本月，隨著新一批大學畢業(yè)生加入租房隊伍，南京租房市場迎來一年一度的旺季。記者采訪了解到，在南京，得益于政府對應屆畢業(yè)生提供的每月600—1000元不等的住房租賃補貼，裝修好、交通便利的房子受到熱捧，價格水漲船高，而一些品質較好的長租類公寓更是走俏。

精裝修服務優(yōu)的長租公寓走俏

今年南京租房市場的一個特色是，精裝修、優(yōu)服務的長租公寓日趨走俏。

玉橋商業(yè)廣場B座7樓是上月初才開業(yè)的東南青年匯玉橋店，由南京東南公寓管理有限公司打造。與普通的居民住宅不同，這里的裝修風格更受“90后”青睞：簡潔時尚，24小時公共區(qū)域全方位監(jiān)控，還有健身房、夜間圖書館、智能洗衣房。

“我們不僅可以為符合條件的入住高校畢業(yè)生代辦住房租賃補貼，而且提供創(chuàng)業(yè)學習、收發(fā)快遞等服務?！遍T店管家楊夢婷告訴記者，目前門店一共33間房，一般精裝修的一室一廳一衛(wèi)，月租金為3000元。雖然才開業(yè)一個多月，但卻供不應求，還有不少登記排隊入住的。租房的六成以上是今年剛畢業(yè)的高校畢業(yè)生。

今年從安徽大學本科畢業(yè)的楊婷在廣州路一家證券公司工作，和一同來南京工作的同學合伙在玉橋店租下了一套兩室一廳的房子。按年租，租金可以打八折，劃下來每人每月支付1600元?！斑@里的公寓干凈整潔，生活設施又全。我們兩個都在廣州路上班，地鐵3站路就到了，性價比很高。”

政府提供補貼，“90后”應屆畢業(yè)生租房看品質

已被南京一家媒體錄用的小王，前兩日剛和閨蜜租下衛(wèi)崗一小區(qū)的一套精裝兩室，總面積65平方米，租金3600元，每人一個房間，劃下來租金1800元/月。

“政府租金補貼本科生每月是600元，我自己只需支付1200元，這對我們才踏上工作崗位的年輕人來說，確實減輕了不小的壓力。”小王對房子很滿意。她告訴記者，大學一個宿舍6個人，畢業(yè)后都留在了南京。

南京鏈家旗下的自如租房經紀人胡濤濤告訴記者，這兩個月，前來租房的大學應屆畢業(yè)生猛增，平均每個經紀人的月簽單量都在30人左右。

業(yè)內有關人士介紹，現在的應屆畢業(yè)生都是“90后”，對租房品質的要求比較高。自如租房是通過將房子二次裝修后出租，房子品質較好，價格也上浮了好幾百，普通單室套的月租金大約3000元。但因為南京有應屆畢業(yè)大學生住房租賃補貼，就消化了這部分上浮費用，所以市場行情一直很好，尤其是精裝修的單室套，基本出來一套就會被“秒殺”。

畢業(yè)生得實惠，兩年已有6.5萬人拿到3.76億元

市人社局就業(yè)促進處相關負責人介紹，為緩解大學生在寧租房成本壓力，從2016年7月起，我市按照博士、碩士、本科（高級工及以上）分別給予每月1000元、800元、600元的住房租賃補貼。

今年初，作為青年大學生“寧聚計劃”重要內容，南京高校畢業(yè)生住房租賃補貼政策再次完善，進一步擴大政策范圍，降低申報門檻：補貼期限由兩年延長至3年，對技工院校畢業(yè)生由技師放寬到高級工及以上，將與父母共有家庭唯一住房、在寧部省屬單位就業(yè)或提供住房租賃備案材料的本市和外地戶籍大學生，均納入補貼范圍。根據統(tǒng)計，政策實施兩年來，我市已為6.51萬名符合條件的高校畢業(yè)生發(fā)放租房補貼3.76億元，對集聚更多高校畢業(yè)生來寧留寧就業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)揮了積極作用。

“今年畢業(yè)的大學生現在就可以申請住房租賃補貼?！笔芯凸苤行南嚓P負責人介紹，中心根據大學生特定群體的用戶需求和習慣體驗，改變傳統(tǒng)的窗口補貼申請方式，把現場受理柜臺搬上互聯網，開發(fā)電腦和手機端的租房補貼申報平臺。高校畢業(yè)生通過下載“我的南京”手機APP登錄申報系統(tǒng)或登錄“南京市人力資源和社會保障網”，就可以完成全市統(tǒng)一網上申報。而且，申報材料一再精簡，大學生僅需上傳學歷學位證書、租房證明兩類材料即可。

本報記者毛慶

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