外地人可以申請上海共享產(chǎn)權(quán)房啦！涉及積分方案！

　　

2019年3月6日起房屋管理局申請對新增“非本市戶籍居民家庭辦理共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請登記手續(xù)”內(nèi)容。目前虹口區(qū)、松江區(qū)和金山區(qū)三區(qū)試點，在這三區(qū)的外地人可以申請共享產(chǎn)權(quán)房啦！

　　

那么大家最關(guān)心的登記流程問題，上海戶口官網(wǎng)就來給大家講講：

　　

一、登記手續(xù)

　　

申辦條件

　　

同時符合下列條件的非本市戶籍居民家庭，可申請本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

　　

1、持有《上海市居住證》且積分達到標準分值（120分）；

　　

2.在本市無住房；

　　

3.已婚；

　　

4.在本市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅滿5年；

　　

5.符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財產(chǎn)準入標準。

　　

申請材料

　　

1.申請表、身份證、戶口簿、《上海市居住證》、結(jié)婚證；

　　

2.收入證明、財產(chǎn)情況證明等。

　　

辦理程序

　　

1.居住證持證人攜帶相關(guān)證件至單位注冊地所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)事務受理服務中心提出申請。

　　

2.服務點工作人員審核申請材料和申辦條件后，進行登記操作。

　　

上海落戶

　　

其實很多人反應，后面的幾條還蠻容易達到的，主要是居住證積分問題，今天上海戶口官網(wǎng)也跟大家具體說一說、

　　

積分提升主要通過學歷、職稱、社保、納稅等方面，具體居住證積分

　　

一、學歷積分

　　

學歷和社保是積分達標120分的主要方式。年齡分最高分為30歲，43周歲以下都可以拿到30分。那么只要再有九十分即可立刻積滿120分。

　　

學歷積分分為多種情況，不同學歷起點采取不同的積分方案，依次是本科學位、本科無學位、?？?、高中、初中及以下。

　　

方案a

　　

本科+學士學位+年齡=120分

　　

本科學位是目前最受歡迎的積分方式，一方面花費成本低，其次續(xù)辦很穩(wěn)定，不受社保調(diào)整的影響。

　　

方案b

　　

本科+3年1倍社保+年齡+社保年限=149分

　　

本科沒有學位可以通過提升社保的方式去積分，如果有精力的話，還可以通過讀第二學歷，拿學位來積分

　　

方案c

　　

大專+3年1倍社保+年齡+社保年限=139分

　　

緊缺?？疲?0分）+年齡+社保年限(4年以上）=122分

　　

如果是緊缺專業(yè)的話，專業(yè)名和代碼均需要與上海緊缺專業(yè)目錄保持一致，才可積分。

　　

二、職稱積分：

　　

高級職稱+年齡=170分

　　

中級職稱+年齡=130分

　　

職稱和學歷只能選用一種方式積分，且中高級職稱需要對應1倍以上社保。常見的職稱方式是經(jīng)濟師，因為是目前唯一一個以考代評的積分方式。

　　

三、社保積分

　　

3年一倍以上社保+學歷+大專=130分

　　

3年二倍以上社保+年齡=130分

　　

2年三倍以上社保=120分

　　

社保積分是比較快的積分方式，缺點是花費較高，因為積分是每年審核的，所以需要每年都按同樣或者更高的基數(shù)。

　　

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