上海2021積分新政，原以為是照顧剛需，房住不炒。事實上是斷了剛需新上海人選擇配套設(shè)施好，區(qū)位優(yōu)，價格合適的新盤的機會。

比如上海徐涇的XX之城，首批認購成功有機會參與搖號的大部分是310開頭。

其中就有：

30出頭的310青年可以讓父母把房子轉(zhuǎn)到他們名下，讓有長時間社保的父母來認購，獲得購買高性價比熱盤的搖號機會。

有頭發(fā)花白的老人，將自己房子轉(zhuǎn)到兒子名下，為將要出生的孫子子買房。

補充：

---沒有新上海人要讓千萬老上海人給百萬新上海人讓步，只求給我們新上海剛需公平購房機會。而不是積分制下只能選擇配套不行，與工作地遠，價格也不便宜的新盤?；蛘咧荒芨邇r接二手盤。

---有些答主認為新上海人就應該接受這種不公平，摘自某答主原話《事實上的區(qū)分？才建設(shè)了幾年上海就想跟一輩子在上海平起平坐，怎么就不該區(qū)分了？》希望懷這樣高人一等邏輯的人不是主流。

大家把話挑明了說好了，因為差價高能賺錢啊。

有個答案，一個“新上海人”還在那什么2號線換乘方便的編故事呢，你說你浦東上班的，真的是純自住，考慮通勤方便的話，你干嘛要買到徐涇去啊。還怪人家售樓處的人不理他，我要是售樓處的話，我也沒空聽他胡說八道。

說白了，去買萬科天空城的，310也好，非310也好，大家都是沖著一二手倒掛去的，既然大家都想賺錢，憑什么你是剛需，我就不是呢。

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有些人還在標榜自己是剛需呢，我都不想點穿你們。你要是真是沖著房子去的剛需，現(xiàn)在新房二手房多得是，你干嘛非要萬達天空城呢。因為這個盤如果按倒掛比例算，甚至比復興都高，復興13.5，周邊19，算下來倒掛比例50不到，而萬達5.8，周邊9點多，比例甚至超過5成，可能是最近倒掛比例最高的一個盤。

既然大家都是沖錢去的，那大家都是剛需，誰不需要錢呢。既然大家都是剛需，大家也都是左邊法律右邊意義上的上海人，那按一個標準，大家憑本事?lián)專@有問題嗎。然后新上海貴族們又不樂意了，他們覺得不能用一個標準，必須給他們特別定制一個標準好讓他們贏，否則就是不公平啊，上海人排外啊。

全國也只有上海能被問出

“如何看待一個城市的房子多數(shù)被這個城市居民買走“這種魔幻現(xiàn)實主義的問題了

喝喝啥叫剛需政策都給你寫的明明白白了

對這座城市而言越穩(wěn)定，貢獻時間越長的，越剛需。在劃積分這事兒上和錢還真沒關(guān)系。

家庭比單身更穩(wěn)定，分數(shù)有權(quán)重（誤傷喪偶等非離婚單身情況）

社保繳納越多越穩(wěn)定，分數(shù)有權(quán)重（工作一兩年換個城市的沉默成本比工作七八年再換城市的沉沒成本小的多，同時社保從03年開始計算，誤傷退休早的阿姨叔叔，同時說明了提問中爺爺奶奶賣房給孫子并沒啥大用，沒被傷到的要么就是退休返聘還交社保的，要么就是早早生娃縮短代際差，間接促進生育的）

已經(jīng)拿到戶口的比沒有戶口的更穩(wěn)定（沒戶口講不定套現(xiàn)完就溜了）

無房才是剛需，有房不算（政策偏剛需，誤傷擠在30平方老破小的）

5年內(nèi)有買房記錄，買了為啥賣啊，扣分項（目前房貸審批與放貸周期，誤傷置換客）

不考慮戶籍所在地（誤傷對腳下土地有感情的人，老一輩不少人有講究的，比如這個案例就沒幾個）

這政策為保護剛需還誤傷了一波人，提問者積分不夠只能說明相比而言不夠剛需，如果積分很低只能說明炒房嫌疑大，出政策就是不給這種炒房的買的

上海人的房子有多少是在房價猛漲以后買的？老一批的老工房是又破又舊沒空調(diào)沒衛(wèi)生間，怎么還不允許這批老人賣掉以后重新買新房子？？？

舊改新以后唯一逃離老房子的方法就是賣掉房子買新房，題主不會真以為上海人都富可敵國一套全新商品房閉著眼睛買買買吧？？就算是賣掉舊房子能賣掉多少錢呢？？？真就是因為310打頭是原罪唄，服了真是。

我來告訴你大部分上海人是怎么樣的，他們是光榮媽媽輩出生的老三屆，到了讀書的時候因為一些原因去金山，去崇明，去川沙甚至去北大荒。這些沒受過良好教育的上海老人在以前都是擠在10平、20平所謂市中心的老工房里，一家五六口人過著夏天熱死冬天冷死的生活。

再然后就是下崗潮，這一批上海老人，沒積蓄，沒學歷，空有310打頭的身份證，在90年代、00年代望著房價節(jié)節(jié)高，不敢下定決心賣掉老房子。有些寄希望拆遷，有些寄希望兒女富裕，但大部分前者因為拆遷成本過高最終成為了舊改新，裝個馬桶和獨立衛(wèi)浴以及灶頭間已經(jīng)是最大的改善了。

為什么就不允許這一批人在晚年去改善生活？？？310打頭有問題嗎，為什么看問題如此片面，有大部分外地人絲毫不了解老一批人的經(jīng)歷就在那邊指指點點，真的有非常好笑，既然有資格買房就是有資格，達到了標準，去改善生活，這才是大部分老人狀況。至于把房子轉(zhuǎn)給小孩孫子再去買房，拜托這個房價，真當上海人人千萬富翁了？就算少數(shù)有但事實是在上海，無論年輕人老年人，買房都是件傷筋動骨掏空錢包的事，不是因為人家310打頭買房子就變輕松了好伐……

另外補一句，真有錢的是當年通過買房獲得藍印戶口的那批人。

我不明白上海人為什么不能買上海的房子。你眼中的不公平，也許在我們眼里正是一種公平。