2022年天津買(mǎi)房、落戶政策匯總

政策內(nèi)容：將在本市購(gòu)房居?。ㄗ杂凶》浚?/p> 　　

住房在和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開(kāi)區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)的，每滿一年積10分，住房為新建商品房的，一次性加15分。

住房在東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的，每滿一年積12分，住房為新建商品房的，一次性加25分。

住房在武清區(qū)、寶坻區(qū)、寧河區(qū)、靜海區(qū)、薊州區(qū)的每滿一年積12分，住房為新建商品房的，一次性加25分。

住房在濱海新區(qū)的，每滿一年積15分，住房為新建商品房的，一次性加30分。

調(diào)整內(nèi)容將于明年一月一日起實(shí)施。

政策看上去挺好，但是還沒(méi)有具體解讀，

比如住房這一塊的調(diào)整多套房累計(jì)左邊加分右邊不？

不滿一年是否還按照月積分？

比如武清區(qū)買(mǎi)新房計(jì)算方法：滿一年是12分＋25分，滿倆年24＋25分。還是一次性加25分或選擇倆年24分累計(jì)左邊加分右邊？這還要看政策最新解讀。

如果買(mǎi)新房有額外左邊加分右邊的話那么也算是個(gè)好消息。說(shuō)明政府、開(kāi)發(fā)商、銀行開(kāi)始聯(lián)手拯救地產(chǎn)了。

其實(shí)作為購(gòu)房者最關(guān)心的是新房能不能按時(shí)交房的問(wèn)題，有沒(méi)有人托底?，F(xiàn)在鼓勵(lì)大家買(mǎi)新房，尤其是天津的市場(chǎng)，郊區(qū)新房大多數(shù)被外地人買(mǎi)走了。問(wèn)題就在于外地人買(mǎi)了新房能不能按時(shí)交房和孩子上學(xué)。如果不是建立在這個(gè)的基礎(chǔ)上，任何好的政策也會(huì)讓購(gòu)房者失去信心。

在各種利好政策出臺(tái)以來(lái)，對(duì)于政府而言是可以賣(mài)地，銀行而言可以房貸，開(kāi)發(fā)商而言回籠資金。對(duì)于普通購(gòu)房者而言他們反而承擔(dān)了風(fēng)險(xiǎn)。把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了購(gòu)房者。房買(mǎi)了不能按時(shí)交房怎么辦，不能上學(xué)怎么辦，不能落戶怎么辦。這些都是問(wèn)題。

對(duì)于來(lái)津購(gòu)房者而言最重要的是增加信心，既然想讓大家買(mǎi)新房，就要保證交房，保證上學(xué)，一切的合法權(quán)益，如果依然無(wú)法保證，那么危險(xiǎn)和機(jī)遇是并存的，看購(gòu)房者個(gè)人的情況了。