日韩精品一区动态GIF,亚洲中文无码亚洲成a人片,久久99久久99精品免观看软件,色网xxxx 色图无码,日本免码va在线看免费,亚洲精品乱码久久久久久v,色老板亚洲视频在线观

  • 首頁(yè)
  • 上海落戶咨詢
  • 積分落戶
  • 上海新房,積分政?。?!

    原標(biāo)題:上海新房,積分政?。?!從昨天開(kāi)始,上海買新房,要算自己的積分了。1月21日,上海提出優(yōu)先滿足無(wú)房家庭自住購(gòu)房需求。僅僅16天,思考縝密的“上海買新房積分制”昨起在三個(gè)新盤(pán)開(kāi)始試點(diǎn)。無(wú)房家庭真優(yōu)先、

    上海新房,積分政?。?!

    落戶上海咨詢二維碼  

      

    原標(biāo)題:上海新房,積分政?。?!

      

    從昨天開(kāi)始,上海買新房,要算自己的積分了。1月21日,上海提出優(yōu)先滿足無(wú)房家庭自住購(gòu)房需求。僅僅16天,思考縝密的“上海買新房積分制”昨起在三個(gè)新盤(pán)開(kāi)始試點(diǎn)。無(wú)房家庭真優(yōu)先、為上海做貢獻(xiàn)的真優(yōu)先、各種漏洞全部圍堵,上海樓市的精細(xì)化管理,體現(xiàn)得淋漓盡致。今天,今日房產(chǎn)送上一組精編專輯信息,為讀者置業(yè)做最快最全的助理。

      

    家庭

      

    10分夫妻(包括未成年子女)

      

    0分成年未婚或離異、喪偶等個(gè)人(無(wú)論是否包括未成年子女)

      

    讀懂

      

    僅夫妻為認(rèn)購(gòu)對(duì)象可取得10分。離婚帶孩子的,也不算家庭。

      

    戶籍

      

    10分上海戶口

      

    0分非上海戶口

      

    讀懂

      

    從限購(gòu)政策來(lái)看,非滬籍家庭滿5年社保,可在上海購(gòu)房。但無(wú)法取得戶籍這一項(xiàng)的10分。

      

    擁有住房狀況

      

    20分上海無(wú)房

      

    5分上海有房

      

    讀懂

      

    外地住房不算

      

    按照住房限購(gòu)政策規(guī)定執(zhí)行,上海戶籍在2011年1月28日之前與父母共有的房產(chǎn),算作無(wú)房

      

    夫妻離異,追溯離異之日起3年內(nèi),住房總套數(shù)

      

    1.21月新政出臺(tái)后,贈(zèng)予他人的住房,仍計(jì)入名下

      

    承租的公有居住房屋(使用權(quán)房),也計(jì)入名下

      

    五年內(nèi)在滬購(gòu)房情況

      

    20分無(wú)房,5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄

      

    5分有房,5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄

      

    0分無(wú)房,5年內(nèi)有購(gòu)房記錄

      

    0分有房,5年內(nèi)有購(gòu)房記錄

      

    讀懂

      

    注意兩點(diǎn),一是購(gòu)房情況,賣房不算;二是在滬購(gòu)房,外地的不算。

      

    但目前還存在一點(diǎn)疑問(wèn),5年情況以網(wǎng)簽為準(zhǔn)還是以產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)。筆者認(rèn)為,應(yīng)該不會(huì)單純以產(chǎn)證來(lái)計(jì)算,以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)比較合理。

      

    如果從嚴(yán),就會(huì)參考網(wǎng)簽+產(chǎn)證,那購(gòu)買期房的就遠(yuǎn)不止5年了。(舉例2016年2月購(gòu)買期房,網(wǎng)簽滿5年;該房屋2018年2月辦出產(chǎn)證,產(chǎn)證僅滿3年。)

      

    如果從寬,就僅參考網(wǎng)簽。

      

    在滬繳納社保時(shí)長(zhǎng)

      

    自2003年1月起計(jì)算,每繳納一月社保加0.1-0.24分

      

    單身:視個(gè)人情況

      

    家庭:參照夫妻雙方中社保繳納較多的一方

      

    讀懂

      

    社保繳納系數(shù)并非0.1,而是0.1-0.24分/月的區(qū)間。因盤(pán)而異。

      

    舉例,社保達(dá)到200個(gè)月,如樓盤(pán)系數(shù)為0.24分,社保積分就能高達(dá)48分。這些樓盤(pán)顯然傾斜為上海城市貢獻(xiàn)更大的人。

      

    這次社保有一個(gè)起始時(shí)間,2003年1月起計(jì)算。也就是說(shuō)退休年長(zhǎng)者看似工齡很長(zhǎng),但實(shí)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納社保的時(shí)間,可能并不占優(yōu)。

      

    新政后最新認(rèn)籌

      

    還有幾大重點(diǎn)

      

    ?新房認(rèn)籌比超過(guò)1:1.3,開(kāi)啟積分制,舉例100套房,取分高的約130組入圍。入圍后,后續(xù)公證搖號(hào)。

      

    ?一旦開(kāi)啟積分制,企業(yè)將不能入圍,也就是說(shuō)熱門(mén)盤(pán)企業(yè)認(rèn)籌不可能了。

      

    ?在購(gòu)房者申報(bào)個(gè)人信息后,市房管局、民政局、社保中心等將進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)核查,確認(rèn)每一個(gè)購(gòu)房者的積分。認(rèn)購(gòu)積分審核時(shí)間預(yù)計(jì)為10天。

    免責(zé)聲明:本站部分內(nèi)容和圖片來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng),經(jīng)本站整理和編輯,版權(quán)歸原作者所有,本站轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息、交流和學(xué)習(xí)之目的,不做商用不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。若有來(lái)源標(biāo)注存在錯(cuò)誤或侵犯到您的權(quán)益,煩請(qǐng)告知網(wǎng)站管理員,將于第一時(shí)間整改處理。管理員郵箱:y569#qq.com(#轉(zhuǎn)@)

    相關(guān)推薦

    推薦內(nèi)容

落戶咨詢2
最新資訊
落戶咨詢3