17.2萬人次躍升至今年的1144.2萬人次,去年的數(shù)據(jù)是676萬

  

  

幾乎翻倍的報名人數(shù),背后正是一個個小鎮(zhèn)青年、農(nóng)村孩子就業(yè)路不夠順利的無奈選擇

  

網(wǎng)上說985畢業(yè)生在這次危機(jī)下,靠著自己的考試功力,拿下了寶貴的選調(diào)生名額,紛紛進(jìn)入縣城體制

  

我覺得這是好現(xiàn)象,實際上此時正是廣大郊縣迎來發(fā)展的良機(jī)

  

過去我們常說,縣城沒有年輕人,缺少活力,這次大學(xué)畢業(yè)生在城市找不到機(jī)會,很多人回到老家,正好參與到轟轟烈烈的家鄉(xiāng)建設(shè)中來

  

原本縣城的工作機(jī)會都被一些既得利益的二代所把持,因為這些985、211高校的學(xué)子都更愿意留在大城市發(fā)展,如今他們回老家競爭,更加有利于地方管理隊伍更新?lián)Q代

  

3

  

我們再說點實際的,郊縣的年輕人增加了,那么對縣域房子的需求也會增加,也就找到了真正的突破口

  

以我所在的杭州為例,這幾個放松限購的郊縣,年輕人只要進(jìn)入體制3-5年,基本都能攢夠一套房子的首付

  

當(dāng)然縣域經(jīng)濟(jì)不單單依靠體制生活,大部分年輕人也都拿不到鐵飯碗,那么他們的就業(yè)怎么辦

  

我覺得郊縣就是以周邊大城市為服務(wù)對象,承接一部分產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),同時依靠發(fā)達(dá)的互聯(lián)網(wǎng)傳媒,吸引城市中產(chǎn)消費(fèi)的場所

  

這幾年危機(jī)下,很多互聯(lián)網(wǎng)公司已經(jīng)習(xí)慣了居家辦公,未來人們可能會適應(yīng)生活在環(huán)境更好的郊縣

  

高鐵已經(jīng)拉近了郊縣和杭州的距離,未來全省都是杭州的后花園,給了城市中產(chǎn)更多消費(fèi)選擇

  

今后都會是這個模式,一個大城市作為發(fā)動機(jī),郊縣在旁邊擔(dān)當(dāng)輔助角色,相得益彰,同樣不失為一個良性的經(jīng)濟(jì)生態(tài)

  

所以別擔(dān)心,經(jīng)濟(jì)會好的,郊縣終究會找到自己的歸宿!

  

距離2022年結(jié)束還有不到4個月,房企的房子不好賣

  

地方也著急了,這一次大家應(yīng)該明白,

  

開發(fā)商反而躺平了,這次多么希望白衣騎士溫州炒房客,出動接盤?

  

但是機(jī)會越來越少,溫州的民間資本早已掩埋在上海、杭州

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