上海新房搖號(hào)積分制度
購(gòu)房者在認(rèn)購(gòu)時(shí),需要按照“計(jì)分制”規(guī)則,自行申報(bào)、承諾家庭、戶籍、擁有的住房狀況、5年內(nèi)在滬購(gòu)房記錄以及在滬繳納社保五大因素。主要分為兩部分:基礎(chǔ)分和動(dòng)態(tài)分。想要拿滿基礎(chǔ)分,只需要滿足:上海家庭戶口,當(dāng)前無(wú)房,且5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄即可。動(dòng)態(tài)分具體計(jì)算很簡(jiǎn)單,只需要明確認(rèn)籌日至2003年之間,購(gòu)買人總共在上海繳過(guò)多少個(gè)月的社保。
上海新房搖號(hào)積分細(xì)則
目前來(lái)看,可以購(gòu)房的群體有這么5類:
1、分是,10+10+20+20=60分,即上海無(wú)房家庭5年內(nèi)未購(gòu)房;
2、二套是10+10+0+5=25分,即上海有房家庭5年內(nèi)未再購(gòu)房(可改善購(gòu)房);
3、外地?zé)o房家庭5年內(nèi)未購(gòu)房:0+10+20+20=50分;
4、外地?zé)o房家庭5年內(nèi)有購(gòu)房記錄(后賣掉):0+10+20+0=30分;
5、上海單身無(wú)房:0+10+20+20=50分。
2022年北京買房首付比例是多少
新房商業(yè)貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
京籍最新購(gòu)房條件?
已婚京籍家庭(除通州外):無(wú)房的可購(gòu)買兩套住房,已有1套住房的可再購(gòu)買1套。
單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭):在京無(wú)房的,可購(gòu)買1套住房。
想在通州買房的京籍家庭,符合本市限購(gòu)政策的前提下,還需要滿足下列條件之一,可在通州購(gòu)買一套住房:
1.已有1套住房、左邊落戶通右邊州3年(含)以上的京籍家庭
2.已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?;騻€(gè)稅的京籍家庭。
3.京籍無(wú)房家庭