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上海的高房價會導(dǎo)致人才流失嗎？
近日，小編看到很多人在討論“上海的高房價是否會導(dǎo)致人才流失”這一話題，小編也想對此發(fā)表下自己的見解。
小編認(rèn)為，上海的高房價會在一定程度上導(dǎo)致人才的流失，但并不會導(dǎo)致“適配型人才”流出。為什么會這么說呢，且聽小編細(xì)細(xì)說來。
首先，人才是什么呢，百度顯示人才是指具有一定的專業(yè)知識或?qū)ｉT技能,進(jìn)行創(chuàng)造性勞動,并對社會作出貢獻(xiàn)的人,是人力資源中能力和素質(zhì)較高的勞動者。小編認(rèn)為，簡單來說，人才即為具備一技之長并能充分利用為社會做貢獻(xiàn)的人，從我國的發(fā)展史來看，歷朝歷代的政府均對人才頗為重視，并制定了很多制度來選拔人才，舉薦制、九品中正制、科舉制等等，發(fā)展至今，我國政府對人才亦頗為重視。
從上海地方政府來看，上海政府近年來推出了一系列“搶人政策”。
2020年9月23號，上海學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)網(wǎng)《2020年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請本市戶籍評分辦法》。明確提出，將之前“以北京大學(xué)、清華大學(xué)為試點，探索建立對本科階段為國內(nèi)高水平大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生，符合基本申報條件即可落戶”的政策，范圍擴(kuò)大至在滬“世界一流大學(xué)建設(shè)高?！薄Ｔ跍笆澜缫涣鞔髮W(xué)建設(shè)高?！卑ㄉ辖淮?、復(fù)旦、同濟(jì)、華東4校，該4校應(yīng)屆本科畢業(yè)生符合基本申報條件即可直接落戶。
2020年11月5號發(fā)布《上海市人民政府關(guān)于印發(fā)<上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口辦法>的通知》（滬府規(guī)〔2020〕25號）。該辦法明確了引進(jìn)人才的指導(dǎo)原則：堅持以“城市發(fā)展導(dǎo)向”為指引，緊緊圍繞上海服務(wù)國家戰(zhàn)略、建設(shè)“五個中心”、打造“四大品牌”等目標(biāo)，聚焦重點產(chǎn)業(yè)、重點區(qū)域和基礎(chǔ)研究領(lǐng)域，實行條件管理，明晰分類；堅持政策公開、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、程序規(guī)范、辦理方便。該辦法適用對象為：本市緊缺急需的國內(nèi)優(yōu)秀人才，主要為以下幾類：1、高層次人才。2、重點機(jī)構(gòu)緊缺急需人才。3、高技能人才。4、市場化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才。5、專門人才及其他特殊人才。
2020年11月25日，上海市人力資源和社會保障局發(fā)布《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口辦法實施細(xì)則》（滬人社規(guī)〔2020〕27號），該細(xì)則對滬府規(guī)〔2020〕25號辦法做了進(jìn)一步的闡釋，并對各類人才做了進(jìn)一步的細(xì)化。
從上海政府政策導(dǎo)向來看，上海市場更青睞以下幾種“適配型人才”：
第一種：高學(xué)歷，高技術(shù)人才。從上海政策來看，上海市政府對于高校畢業(yè)生有一定扶持政策，且對高新技術(shù)企業(yè)人才扶持尤甚，對于高級技術(shù)人才頗為看重。以小編姐姐為例，在同濟(jì)大學(xué)讀研畢業(yè)后，進(jìn)入高新技術(shù)企業(yè)，成功把戶口從老家轉(zhuǎn)至上海，而高校畢業(yè)生畢業(yè)發(fā)展3年后基本能達(dá)到1萬或1萬5的月薪，若2人共同努力，買房指日可待，只不過，買房難就難在買哪里的房子。
第二種：無論學(xué)歷高低與否，在本領(lǐng)域內(nèi)做出一定成績并能帶動上海發(fā)展的人。2020年6月李佳琦落戶上海，2020年10月，楊超越以特殊人才引進(jìn)落戶臨港區(qū)，他們無一不證明，即便沒有高學(xué)歷，只要通過自身努力，能帶動區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，都會被上海視為人才，盡管，這些消息一出，網(wǎng)上議論紛紛，但單從經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度來看，他們確實通過自己的方式帶動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。
第三種：家中有礦，有脈，買的起房的人。不得不承認(rèn)，有時候，我們的確會輸在起跑線上，對于這一點小編不再加以闡釋。
但除了適配型以外的其他人才呢？他們是否能在上海得到長足的發(fā)展？總體而言，上海房價居高不下，從一定程度上必然會造成人才的流失。
從個人發(fā)展角度而言，并不是每一個家庭都能承擔(dān)得起動輒百萬的首付，以60平的房子為例，市區(qū)中環(huán)房價在400萬左右，35%的首付，最少也要140萬的首付，對于剛畢業(yè)的年輕人而言，剛畢業(yè)2年基本攢不下什么錢，假設(shè)從第3年開始，每月的年薪，扣除5險一金及個稅，扣除2000的房租及2000左右的生活費(fèi)，每年最多能攢下12萬，加上年終獎等按15萬算，男女雙方共同負(fù)擔(dān)，也需要再奮斗5年才能負(fù)擔(dān)的起，好不容易買了房，又要背負(fù)每月過萬的房貸，生活壓力可見一斑，而且買的房可能距公司又遠(yuǎn)面積又小，居住體驗并不一定有小城市的感覺好。
從城市化發(fā)展進(jìn)程及行業(yè)競爭角度而言，高房價帶來的高成本勢必會加劇產(chǎn)業(yè)集聚化，篩選出技術(shù)密集型企業(yè)，并驅(qū)逐勞動密集型產(chǎn)業(yè)?；ヂ?lián)網(wǎng)及高新技術(shù)企業(yè)必將在此得到長足的發(fā)展，而紡織廠、鞋廠等勞動密集型產(chǎn)業(yè)也必將隨之發(fā)生轉(zhuǎn)移，在此發(fā)展過程中，勢必會帶來一定的人才流失。
但從另一種角度而言，這些流失的人才對于上海來講，可能并不是真正的人才，而是一種人力資本，而驅(qū)逐人力成本，篩選人才的過程，才是使上海變得更加富有凝聚力和活力，更加高效的過程。上海作為一個國際化大都市，機(jī)具包容性和創(chuàng)造力，吸引了成批上萬的年輕人來此發(fā)展，但一個城市的資源是有限的，容納也是有限的，人多了，帶來的問題也多了，只有能充分利用上海提供的資源能并為其增添一份色彩的人才能真正稱得上是時代浪潮中的弄潮兒。
綜上，小編認(rèn)為，上海的高房價雖然會在一定程度上導(dǎo)致人才的流失，但并不會導(dǎo)致“適配型人才”的流出。以上是小編的個人見解，小編也希望，無論是哪類人才都能找到最適合自己生存發(fā)展的環(huán)境，過上自己想要的生活！
