今天不啰嗦，直接說(shuō)重點(diǎn)！

　　2020年11月23日，上海市政府時(shí)隔十年之后，發(fā)布了新的《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶(hù)口辦法》。

　　這個(gè)最新的引才政策不僅僅是表面上去掉了“試行”兩個(gè)字，而是真正意義上再次放松了上海落戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　這已經(jīng)是年內(nèi)第二次上海落戶(hù)政策放松了。

　　上海人口2500萬(wàn)的紅線，就像沸水上的壺蓋，就要壓不住了。

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　　上海上一次發(fā)布人才落戶(hù)的文件，還是2010年，而十年后，這次的2020年版，發(fā)生了極其巨大的變化。

　　除開(kāi)那些繁枝末節(jié)、有的沒(méi)的，直接劃重點(diǎn)！

　　第一，“本市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺急需、取得國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書(shū)（高級(jí)技師）高技能人才”可以申辦本市常住戶(hù)口。

　　沒(méi)錯(cuò)，以前上海人才落戶(hù)，要求一定得是本市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺急需的人才，現(xiàn)在不需要了，只要持有國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書(shū)或技能等級(jí)認(rèn)定證書(shū)（高級(jí)技師），就可以通過(guò)人才引進(jìn)途徑落戶(hù)。

　　根據(jù)國(guó)家人社部的目錄，技能人員技術(shù)資格共計(jì)81項(xiàng)，其中準(zhǔn)入類(lèi)5項(xiàng)，水平評(píng)價(jià)類(lèi)76項(xiàng)，一級(jí)建造師、一級(jí)消防工程師、人力資源一級(jí)管理師、一級(jí)注冊(cè)計(jì)量師等，都是目前熱門(mén)的一級(jí)職業(yè)資格證書(shū)或技能等級(jí)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)一級(jí)建造師有57.7萬(wàn)人，一級(jí)消防工程師有5.5萬(wàn)人，加上其余幾十項(xiàng)一級(jí)職業(yè)資格證書(shū)或高級(jí)技師，現(xiàn)在上海人才落戶(hù)的大門(mén)已經(jīng)向上百萬(wàn)人敞開(kāi)！

　　第二，增加了“市場(chǎng)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才”可以申辦本市常住戶(hù)口。

　　這點(diǎn)不必多說(shuō)，各種“一定”、“顯著”等字眼給這一類(lèi)人才落戶(hù)增加了極其豐富的靈活性。

　　第三，也是最為重磅的，增加了“本市各區(qū)和重點(diǎn)區(qū)域自主審批的緊缺急需人才”可以申辦本市常住戶(hù)口。

　　這一條，相當(dāng)于把“緊缺急需人才”的定義直接下放了到了各區(qū)、各部門(mén)級(jí)別，行政審批權(quán)的下放將大大加快人才的審核門(mén)檻。

　　可能在明年，大家會(huì)看到各區(qū)、各管委會(huì)都在變著法子發(fā)布人才落戶(hù)的細(xì)則。

　　2

　　風(fēng)起于青萍之末，上海搶人的口子，是一點(diǎn)一點(diǎn)被拉開(kāi)的。

　　先是2018年，清華北大的應(yīng)屆本科生可以直接落戶(hù)，蜻蜓點(diǎn)水。

　　再是2019年，上海市向浦東新區(qū)下放人才引進(jìn)和海歸落戶(hù)的審批權(quán)，逐漸放寬。

　　然后是今年9月，應(yīng)屆博士、雙一流碩士、一流學(xué)科碩士、交大復(fù)旦同濟(jì)華師的本科，可以直接落戶(hù)，舉眾歡騰。

　?。▍⒁?jiàn)我們當(dāng)時(shí)的解讀文章《讓一讓?zhuān)∩虾ｉ_(kāi)始搶人了》）

　　到現(xiàn)在，放寬了十年刷新一次的人才落戶(hù)政策，丟下一顆深水炸彈。

　　今年的上海，年內(nèi)兩次放松人口落戶(hù)政策，不禁讓我對(duì)上海的未來(lái)充滿(mǎn)了想象。

　　上海在2016年制訂了2500萬(wàn)的人口紅線，2019年底已經(jīng)達(dá)到了2428萬(wàn)人，已經(jīng)連續(xù)兩年增加。歷史上，上海所有的人口總量規(guī)劃都在制定數(shù)年后被打破。

　　1986年總規(guī)，要求2000年人口控制在1300萬(wàn)，結(jié)果1990年就打破。

　　1999年總規(guī)，要求2020年人口控制在1600萬(wàn)，結(jié)果2000年就打破。

　　2016年總規(guī)，要求2040年人口控制在2500萬(wàn)，這結(jié)果，再想想？

　　而這個(gè)月剛剛進(jìn)行的人口普查，勢(shì)必將人口紅線的突破變成“木已成舟”的事實(shí)，到時(shí)候人口流入的阻攔將更小。

　　既然人口的總目標(biāo)保住的概率很低，再加上臨港又要在十五年內(nèi)吸收250萬(wàn)人。

　　那么接下來(lái)，上海人口的增量將會(huì)非常值得期待。

　　3

　　過(guò)去幾年，上海每年的落戶(hù)人數(shù)在11萬(wàn)人左右，其中，居轉(zhuǎn)戶(hù)2萬(wàn)，投靠、投資等約4萬(wàn)，海歸占去1.5萬(wàn)，國(guó)內(nèi)應(yīng)屆畢業(yè)生1.5-2萬(wàn)。

　　留給人才引進(jìn)的，不到1萬(wàn)個(gè)名額。

　　但是，人才落戶(hù)的名額，從2016年“趕人”至今，每年都擴(kuò)張了12%以上。更驚喜的是，今年前十個(gè)月，上海人才落戶(hù)就突破了大關(guān)！

　　如果這批名額因人才落戶(hù)新政而大大放開(kāi)，對(duì)上海的利好難以估計(jì)。

　　其實(shí)，我們?cè)谌ツ昴甑?、今年年初就多次提醒大家?strong>今年可能是上海這一輪周期里最值得上車(chē)的一年。

　　恰好昨天我們的“平米上海房?jī)r(jià)指數(shù)”發(fā)布，上海從年初至今，全市均價(jià)已上升5.9%。

　　最近5個(gè)月，上海房?jī)r(jià)持續(xù)以月環(huán)比1%的幅度在上漲，不少板塊今年已經(jīng)漲了超過(guò)20%。

　　更緊張的是，上海二手房的掛牌庫(kù)存從年初的接近6萬(wàn)套下降到了目前的4.7萬(wàn)套，按照目前每個(gè)月3萬(wàn)套的交易量，上海二手房的庫(kù)存周期已經(jīng)下降至54天。

　　再這樣下去，上海即將進(jìn)入無(wú)房可售階段，也就是最近說(shuō)的很多的“無(wú)量上漲”。

　　上海樓市的慢牛，真的來(lái)了。

　　明年，將要有更多的優(yōu)秀畢業(yè)生，實(shí)力雄厚的新上海人才，以及更多滿(mǎn)五年社保的家庭，都將加入到購(gòu)房大軍中。

　　事不宜遲。

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　　今年6月，“帶貨一哥”李佳琦落戶(hù)上海崇明；昨天，楊超越帶著她的簡(jiǎn)越文化落戶(hù)上海臨港。

　　網(wǎng)紅落戶(hù)上海，我們吃瓜群眾看看也就算了，但23號(hào)的這份政府落戶(hù)文件讓我們開(kāi)始意識(shí)到：上海真的開(kāi)始正式加入搶人大戰(zhàn)了！

　　這次新政自2020年12月1日起施行，有效期至2025年11月30日，整整五年。

　　這五年，是上海尊重客觀規(guī)律，重新找回自己的五年；

　　這五年，是上海再次騰飛的五年；

　　這五年，是上?；仞佭@座城市奮斗者的五年；

　　這五年，是我們繼續(xù)重倉(cāng)上海的五年。

　　接下來(lái)的五年，請(qǐng)各位好好把握，共勉！

　　以上是正文，來(lái)自平層86。

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