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上海居住證如何辦理?手把手教你辦理流程,辦證細(xì)節(jié)分析到位

文/職場充電屋原創(chuàng)首發(fā),抄襲必究相信計(jì)劃在上海長期發(fā)展的外地人,多多少少都關(guān)注過上海戶口的落戶政策,我前幾天也分享過幾篇上海落戶相關(guān)的文章:1、針對應(yīng)屆生落戶:上海落戶:應(yīng)屆生如何才能積滿72分?提前準(zhǔn)備,畢業(yè)一次落戶成功2、針對普通本科生的落戶方法

上海居住證如何辦理?手把手教你辦理流程,辦證細(xì)節(jié)分析到位

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  文/職場充電屋原創(chuàng)首發(fā),抄襲必究

  相信計(jì)劃在上海長期發(fā)展的外地人,多多少少都關(guān)注過上海戶口的落戶政策,我前幾天也分享過幾篇上海落戶相關(guān)的文章:

  1、針對應(yīng)屆生落戶:上海落戶:應(yīng)屆生如何才能積滿72分?提前準(zhǔn)備,畢業(yè)一次落戶成功

  2、針對普通本科生的落戶方法:非應(yīng)屆本科生,怎么落上海戶口?幾個成功案例,教你快速落戶上海

  但給大家最大的感受,還是上海落戶真的太難了,能落到的畢竟是少數(shù)。

  沒有上海戶口,就先辦理一個上海居住證,雖說沒辦法完全享受戶口的福利,但大部分公共資源還是可以享受的。

  并且居住證也是居轉(zhuǎn)戶的必要條件,所以我一直建議大家居住證越早辦越好。

  上海市居住證辦理流程還是經(jīng)常變化的,至少我經(jīng)歷過的就有兩個版本。

  前幾年我辦理的時(shí)候,和最近老公辦理的流程就有很大的差別,今天我就給大家分享一下最新的辦理流程。

  一、需要一個好房東

  辦理上海居住證的前提是的房東配合,當(dāng)然有房的除外,此篇文章僅針對租房的情況。

  記得剛來上海的時(shí)候,我和同事合租了一套兩室一廳的房子,因?yàn)橐恍南胫琰c(diǎn)安頓下來,也沒太關(guān)注居住證的事,所以就直接租了房。后來聯(lián)系房東辦理居住證,房東是不同意的。

  我也能理解房東,同意辦理的話,就要辦理網(wǎng)簽合同,那有多套房的人,多少會擔(dān)心以后征收房產(chǎn)稅的問題。

  但是對于租戶來說,要在上海長期發(fā)展,需要辦理居住證也是必須的,畢竟沒有居住證還是會有很多的影響。

  所以,我的建議是租房之前,找房的時(shí)候就談好,房東不同意,那咱就換一個,總能找到同意的。

  以我個人的經(jīng)驗(yàn),只有第一個房東沒同意,后來在租房的時(shí)候,就直接和中介說,辦居住證是必要條件,所以中介幫找的房子,房東也都是同意辦理居住證的。

  二、辦理網(wǎng)簽租賃合同

  租到房子以后,建議盡快建議房東辦理居住證,畢竟夜長夢多啊,還是要趁熱打鐵。

  這時(shí)候要了解清楚房產(chǎn)交易中心地址、上班時(shí)間,然后與房東約時(shí)間,一起去房產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

  在房產(chǎn)交易中心需要填寫租房的信息、房東和租戶的個人信息等等。

  這里要注意一下,租房時(shí)間年限,如果房東愿意可以寫長一點(diǎn),那下一年居住證就可以直接續(xù)了。

  我當(dāng)時(shí)辦的時(shí)候,房東是自己主動提出,要多寫一點(diǎn),因?yàn)樗幌朊磕甓及逊勘編С鰜恚晕液竺嬉彩×撕芏嗍隆?/p>

  還有一個地方需要注意,就是房租,租金的金額怎么填,我當(dāng)時(shí)辦理的時(shí)候,旁邊在辦的一個人,房東就讓他填100塊,因?yàn)閾?dān)心稅的問題。觀察了一下,也辦到了,好像檢查沒那么嚴(yán)。

  不過我個人認(rèn)為,還是按實(shí)際情況比較好,畢竟這個合同是有法律效益的,但還得看房東同不同意。

  三、辦理備案手續(xù)

  拿到網(wǎng)簽合同后,需要去街道辦辦理租金備案,這個也需要房東在場。

  如果你之前辦過居住證,沒有網(wǎng)簽合同,那需要用網(wǎng)簽合同重先做備案。

  我當(dāng)時(shí)就是因?yàn)橹暗膫浒改晗抟脖容^長,還在有效期內(nèi),所以要房東證明注銷上一份租賃備案,然后根據(jù)網(wǎng)簽租賃合同,重先辦理一個租賃備案,按照新的備案材料續(xù)證。

  以上就是需要房東配合的,后面的流程只需要自己就能搞定

  四、登記

  拿到備案證明后,就到辦證窗口辦理居住證登記,拍照。

  隨后就是回家等待了,需要等六個月以后,才能去辦居住證。

  這是新的保證流程,不需要社保,但需要時(shí)間。辦理流程比較長。

  五、辦證

  六個月以后,如果你還沒搬家,那就可以去街道辦的辦證窗口,辦理居住證,然后再等一個月就可以拿到居住證了。

  整個過程,需要的費(fèi)用就是一個制卡費(fèi)20元,網(wǎng)上更多人說要交稅,但是整個過程走下來沒有稅這一說

  有朋友辦的確實(shí)交稅,現(xiàn)在看來,應(yīng)該是每個區(qū)流程還有差異,具體大家可以咨詢一下街道辦。

  這個流程耗時(shí)較長,需要7個月,所以說租了房趕緊就辦起來,不要拖,還有一點(diǎn)就是居住證的有效時(shí)間只有一年,到期后需要續(xù)證。

  以上就是上海市居住證的辦理流程,希望能夠幫到大家,也歡迎大家留言補(bǔ)充討論~

  #「閃光時(shí)刻」主題征文二期#

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