你好，關(guān)于上述的問(wèn)題，解答如下,一，根據(jù)2017年3月31號(hào)晚天津市政府官方網(wǎng)站發(fā)布《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》。意見(jiàn)中對(duì)非本地戶口購(gòu)房著提出了二年社保限制：1.外地人在津買(mǎi)房，能夠提供在天津市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買(mǎi)房條件，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。2.擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在天津市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的天津本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。二，外地人在津購(gòu)房辦理藍(lán)印落戶政策已于2014年5月31日取消，現(xiàn)在可以考慮通過(guò)辦理居住證積分落戶。積分落戶政策：1.申請(qǐng)人在本單位(申報(bào)單位)依法連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿1年(不含補(bǔ)繳)，未達(dá)到法定退休年齡?！皾M1年”是指為申報(bào)月份的前一個(gè)月為截止時(shí)間向前推12個(gè)月，且這12個(gè)月繳費(fèi)的時(shí)間、險(xiǎn)種符合相關(guān)規(guī)定。2.居住證積分達(dá)到申報(bào)指導(dǎo)分值140分。3.申請(qǐng)人按照個(gè)人參保繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的年限不計(jì)算積分。4.配偶左邊加分右邊的需在本市連續(xù)繳納1年以上社會(huì)保險(xiǎn)。5.申報(bào)積分的用人單位應(yīng)先到積分受理點(diǎn)公安窗口接受對(duì)申請(qǐng)人及其隨遷子女的戶籍身份、落戶地點(diǎn)等申請(qǐng)條件的審核。6.申請(qǐng)人補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的，不計(jì)算積分，但是申請(qǐng)人年齡不超過(guò)35周歲，并且具有本科以上學(xué)歷或者中級(jí)以上職稱、技師以上職業(yè)技能等級(jí)的除外。7.計(jì)算社會(huì)保險(xiǎn)、投資納稅、住房公積金和專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)，國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)的積分，上半年申請(qǐng)的以上年12月31日為截止日期，下半年申請(qǐng)的以當(dāng)年6月30日為截止日期。8.對(duì)于申請(qǐng)積分人數(shù)5人及以上的用人單位，積分申請(qǐng)受理窗口要求其提供個(gè)人收入全員全額申報(bào)明細(xì)和個(gè)人所得稅納稅憑證，申請(qǐng)人數(shù)在5人以內(nèi)的，可以視情要求其提供上述憑證。9.積分申請(qǐng)人取得落戶資格，辦理落戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)依法繼續(xù)參加社會(huì)保險(xiǎn)。人力社保部門(mén)和公安部門(mén)要建立協(xié)查機(jī)制，進(jìn)行跟蹤調(diào)查，違反有關(guān)規(guī)定的，取消其資格。