上海買房積分總分=基礎(chǔ)分+社保動態(tài)分。如下：

1、基礎(chǔ)分細(xì)則。

家庭情況：認(rèn)購新房時(shí)，家庭狀況為已婚狀態(tài)+10分；認(rèn)購人為未婚、離異或喪偶等情況則不左邊加分右邊。

戶籍情況：認(rèn)購新房時(shí)，認(rèn)購人為上海戶籍+10分;；認(rèn)購人為非上海戶籍的(夫妻一方為上海戶籍，非上海戶籍的一方單獨(dú)上產(chǎn)證的)不左邊加分右邊。

房產(chǎn)情況：認(rèn)購新房時(shí)，認(rèn)購人(含家庭成員)名下上海無房的+20分；認(rèn)購人為滬籍家庭且名下住房有1套房則+5分，兩套以及以上不左邊加分右邊。

五年人購房記錄：認(rèn)購新房時(shí)，認(rèn)購人(含家庭成員)名下無房且5年內(nèi)無購房記錄的+20分；認(rèn)購人為滬籍家庭名下有1套房且5年內(nèi)無購房記錄的+5分；認(rèn)購人5年內(nèi)有購房記錄的，則不左邊加分右邊。

2、動態(tài)分細(xì)則。

自2003年1月起計(jì)算，每繳納一月社保加0.1-0.24分。單身則視個(gè)人情況，家庭參照夫妻雙方中社保繳納較多的一方。

上海新房積分如何提交審核？

購房者在新房認(rèn)籌時(shí)，主要自行提交證明家庭、戶籍、擁有的住房狀況、5年內(nèi)在滬購房記錄以及在滬繳納社保等相關(guān)資料，初步計(jì)算得分。如實(shí)填報(bào)之后，市房管局、民政局、社保中心等將進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)核查，復(fù)查確認(rèn)每一個(gè)購房者的計(jì)分，計(jì)分審核時(shí)間預(yù)計(jì)10天左右。